公租房離婚時(shí)的產(chǎn)權(quán)如何分割
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公租房的產(chǎn)權(quán)不屬于夫妻，因此法院分割時(shí)，對(duì)承租權(quán)進(jìn)行分割?？傮w來(lái)說(shuō)，法院在分割公租房時(shí)，一般考慮以下因素： 1.照顧撫養(yǎng)子女的一方，撫養(yǎng)子女是一件艱巨的事情，在分割租賃權(quán)時(shí)，首要考慮的就是撫養(yǎng)孩子一方的利益； 2.男女雙方同等條件下，照顧女方。實(shí)際生活中，女方總是處于一種弱勢(shì)的地位，從保護(hù)女性的角度出發(fā)，照顧女方； 3.照顧殘疾或生活困難的一方； 4.照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)一方。 當(dāng)然，如果將房屋的承租權(quán)判給一方，另一方的生活將會(huì)受到嚴(yán)重影響的話，法院還是會(huì)將房屋的承租權(quán)判給雙方，在判決時(shí)會(huì)根據(jù)實(shí)際情況分割各自使用居住的房間面積大小。
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雙方協(xié)商使用權(quán)歸誰(shuí)，協(xié)商不成起訴由法院判決，判決后獲得試用期的一方給予對(duì)方適當(dāng)不成。
夫妻承租的公租房，離婚時(shí)的分割方式：由雙方協(xié)商使用權(quán)，不得處理所有權(quán)。如果雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)商的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，而應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。對(duì)于公租房的分割應(yīng)首先照顧撫養(yǎng)子女的一方，保證其繼續(xù)承租的權(quán)利，或者照顧殘疾或生活困難的一方，保障其使用權(quán)。
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承租的公房，離婚時(shí)如何分割一方婚前承租，婚后以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)或婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，由于我國(guó)婚姻法規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。因此由夫或妻一方婚前承租，婚后以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)或婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，通常應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2021.03.20 141 -
離婚時(shí)產(chǎn)權(quán)房如何分割離婚了，需要分割產(chǎn)權(quán)房的，如果雙方都想要房屋，可以競(jìng)價(jià)取得，然后對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。如果雙方都不想要房屋，可以將房屋拍賣，然后分割拍賣款。如果只有一方想要房屋，那雙方就可以直接將房屋分給想要房屋的人，然后協(xié)商補(bǔ)償款。
2020.11.10 101 -
離婚時(shí)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)如何分割？離婚時(shí)未取得產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)先協(xié)商分割使用權(quán)，不得分割所有權(quán)，協(xié)商不成可以向法院起訴，由法院根據(jù)具體情形進(jìn)行分配，法院一般按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決使用權(quán)。
2021.04.01 127
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離婚時(shí)公租房財(cái)產(chǎn)如何分割
離婚時(shí)公租房財(cái)產(chǎn)是不能分配的，只能判決由誰(shuí)居住，享有居住使用權(quán)。公租房是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起
2021-05-30 15,340 -
離婚時(shí)公租房如何分割
對(duì)于離婚時(shí)公租房分割問(wèn)題怎么解決，我做出了如下回答，達(dá)成協(xié)議的情況下,如何分割?離婚公租房分割時(shí),雙方可以協(xié)商,就公租房由誰(shuí)繼續(xù)居住達(dá)成協(xié)議。在達(dá)成協(xié)議時(shí),可以簽訂一份公租房分割協(xié)議書(shū),確定由哪方居住
2022-07-31 15,340 -
公租房離婚時(shí)如何分割
離婚時(shí)，夫或妻一方對(duì)另一方婚前承租的公房無(wú)權(quán)承租而解決住房確有困難的，人民法院可調(diào)解或判決其暫時(shí)居住，暫住期限一般不超過(guò)兩年。在暫住期間，暫住方應(yīng)交納與房屋租金等額的使用費(fèi)及其他必要的費(fèi)用。離婚時(shí)，一
2022-08-21 15,340 -
離婚時(shí)公租房的使用權(quán)及承租權(quán)如何分割
由于公租房是未能取得產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn),因此,離婚分割時(shí),并不能判決房子歸誰(shuí),只能判決由誰(shuí)居住,享有居住使用權(quán),但最重要的是雙方能協(xié)商解決。這大體涉及兩種情形:一、達(dá)成協(xié)議的情況下,如何分割離婚公租房分割時(shí),
2022-02-10 15,340
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婚前房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割婚前房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割，要看夫妻雙方對(duì)此有無(wú)約定，有約定的從約定，前提是不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗；沒(méi)有約定的，按照一般規(guī)定處理歸各自所有。還要看婚前房產(chǎn)在婚后有無(wú)加上另一方名字。如果加上另一方名字的，一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化
867 2022.04.17 -
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離婚房產(chǎn)如何分割公式離婚房產(chǎn)的分割分為不同的情況，包括已經(jīng)獲得所有權(quán)的房屋、未完全獲得所有權(quán)的房屋以及一方貸款、共同財(cái)產(chǎn)還貸的房屋。 對(duì)于已經(jīng)獲得的房屋，對(duì)于房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，可以區(qū)分不同情形分別處理。雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)
1,061 2022.04.17 -
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離婚時(shí)征收的房產(chǎn)如何分割離婚時(shí)征收的房產(chǎn)如何分割，需要根據(jù)征收的時(shí)間來(lái)進(jìn)行判斷。如果征收決定是發(fā)生在雙方登記結(jié)婚之前的話，所涉及的房產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為其中一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，另一方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割。這主要因?yàn)槊穹ǖ涿鞔_規(guī)定了，一方在婚前就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn)，屬于
938 2022.04.15
