土地確權(quán)后村委會又發(fā)包合法嗎？
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在承包期限到期后，合同權(quán)利義務(wù)終止，合同效力隨之消滅的情況下，村委會將農(nóng)業(yè)戶承包的已到期的農(nóng)村土地另行發(fā)包，看起來是合法的。可是，農(nóng)村土地承包合同與其它承包合同在承包期限上的規(guī)定是有所不同的，它不能簡單的等同于一般承包合同。一般承包合同在承包期限上的簽訂，往往都是采用當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的原則。而農(nóng)村土地承包合同在承包期限上，采用的則是法定的原則。既農(nóng)村土地承包期限是由法律來規(guī)定的。
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可以更改。農(nóng)村土地確權(quán)后，如果土地面積發(fā)生變化，或者土地承包方的戶主、代表人發(fā)生改變，是可以到登記機(jī)構(gòu)申請進(jìn)行變更登記的。
村委會是沒有權(quán)征用土地的，所以村委會征用村民承包的土地是不合法的。村委會應(yīng)該與村民協(xié)商，將土地出租給村委會，而不是征用。無論是土地管理地、村民委員會組織法都沒有規(guī)定村委會有征收、征用土地的權(quán)利，所以村委會征用村民承包的土地是不合法的，村民可以拒絕村委會征用土地。
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村委會有權(quán)承包村民的土地嗎?土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，只要村民同意，村委會可以承包村民土地。
2020.01.04 802 -
村委會出租土地合法嗎村委會經(jīng)三分之二以上村民或村民代表同意出租集體土地合法。土地租賃一般以戶為單位取得土地承包經(jīng)營權(quán)，涉及全村村民利益的問題，村民委員會必須提請村民會議討論決定。
2020.07.09 430 -
村委會收回土地使用權(quán)合法嗎承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地，但以下幾種情況可收回：被棄耕的土地村委會可收回，轉(zhuǎn)為全家轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的或者已經(jīng)絕戶的可收回。已婚婦女再次取得承包地的，自愿交回承包地的村委會可收回。
2020.04.10 414
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國有土地被村委會發(fā)包合法嗎？
村委會拿走征收承包地賠償款的80%，是合法的。根據(jù)《土地管理法》第八條限定：承包地隸屬農(nóng)民集體所有。農(nóng)民集體所有的土地依法隸屬村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理。由集體分給農(nóng)民
2022-08-28 15,340 -
土地確權(quán)后村委會有權(quán)收回嗎
土地已確權(quán)的，在其土地的承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。村委在此期內(nèi)不得因為農(nóng)戶進(jìn)城落戶等原因就收回其承包的土地。國家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)。
2022-06-10 15,340 -
村委會在沒有發(fā)包土地開村會議合法嗎
如果是承包給非本集體的人員，那么一定要經(jīng)過村民會議的。不能私下發(fā)包，是違法的。你可以看看《土地承包法》
2022-10-26 15,340 -
土地承包后土地歸村委會嗎
你們有的是土地使用權(quán)，你們私自變更土地使用性質(zhì)是違法的。
2022-10-08 15,340
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農(nóng)村土地確權(quán)按戶口本農(nóng)村土地確權(quán)不按戶口本。農(nóng)村土地確權(quán)以農(nóng)戶家庭為單位，由戶主或家庭代表申請確權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)的共有人除包括戶口本上的現(xiàn)有人口外，一并包括嫁出人員、在校學(xué)生、現(xiàn)役軍人、國家工作人員等。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，農(nóng)民集體所有的土地，由縣級人民政府
3,419 2022.05.11 -
01:03
農(nóng)村土地買賣合法嗎需要注意的是，如果農(nóng)村土地買賣涉及的僅僅是土地的使用權(quán)，在一定的情況下是合法的；如果農(nóng)村土地買賣涉及的是土地的所有權(quán)，這種情況下是絕對違法的。這主要是因為，我國實行土地公有制度。土地屬于國家或者集體所有，任何人不得侵犯國家和集體的土地所有權(quán)
4,632 2022.04.17 -
01:35
什么是農(nóng)村土地承包法根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第1條和第2條規(guī)定，為了鞏固和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制，保持農(nóng)村土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變，維護(hù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會和諧穩(wěn)定，根據(jù)憲法
4,195 2022.04.15
