結(jié)婚前買房付首付算是共同財產(chǎn)嗎？
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?；榍胺孔拥怯浽谡l名下就歸誰所有。例如如果房子只寫了女方的名字，房子就歸女方。如果說首付能證明男方也出了一半，那么女方要把這一半錢還給男方，銀行利息也要還。這就相當(dāng)于女的向男的借錢買房一樣，首付部分房產(chǎn)的自然增值，孳息都與男的的無關(guān)，但投資經(jīng)營屬于共同財產(chǎn)。按揭款共同還掉的部分也屬于共同財產(chǎn)，女方要還一半給對方，按揭增值的部分(銀行利息)也要償還。
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婚前首付房不一定算共同財產(chǎn)。如果是一方婚前支付了首付，婚后夫妻共同償還貸款的，則房子屬于夫妻共同房產(chǎn)，離婚時雙方均可對其主張所有權(quán)；如果一方在婚前支付了首付，婚后也是其用個人財產(chǎn)償還貸款的，則房子應(yīng)認(rèn)定為是一方的個人財產(chǎn)，離婚時依法不予分割，仍歸購房人所有。
如果登記在兩人名下，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果婚前一方支付首付款并在銀行貸款，且房子登記在個人名下的，離婚時可將該不動產(chǎn)認(rèn)定為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人財產(chǎn)，婚后共同還貸的部分及其相應(yīng)增值的部份屬于共同財產(chǎn)。
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婚前首付房算共同財產(chǎn)嗎婚前首付房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，需區(qū)分個人出資與共同出資及房產(chǎn)登記等情況?；榍耙环街Ц妒赘肚业怯浽谄涿碌姆慨a(chǎn)，依據(jù)《婚姻法》第十八條的規(guī)定，該房產(chǎn)屬于支付首付一方的個人財產(chǎn)；婚前一方支付首付登記在配偶一方名下，屬于夫妻共同財產(chǎn)；婚前一方支
2021.03.16 238 -
婚前首付房算共同財產(chǎn)嗎婚前首付房算不算共同財產(chǎn)需要根據(jù)情況具體分析： 1、如果夫妻一方在結(jié)婚前與售樓中心已經(jīng)簽訂房屋買賣合同，并且個人支付了首付款并且承擔(dān)了在銀行的所有貸款，另一方對此房屋買賣沒有任何經(jīng)濟上的貢獻，會被認(rèn)定為買房人的個人財產(chǎn)，不屬于共同財產(chǎn)； 2
2023.01.06 3,056 -
婚前首付買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前首付房算不算共同財產(chǎn)要根據(jù)情況確定。 1、一方付首付，婚后用個人財產(chǎn)還貸的，屬于個人財產(chǎn)； 2、一方付首付，婚后用共同財產(chǎn)還貸的，屬于共同財產(chǎn)； 3、雙方共同支付首付的，屬于共同財產(chǎn)。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻
2021.01.02 194
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結(jié)婚前付首付算共同財產(chǎn)嗎
婚前財產(chǎn)是屬于個人婚前財產(chǎn)，夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護。 一方的婚前財產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)，包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)。一方婚前財
2022-08-18 15,340 -
婚前首付買房算共同財產(chǎn)嗎？
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動
2022-07-13 15,340 -
買房付了首付, 結(jié)婚后算共同財產(chǎn)嗎
房產(chǎn)不能作為共同財產(chǎn)來處理。但是婚后部分的貸款部分屬于共同財產(chǎn)。當(dāng)然首付部分如果你能證明的話，你付的那部分屬于你婚前財產(chǎn)，為什么說你可以主張債權(quán)而不能主張物權(quán)呢，主要是你如果主張婚前共同出資購買房產(chǎn)是
2022-03-17 15,340 -
婚前首付房算共同財產(chǎn)嗎
婚前首付房算不算共同財產(chǎn)要根據(jù)情況確定。 1、一方付首付，婚后用個人財產(chǎn)還貸的，屬于個人財產(chǎn)； 2、一方付首付，婚后用共同財產(chǎn)還貸的，屬于共同財產(chǎn)； 3、雙方共同支付首付的，屬于共同財產(chǎn)?！蹲罡呷嗣穹?/p>
2022-06-01 15,340
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婚前買房算是共同財產(chǎn)嗎婚前買房，不一定能夠算入夫妻共同財產(chǎn)。在結(jié)婚之前就已經(jīng)購置、同時能夠被納入夫妻共同財產(chǎn)的房產(chǎn)，主要是指：1、夫妻雙方在登記結(jié)婚之前，已經(jīng)共同出資購置的房產(chǎn)。需要注意，這時候并不要求房產(chǎn)登記在雙方名下，就算只登記在其中一方名下，也能夠被認(rèn)定為
1,882 2022.04.17 -
00:59
婚前買房婚后算共同財產(chǎn)嗎婚前買房，一般情況下在婚后不能算入夫妻共同財產(chǎn)。需要注意的是，這里所說的婚前買房，主要是指夫妻之間其中一方在婚姻關(guān)系締結(jié)之前，就已經(jīng)用自己的財產(chǎn)購置了房產(chǎn)，同時該套房產(chǎn)登記在出資人一方名下。如果婚前買房，在婚后所有權(quán)人同意加上配偶的名字的話
1,875 2022.05.11 -
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結(jié)婚前買的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎結(jié)婚前買的房子是否算夫妻共同財產(chǎn)，要根據(jù)具體情況而定： 1、婚前一方以個人財產(chǎn)買房，登記在自己名下的，屬于個人財產(chǎn)，不是夫妻共同財產(chǎn)； 2、如果婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該
48,082 2022.10.12
