委托共有房產(chǎn)辦過(guò)戶需要夫妻雙方一起去嗎
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住房如果是夫妻共有的住房，辦理處置住房產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)候，是需要夫妻倆一起簽字辦理過(guò)戶手續(xù)。所以，辦理授權(quán)委托書，也是有夫妻倆一起到所在地區(qū)公證處辦理授權(quán)委托書公證，指定代理人代替辦理住房過(guò)戶手續(xù)。委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和身份證明。《房屋登記辦法》規(guī)定：第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。第十五條申請(qǐng)房屋登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)使用中文名稱或者姓名。申請(qǐng)人提交的證明文件原件是外文的，應(yīng)當(dāng)提供中文譯本。委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和身份證明。境外申請(qǐng)人委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，其授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理公證或者認(rèn)證。
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如果夫妻雙方購(gòu)買的是二手房，那么在辦理房產(chǎn)過(guò)戶的時(shí)候就要夫妻雙方都到場(chǎng)。如果夫妻中的其中一方放棄房產(chǎn)或者要委托代理的，那么就要提供書面協(xié)議或提供委托代理授權(quán)委托書。我國(guó)的房屋登記辦法中規(guī)定，如果該財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共有房產(chǎn)，那么需要讓共有人一起進(jìn)行申請(qǐng)登記。
對(duì)于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，原所有人及其妻子必須在場(chǎng)，因?yàn)榉康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓的雙方必須在場(chǎng)。房地產(chǎn)買賣是雙方協(xié)商一致的交易，但房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓必須由雙方當(dāng)場(chǎng)辦理，沒(méi)有任何一方，就不能辦理。說(shuō)明有關(guān)的交易過(guò)程是經(jīng)過(guò)各方同意的。一些地方辦理過(guò)戶手續(xù)后，需與雙方4人及房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)代理人合影備案。因此夫妻雙方一人轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)是絕對(duì)不可能的。
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賣房過(guò)戶需夫妻雙方去辦理嗎？對(duì)于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，原所有人及其妻子必須在場(chǎng)，因?yàn)榉康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓的雙方必須在場(chǎng)。房地產(chǎn)買賣是雙方協(xié)商一致的交易，但房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓必須由雙方當(dāng)場(chǎng)辦理，沒(méi)有任何一方，就不能辦理。說(shuō)明有關(guān)的交易過(guò)程是經(jīng)過(guò)各方同意的。一些地方辦理過(guò)戶手續(xù)后，需與雙方4人及房地
2020.03.12 164 -
過(guò)戶需要夫妻雙方都去嗎如果房產(chǎn)證上的名字是夫妻一方的名字，婚前財(cái)產(chǎn)的話，夫妻一方完全有權(quán)利賣房子，只需要購(gòu)買房子的一方辦理。但如果是婚后財(cái)產(chǎn)，夫妻另一方參與了購(gòu)房或還款的出資，就屬于共有財(cái)產(chǎn)，那么房產(chǎn)過(guò)戶的話就需要夫妻雙方簽字。
2020.09.08 289 -
房子過(guò)戶需要夫妻一起去嗎如果房產(chǎn)證上的名字是夫妻的名字，只有一個(gè)人需要簽字才能購(gòu)房。但如果是婚后財(cái)產(chǎn)，夫妻另一方參與購(gòu)房或還款投資的，屬于共同財(cái)產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要夫妻雙方簽字。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程：房地產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓不通過(guò)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，因此合同條款和違約條款必須寫明。簽訂合同
2021.03.31 322
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委托共有房產(chǎn)過(guò)戶需要夫妻雙方到場(chǎng)嗎？
住房如果是夫妻共有的住房，辦理處置住房產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)候，是需要夫妻倆一起簽字辦理過(guò)戶手續(xù)。所以，辦理授權(quán)委托書，也是有夫妻倆一起到所在地區(qū)公證處辦理授權(quán)委托書公證，指定代理人代替辦理住房過(guò)戶手續(xù)。委托代理
2022-04-09 15,340 -
委托共有房產(chǎn)過(guò)戶需要夫妻雙方到場(chǎng)嗎
住房如果是夫妻共有的住房，辦理處置住房產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)候，是需要夫妻倆一起簽字辦理過(guò)戶手續(xù)。所以，辦理授權(quán)委托書，也是有夫妻倆一起到所在地區(qū)公證處辦理授權(quán)委托書公證，指定代理人代替辦理住房過(guò)戶手續(xù)。委托代理
2022-03-23 15,340 -
辦理共有房產(chǎn)過(guò)戶需要夫妻雙方同意嗎
住房如果是夫妻共有的住房，辦理處置住房產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)候，是需要夫妻倆一起簽字辦理過(guò)戶手續(xù)。所以，辦理授權(quán)委托書，也是有夫妻倆一起到所在地區(qū)公證處辦理授權(quán)委托書公證，指定代理人代替辦理住房過(guò)戶手續(xù)。委托代理
2022-04-02 15,340 -
夫妻買房需要夫妻雙方一起去嗎？
夫妻共同買房一般需要夫妻雙方共同到場(chǎng)，具體應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定。根據(jù)《民法典》第一千零六十條的規(guī)定，夫妻一方因家庭日常生活需要而實(shí)施的民事法律行為，對(duì)夫妻雙方發(fā)生效力，但是夫妻一方與相對(duì)人另有約定的除外
2022-06-14 15,340
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00:54
房產(chǎn)證過(guò)戶需要夫妻雙方到場(chǎng)嗎婚后買房，辦房產(chǎn)證不要求夫妻雙方到場(chǎng)。夫妻雙方可以都到場(chǎng)，雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，那么需要提供私章。如果委托第三方代辦，那么需要同時(shí)提供夫妻雙方私章。辦理房產(chǎn)證是需要本人親自去的，提供的材料需保證合同、發(fā)票、測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一
4,628 2022.05.11 -
01:13
賣房需要夫妻雙方到場(chǎng)簽字過(guò)戶嗎賣房是否需要夫妻雙方到場(chǎng)簽字過(guò)戶，要根據(jù)房屋的所有權(quán)歸屬情況來(lái)進(jìn)行確定。如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子，那么在賣房時(shí)就需要夫妻雙方的共同簽字。一方不在現(xiàn)場(chǎng)的，那么需要明確授權(quán)他人，委托他人進(jìn)行代簽。但是如果該房產(chǎn)屬于夫妻一方個(gè)人的房產(chǎn)，那
6,592 2022.04.17 -
00:51
夫妻雙方一方死亡,房產(chǎn)證怎么過(guò)戶?夫妻一方死亡后，房產(chǎn)證過(guò)戶的流程如下： 1、如果繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承； 2、辦理繼承權(quán)公證：接受繼承的人帶上身份證原件、結(jié)婚證原件，父母房產(chǎn)證原件，死亡證原件，一起到公證處辦
1,587 2022.05.13
