小區(qū)內(nèi)的事故物業(yè)企業(yè)是否應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任？
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物業(yè)管理是指物業(yè)管理單位接受物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托對城市住宅小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等項(xiàng)目開展日常維護(hù)、修繕、整治服務(wù)及提供其它與居民生活相應(yīng)的服務(wù)并收取一定的費(fèi)用的管理形式。物業(yè)部門收取物業(yè)費(fèi)用就應(yīng)當(dāng)履行以上自己應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。但是物業(yè)部門是否應(yīng)當(dāng)對用戶的財產(chǎn)安全承擔(dān)責(zé)任的，則應(yīng)當(dāng)看你和小區(qū)之間的物業(yè)合同，如果合同約定由物業(yè)部門負(fù)責(zé)小區(qū)的安全，同時保證小區(qū)的居民財產(chǎn)安全的，那么發(fā)生該事件的，物業(yè)管理部門就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部的責(zé)任。如果合同中沒有約定的，物業(yè)管理部門對小區(qū)的住戶的財產(chǎn)安全有一定的保護(hù)責(zé)任，如果是保護(hù)力度不夠造成住戶損失的，物業(yè)部門應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，但是是全部還是部分則應(yīng)當(dāng)具體的分析，如果發(fā)生盜竊結(jié)果和物業(yè)保護(hù)力度不夠有直接關(guān)系的，則物業(yè)就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。如果是間接關(guān)系的，則承擔(dān)部分責(zé)任。
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物業(yè)收取了物業(yè)管理費(fèi)，就負(fù)有義務(wù)對小區(qū)內(nèi)的設(shè)施、綠化、交通、安全進(jìn)行管理。因此，如果物業(yè)已經(jīng)預(yù)見到障礙物會對業(yè)主的安全造成威脅，而沒有采取必要措施，物業(yè)管理公司就要承擔(dān)責(zé)任。
高空墜物屬于個人違法行為，從法律意義上，由拋物者或拋物樓層群體負(fù)責(zé)民事賠償。不屬于物業(yè)管理的范圍，物業(yè)公司不需要證明自己是否有過失。物業(yè)公司將物業(yè)管理的法定義務(wù)和合同義務(wù)舉證出來就可以了。全力配合業(yè)主解決此事，這是物業(yè)公司應(yīng)該做的。
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小區(qū)內(nèi)高空墜物物業(yè)是否要承擔(dān)責(zé)任?小區(qū)發(fā)生高空墜物，未盡到安全保障義務(wù)的物業(yè)責(zé)任需要承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定，高空墜物雖然是個人行為，正常情況下是由拋物者或拋物樓層群體負(fù)責(zé)，承擔(dān)民事賠償責(zé)任。但是物業(yè)公司基于物業(yè)合同，負(fù)有法定的管理以及安全保障義務(wù)，當(dāng)物業(yè)沒盡到管理職責(zé)時，就
2021.03.31 145 -
電梯事故物業(yè)應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任物業(yè)管理企業(yè)就此案應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。物業(yè)作為寫字樓的管理者，負(fù)有保障電梯等共用設(shè)備安全運(yùn)行的法定義務(wù)，物業(yè)的行為存在嚴(yán)重過錯，應(yīng)承擔(dān)損害賠償?shù)拿袷仑?zé)任。
2021.03.30 683 -
業(yè)主在小區(qū)內(nèi)受到歹徒的傷害，物業(yè)應(yīng)不應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任業(yè)主在小區(qū)內(nèi)受到歹徒傷害，主要責(zé)任肯定由歹徒承擔(dān)。 而如果按照物業(yè)管理合同，物業(yè)服務(wù)公司已經(jīng)完整履行了保安義務(wù)，并且沒有失職行為，則不用承擔(dān)責(zé)任。如果存在過失，則要根據(jù)過失承擔(dān)責(zé)任。
2020.11.30 183
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在小區(qū)內(nèi)丟失物業(yè)，物業(yè)公司是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任？應(yīng)該承擔(dān)怎樣的責(zé)任
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第36條規(guī)：“物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！蹦蓛?yōu)
2022-05-04 15,340 -
物業(yè)是否應(yīng)該承擔(dān)物業(yè)責(zé)任
物業(yè)是否承擔(dān)責(zé)任要看物業(yè)是不是做到了保障小區(qū)安全的義務(wù)，但不意味著這個安保義務(wù)可以進(jìn)行無限放大。物業(yè)管理處對小區(qū)已經(jīng)進(jìn)行了安全保障的日常巡查，并及時發(fā)現(xiàn)問題，及時處理、報警，根據(jù)公平原則，其承擔(dān)的責(zé)任
2021-03-23 15,340 -
車輛被盜小區(qū)物業(yè)是否應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任
小區(qū)車輛被盜，物業(yè)公司是否承擔(dān)責(zé)任，主要按照雙方簽訂的合同為主。 因?yàn)榘凑铡段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定
2022-11-07 15,340 -
小區(qū)內(nèi)汽車被盜, 小區(qū)物業(yè)是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任
我個人認(rèn)為：認(rèn)定小區(qū)物業(yè)公司對你家車庫被撬、電動車被盜是否有責(zé)任以及該付多少責(zé)任，首先要看你們跟物業(yè)公司簽訂的物業(yè)管理合同中如何約定物業(yè)公司的義務(wù)；其次，如果物業(yè)公司未按照合同約定履行應(yīng)盡的義務(wù)，則物
2022-05-09 15,340
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企業(yè)是否應(yīng)該承擔(dān)社會責(zé)任企業(yè)應(yīng)該承擔(dān)社會責(zé)任。具體如下： 1、企業(yè)追求價值和利潤的最大化，但有不可忽略的社會責(zé)任； 2、有些責(zé)任是社會以制度和法律的形式賦予的，如社會保障費(fèi)用； 3、有些是企業(yè)價值追求所決定的，如有的企業(yè)提出報效社會； 4、有的企業(yè)為了社會和用戶的
10,570 2022.05.11 -
01:08
企業(yè)監(jiān)事承擔(dān)什么責(zé)任根據(jù)我國公司法有關(guān)規(guī)定，企業(yè)監(jiān)事主要承擔(dān)監(jiān)督的責(zé)任，監(jiān)督對象主要是企業(yè)的財務(wù)狀況、董事高管執(zhí)行職務(wù)的行為、董事會決議的事項(xiàng)等等。如果企業(yè)監(jiān)事發(fā)現(xiàn)財務(wù)狀況有異常的，可以進(jìn)行調(diào)查，或者在必要時聘請會計師事務(wù)所協(xié)助調(diào)查工作，該聘請的費(fèi)用由企業(yè)承擔(dān)
4,280 2022.04.17 -
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非法人企業(yè)承擔(dān)什么責(zé)任非法人企業(yè)，是一個不具備法人資格的經(jīng)濟(jì)組織，比如，個人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)、個體戶、分公司等等。 非法人企業(yè)有自己的財產(chǎn)，但是，沒辦法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，也就是說，非法人企業(yè)對外負(fù)債的時候，企業(yè)采用自己的財產(chǎn)，對所欠的債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，如果其財
3,662 2022.04.15
