拍賣房子要開始執(zhí)行拍賣程序嗎？
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執(zhí)行拍賣程序一般可分為準備和實施兩個階段。在準備階段，執(zhí)行法院首先要確定拍賣機構。執(zhí)行法院與拍賣機構是一種委托關系。但是他們除有一般委托的平等關系外，還有執(zhí)法者與協(xié)助者的不平等關系。確定拍賣機構后，接著就需委托評估執(zhí)行標的物的價格，并據(jù)此確定拍賣的低價，同時，拍賣機構發(fā)布拍賣公告，負責展示拍賣標的。這一階段，執(zhí)行法院應通知當事人到場等。 在實施階段，拍賣的操作主要由拍賣機構負責，執(zhí)行法院到場監(jiān)拍。中間出現(xiàn)中止拍賣、停止拍賣、撤回拍賣、再行拍賣等事由時，法院應立即書面通知拍賣機構。拍定后還要主持點、交拍賣標的，需要辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)的，執(zhí)行法院還要制作相應的裁定，等等。
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1.拍賣房產(chǎn)流程中客戶委托，拍賣行接受；2.鑒定與估價拍賣；3.拍賣房產(chǎn)底價的確定；4.確定拍賣日期；5.發(fā)布拍賣公告；6.審查競買人資格；7.競買人繳付保證金；8.組織拍賣會實施；9.拍賣品的權屬移交。
股權拍賣的執(zhí)行程序主要有： 1、拍賣機構的選擇。當事人可以協(xié)商確定拍賣機構，也可以一致同意由人民法院隨機確定。 2、拍賣中的特殊問題處理 (1)保留價的確定。在股權拍賣中必須確定被拍賣股權的保留價。 (2)股權的權屬情況。股權在拍賣前，人民法院會調(diào)查清楚股權到底屬誰所有，保障股權的權屬沒有瑕疵。 (3)拍賣公告。人民法院在股權拍賣前15天會發(fā)布拍賣公告。拍賣公告發(fā)布的范圍及媒體由當事人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，由人民法院確定。 (4)參加拍賣的保證金。申請參與股權拍賣的競買人必須向人民法院預交保證金。 (5)通知優(yōu)先權人和優(yōu)先權處理。人民法院會在拍賣5日前以書面或者其他能夠確認收悉的適當方式，通知當事人和已知的擔保物權人、優(yōu)先購買權人(即其他股東)或者其他優(yōu)先權人于拍賣日到場。 3、拍賣成交或者以流拍的財產(chǎn)抵債后買受人不履行義務的處理。 4、結案處理。
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法院執(zhí)行拍賣房產(chǎn)的程序一、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權。 二、委托評估公司對房屋的價值進行評估。 三、評估結果出來后，根據(jù)評估價值，確定拍賣保留價。 四、拍賣 1、第一次拍賣(拍賣不動產(chǎn)，應當在拍賣十五日前公告) 2、第二次拍賣 拍賣時無人競買或者競買人的最高
2020.02.05 857 -
強制執(zhí)行拍賣房子流程流程是：查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權；評估房屋價值；確定拍賣保留價；委托拍賣公司對房產(chǎn)進行拍賣；競拍成功的由法院裁定拍賣結果的法律效力；無人競拍或拍賣失敗的降價10-20%再次委托拍賣公司拍賣；二次拍賣仍失敗的再降價拍賣，最多進行三次拍賣。
2020.08.05 546 -
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拍賣房子有人買了，要開始執(zhí)行嗎？
執(zhí)行拍賣程序一般可分為準備和實施兩個階段。在準備階段，執(zhí)行法院首先要確定拍賣機構。執(zhí)行法院與拍賣機構是一種委托關系。但是他們除有一般委托的平等關系外，還有執(zhí)法者與協(xié)助者的不平等關系。確定拍賣機構后，接
2022-04-02 15,340 -
拍賣房子有人買了，需要開始執(zhí)行嗎？
執(zhí)行拍賣程序一般可分為準備和實施兩個階段。在準備階段，執(zhí)行法院首先要確定拍賣機構。執(zhí)行法院與拍賣機構是一種委托關系。但是他們除有一般委托的平等關系外，還有執(zhí)法者與協(xié)助者的不平等關系。確定拍賣機構后，接
2022-04-18 15,340 -
執(zhí)行拍賣程序
對您的咨詢回答如下： 一、執(zhí)行拍賣程序一般可分為準備和實施兩個階段。在準備階段,執(zhí)行法院首先要確定拍賣機構。執(zhí)行法院與拍賣機構是一種委托關系。但是他們除有一般委托的平等關系外,還有執(zhí)法者與協(xié)助者的不平
2022-05-06 15,340 -
執(zhí)行拍賣程序時限：
拍賣程序的實施期限：1。查封涉案房屋，委托評估機構進行價值評估。一般需要兩個月左右。二、委托拍賣機構拍賣，不能拍賣成交的，還需降價，再委托拍賣。每次大約兩個月。3、此外，法院查封裁定、評估報告和拍賣裁
2021-11-15 15,340
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法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權。 2、委托評估公司對查封的房屋的價值進行評估。 3、評估結果出來之后，根據(jù)評估價值，確定拍賣的保留價格。 4、委托拍賣公司對被查封的房屋進行拍賣，拍賣活動一般由拍賣公司組織實施
4,166 2021.03.24 -
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已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當事人的申請，作出財產(chǎn)保全的裁定。在具體的實踐當中，只要申請人提供擔保，人民法院通常都會進行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11 -
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