離婚后房子歸屬和貸款還沒還完有影響嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
如果離婚之前在夫妻雙方房屋貸款還沒有完成還貸的，可以按照以下兩種情況來處理夫妻共同貸款買房離婚時(shí)房子的歸誰。 1.如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的，并且已經(jīng)拿到房屋房產(chǎn)證解壓，夫妻雙方可以把房子賣掉分錢，還清籌措的錢款，或是辦理離婚房屋析產(chǎn)過戶住房給夫妻雙方的其中一方。 2.如果房屋沒還清貸款，這樣房屋產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，暫時(shí)是不屬于夫妻兩個(gè)的，你們夫妻雙方無權(quán)辦理房屋分割住房產(chǎn)權(quán)手續(xù)，可以把房屋分割細(xì)則寫入夫妻雙方的離異協(xié)議，再夫妻雙方離異協(xié)議拿去公證一下，以后還清貸款，在依照夫妻雙方離異協(xié)議好的去分割住房產(chǎn)權(quán)。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
離婚貸款沒還完的房子離婚時(shí)一般是不能分割的。 我國法律規(guī)定，離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。 當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
離婚后房子歸一方,貸款沒有還完的，一般由取得房子的一方繼續(xù)還貸。房屋物權(quán)以登記發(fā)生效力，若房屋登記在夫妻雙方名下的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法院在分割該房產(chǎn)，一般對(duì)半分割。具體房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬，雙方可以通過以下方式解決： 1、協(xié)商； 2、申請(qǐng)競(jìng)價(jià)取得； 3、拍賣房屋等。
-
房子貸款還完后房子歸誰所有一、房子貸款還完后房子屬于誰，視情況而定： （1）房貸還完了，如果沒有辦理解除抵押手續(xù)，那么房子的所有權(quán)還是歸銀行； （2）而用戶辦理了解除抵押手續(xù)，那么房子的所有權(quán)就歸自己。 二、貸款需要哪些條件 1、當(dāng)事人是完全民事行為能力人； 2、貸
2023.02.07 694 -
離婚后房子歸一方,貸款沒有還完怎么辦理結(jié)婚后夫妻一起購買房子或者婚前一方購買，婚后一起還貸款的，離婚后決定房子歸一方，貸款還沒有還完時(shí)，這個(gè)時(shí)候是沒有辦法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的。房子的產(chǎn)權(quán)仍然抵押在銀行手中，不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，但是雙方都可以找評(píng)估機(jī)構(gòu)按照市場(chǎng)評(píng)估給予放棄取得房子
2022.04.12 864 -
離婚后房子歸另一方, 貸款沒有還完怎么辦房產(chǎn)如何分割具體還得分情況看待，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)
2021.03.17 388
-
離婚房子歸孩子, 但是貸款沒有還完
給付撫養(yǎng)費(fèi)是父母的義務(wù)，小孩可以根據(jù)實(shí)際情況主張撫養(yǎng)費(fèi)，如果經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)生變化導(dǎo)致原先約定的撫養(yǎng)費(fèi)不夠生活所需時(shí)可以要求變更撫養(yǎng)費(fèi) 房產(chǎn)分配的一般原則是婚前購買的算個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后購買的算共同財(cái)產(chǎn)，婚后還
2022-03-29 15,340 -
離婚后房子歸男方, 貸款沒有還完怎么辦
綜上所述,1.抓住開發(fā)商回購這一關(guān)鍵時(shí)點(diǎn),進(jìn)行起訴.這樣至少可以拿到強(qiáng)制執(zhí)行3個(gè)月的房屋貸款.如對(duì)方今后繼續(xù)不履約,我繼續(xù)提起訴訟嗎因?yàn)閷?duì)方不履約,我有理由懷疑對(duì)方以后也不會(huì)履約.我可否要求法院判決對(duì)
2022-03-31 15,340 -
貸款中沒有還完離婚析產(chǎn)中房子會(huì)受影響嗎
貸款沒還清是不可以辦理過戶的，你可以先進(jìn)行離婚析產(chǎn)登記，這樣可以盡量降低貸款未還清離婚析產(chǎn)的不利影響。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。
2022-08-05 15,340 -
離婚了房子歸女方貸款沒還完
您現(xiàn)在看看能不能去銀行核實(shí)一下，一般貸款也沒有這么容易下來，你們是協(xié)議離婚的嗎？您可以協(xié)商盡快辦理過戶手續(xù)，如果對(duì)方不配合，您可以根據(jù)離婚協(xié)議書來主張權(quán)利，如果您還有什么疑問，可以繼續(xù)咨詢我。
2022-01-20 15,340
-
01:32
父母首付婚后還貸離婚房子歸誰父母在婚前給予房屋的首付，婚后夫妻共同還貸的，如果該項(xiàng)房產(chǎn)登記在貸款人名下的，離婚房子歸父母付給首付的那一方所有。根據(jù)婚姻法司法解釋三的規(guī)定，婚后有一方父母出資為自己的子女購買不動(dòng)產(chǎn)，同時(shí)產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可以視作只對(duì)自己子女一方
844 2021.04.25 -
00:49
離婚房子還有貸款如何分配離婚房子還有貸款，分配的規(guī)定如下： 1、如果雙方用婚后雙方用共同財(cái)產(chǎn)出資，房屋登記在雙方名下或者一方名下，房屋都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)房屋的分割由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由法院根據(jù)房屋的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則作
551 2022.07.02 -
01:06
沒還清貸款的房子離婚怎么分割需要分情況討論。如果該房屋是一方婚前支付首付款購買并登記在自己名下的，則該房屋屬于該方婚前財(cái)產(chǎn)，未償還的貸款屬于個(gè)人債務(wù)，婚內(nèi)使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款部分以及對(duì)應(yīng)的增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)予以分割，由一方向另一方支付房屋折價(jià)款。如
1,534 2022.04.17
