房子是公公贈與A的現(xiàn)在A想在房產(chǎn)證上寫我的名字，請問是共財產(chǎn)嗎
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走贈與程序，贈與是無償取得房產(chǎn)的途徑?！ 斗课莸怯涋k法》第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記： （一）買賣； ?。ǘ┗Q； ?。ㄈ┵浥c； （四）繼承、受遺贈； （五）房屋分割、合并，所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （六）以房屋出資人股； ?。ㄆ撸?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/minfadian/mingfadian_fr/">法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 第三十三條：申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： ?。ㄒ唬┑怯浬暾垥弧 。ǘ┥暾埲松矸葑C明； ?。ㄈ┓课菟袡?quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； ?。ㄋ模┳C明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； ?。ㄎ澹┢渌匾牧?。 前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料?！ ⌒枰⒁獾氖牵嘿浥c合同：在實(shí)際工作中，贈與行為一般要辦理贈與公證。公證機(jī)構(gòu)辦理贈與公證有三種形式：1．對贈與人的贈與書進(jìn)行證明；2．對受贈人的受贈書進(jìn)行證明；3．對贈與合同進(jìn)行證明。第1,2種形式是贈與人或受贈人的單方行為，在辦理轉(zhuǎn)移登記申請時必須同時提供。而贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人、受贈人表示接受贈與的合同，是可以直接作為證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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房產(chǎn)證上加名字之后就變成是共有財產(chǎn)。房產(chǎn)證是指取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。在買房時購房合同可以寫上幾個人的名字沒有具體規(guī)定，但是辦理房產(chǎn)證時就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證。第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。
房產(chǎn)證上是婆婆和老公的名字，是否屬于當(dāng)事人要分情況： 1、如果婚前買房，房產(chǎn)證是婆婆和老公的，那么住房產(chǎn)權(quán)屬于婆婆和老公的共有，和當(dāng)事人無關(guān)。 2、如婚后買的房子，房產(chǎn)證是當(dāng)事人配偶和婆婆兩人，婆婆和老公一人一半產(chǎn)權(quán)，屬于老公那一半產(chǎn)權(quán)，在當(dāng)事人夫妻之間無事先特殊書面約定前提，當(dāng)事人有一半權(quán)益，屬于夫妻共有，在就是這樣情況下，住房25%產(chǎn)權(quán)是當(dāng)事人的。
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現(xiàn)在房產(chǎn)證能寫嬰兒的名字嗎能。未成年人可以申請辦理不動產(chǎn)登記，并在房產(chǎn)證上單獨(dú)登記自己的名字。若是我國民法總則規(guī)定的無完全民事行為能力人，其不能單獨(dú)申請不動產(chǎn)登記，必須由監(jiān)護(hù)人代為申請。這是因?yàn)椴粍赢a(chǎn)一般價值較大，而未成年人往往不能完全認(rèn)識到不動產(chǎn)的價值，無法判斷自
2020.07.17 293 -
在房產(chǎn)證上寫的兩個人的名字算夫妻共同財產(chǎn)嗎如果是在夫妻登記結(jié)婚后取得的不動產(chǎn)，如果夫妻雙方?jīng)]有明確約定為個人財產(chǎn)，而不動產(chǎn)權(quán)屬證書只記載了一方的名字也應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。如果是夫妻登記結(jié)婚前付首付，婚后分期付款的，只記載了一方名字，只有分期付款部分是共同共有的，如果離婚，會將房子
2021.01.10 138
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房產(chǎn)證是a的名字, 現(xiàn)在想把房子賣掉怎么辦
按你所說的情況，現(xiàn)在的房產(chǎn)證是A和B共有，A和B是房屋的所有權(quán)人。A或B要轉(zhuǎn)讓自已的份額，另一方有優(yōu)先購買權(quán)。如果另一方不行使優(yōu)先購買權(quán)，轉(zhuǎn)讓方可向外轉(zhuǎn)讓自己的份額。 你可讓B在通知A的前提下，與B簽
2022-03-27 15,340 -
房產(chǎn)證是老人的名字, 但是房產(chǎn)證上是老公的名字, 請問是我的房子嗎
首先，這套房產(chǎn)屬于您再婚前的婚前財產(chǎn)，您現(xiàn)在的丈夫無權(quán)享有，跟他無半毛錢關(guān)系。其次，您前夫的遺囑是有效的，您親生兒子享有合法的繼承權(quán)，無需公證，公證處的就是法盲。房管局的工作人員怕過戶發(fā)生糾紛，所以要
2022-03-22 15,340 -
婚前買的房子寫的男方名字, 現(xiàn)在辦房產(chǎn)證是老公的名字算共同財產(chǎn)嗎
若是婚前買的,要看購房合同上是寫的誰的名字,若是寫的你老公一個人的名字,則算你老公的婚前財產(chǎn),房產(chǎn)證的辦理通常會延期很久,所以是以購房合同上的名字為準(zhǔn);若寫的是你和老公共同的名字,則算夫妻共同財產(chǎn);若
2022-02-27 15,340 -
請問現(xiàn)在房產(chǎn)證是誰的名字
請問現(xiàn)在房產(chǎn)證是誰的名字？離婚的話有兩種方式，協(xié)議離婚，一切全以協(xié)議結(jié)果為準(zhǔn)，如果對方不同意離婚，就只能訴訟離婚了。財產(chǎn)原則上是對半分，會根據(jù)具體情況一定傾斜。孩子撫養(yǎng)權(quán)依照有利于孩子成長的原則判決撫
2022-03-23 15,340
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婚前寫兩個人名字的房產(chǎn)是共同財產(chǎn)嗎婚前購買的房屋如果寫的是兩個人的名字，那么無論房屋是一個人出資，還是兩個人都出資，無論是全款買的房，還是貸款買的房，那么都是屬于夫妻的共同財產(chǎn)。如果一方婚前購買房屋，并且支付了房屋的全部款項，房屋也登記在一方的名下，那么房屋就是屬于一房的婚
1,757 2022.04.17 -
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贈與的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎贈與的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。具體需要根據(jù)，房產(chǎn)所有權(quán)的取得的時間來作出判斷。首先，對于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)取得的受贈財產(chǎn)，一般情況下都應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。但是，如果贈與人明確表示了只贈與給夫妻之間的其中一方的話，這項財產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)
3,965 2022.04.15
