按揭貸款買房離婚怎么分割
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房子的產(chǎn)權(quán)認定是以簽訂合同為準，不是以獲得房產(chǎn)證的時間為準。 1，要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財產(chǎn)。 2，若是婚后買的，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當平分。 3但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)平分。
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婚后夫妻共同出資購房，如果沒有其他約定，無論產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方或雙方名下，該房產(chǎn)都是夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，若能協(xié)商一致，可以在離婚協(xié)議中約定房產(chǎn)歸屬。協(xié)商不成的，按揭貸款購買的商品房，應(yīng)當將該房屋作為夫妻共同財產(chǎn)直接進行分割處理，而對所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務(wù)，依法進行處理。
買房按揭貸款，如果屬于夫妻共同債務(wù)的，離婚后雙方應(yīng)當共同償還，雙方可以協(xié)商確定各自承擔的貸款債務(wù)額，協(xié)商不成的，可以向法院起訴，由法院根據(jù)具體情況作出判決。如果屬于一方個人債務(wù)的，只需要該債務(wù)人本人清償即可。
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夫妻按揭貸款買房離婚后怎么分割夫妻按揭貸款買房離婚后房產(chǎn)的分割：雙方事先已經(jīng)對分割有約定的，按約定分割；無約定均主張房屋歸自己所有的，由夫妻進行競價確定房屋最后的歸屬；夫妻雙方均不主張房屋房產(chǎn)所有權(quán)的，依法拍賣房屋，分割所得價款。
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買房按揭貸款離婚房產(chǎn)怎么分買房按揭貸款離婚的分割：如果是一方在婚前買房，房產(chǎn)是個人財產(chǎn)的，貸款應(yīng)屬于夫妻一方的個人債務(wù)，離婚時不予分割，配偶也無需對其進行償還；如果貸款是夫妻為購買共同房產(chǎn)，則貸款可以認定為是夫妻共同債務(wù)，離婚時雙方應(yīng)公償還，共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)
2021.02.06 157
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按揭貸款買的房離婚怎么分割？
夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證，此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產(chǎn)購買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對婚前買房
2022-07-29 15,340 -
按揭貸款買房離婚時怎樣分割
按揭買房離婚時怎么分割，首先，尊重夫妻雙方的處理意見。先由雙方協(xié)議處理，如果雙方能夠達成一致意見，只要內(nèi)容不違法，不侵害他人利益，法院可以予以確認。 其次，夫妻雙方無法達成協(xié)議的，判決房屋所有權(quán)歸產(chǎn)權(quán)
2022-11-14 15,340 -
按揭貸款買的房子離婚怎么分割
離婚分割按揭貸款房屋的方式是：婚前按揭買房婚后以一方個人財產(chǎn)償還房貸的離婚時房子應(yīng)當分配給一方獨自所有；婚前或婚后按揭買房婚后以夫妻雙方共同財產(chǎn)償還房貸的離婚時房子應(yīng)當分配給夫妻雙方共同所有。
2022-06-25 15,340 -
買房子按揭貸款后離婚怎么分割
的時候除了涉及到財產(chǎn)如何分割的問題，債務(wù)也同樣需要進行分割。而房屋按揭貸款就是最典型的共同債務(wù)。雙方在辦理離婚手續(xù)的時候，如果能夠協(xié)商一致，那可以直接按照雙方的約定辦理。如果沒辦法協(xié)商一致，則首先需要
2022-08-31 15,340
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按揭貸款買房,離婚時如何分割按揭買房離婚時怎么分割，首先，尊重夫妻雙方的處理意見。先由雙方協(xié)議處理，如果雙方能夠達成一致意見，只要內(nèi)容不違法，不侵害他人利益，法院可以予以確認。其次，夫妻雙方無法達成協(xié)議的，判決房屋所有權(quán)歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有。第三，對婚后還貸的款項及增值
1,022 2022.05.11 -
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婚后按揭貸款買房離婚怎么分配1、婚前一方按揭的，離婚時，通常歸持證這一方所有。 2、婚后按揭還貸，如果是共有權(quán)證，無論誰得房，都要給對方一半的房屋補償款。 3、婚后按揭還貸，但是房本寫在一人名下，那通常會傾向于繼續(xù)判歸持證一方所有，另一方拿補償款。 4、只有合同，還沒
1,120 2022.04.17 -
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離婚按揭貸款房屋如何分割離婚按揭貸款房屋分割方式如下： 1、一方婚前購買的房屋，登記在一方名下，婚后共同還貸的，房屋屬于個人財產(chǎn)，該房屋歸登記一方所有，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后還貸支付的款項及相對應(yīng)的財產(chǎn)增值部分，離婚應(yīng)該由不動產(chǎn)登記一方
622 2022.11.21
