拆遷購房退契稅（地稅）的比例是多少，辦理退稅需要提供哪些資料？
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一，拆遷購房退契稅（地稅）的比例，一般在1.5%-3%之間，各地略有不同，以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)。 1，根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，征收標(biāo)準(zhǔn)為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔(dān)； 2，地方規(guī)定，住房須同時(shí)滿足3個(gè)條件才能認(rèn)定為普通住房： （1）住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上； （2）單套建筑面積在144(含)平方米以下； （3）實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下(不同城市有不同的標(biāo)準(zhǔn)）。 二，辦理退稅需要提供的資料： 1，拆遷協(xié)議書原件（需加蓋房屋拆遷管理辦公室的簽證章）； 2，被拆遷房屋的原房產(chǎn)證復(fù)印件； 3，被拆遷時(shí)獲得補(bǔ)償款的收款或付款憑證、身份證（屬夫妻關(guān)系的需提供結(jié)婚證）； 4，退稅的還應(yīng)提供契稅完稅證、退稅申請(qǐng)、退稅人存折。
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按照總局最新版本的《納稅服務(wù)規(guī)范2.0》納稅人應(yīng)當(dāng)在納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向房屋所得地地稅機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在核定的期限內(nèi)繳納稅款。 報(bào)送資料如下： 1，《契稅納稅申報(bào)表》3份。（在當(dāng)?shù)剞k稅服務(wù)廳索要并填寫，或者網(wǎng)站下載） 2，交易雙方身份證明原件及復(fù)印件： 3，土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同原件及復(fù)印件。 4，享受契稅優(yōu)惠的，應(yīng)提供減免契稅證明材料原件及復(fù)印件。
進(jìn)行地稅報(bào)稅需要提交工商營業(yè)執(zhí)照或其他核準(zhǔn)執(zhí)業(yè)證件；有關(guān)合同、章程、協(xié)議書；組織機(jī)構(gòu)統(tǒng)一代碼證書；法定代表人或負(fù)責(zé)人或業(yè)主的居民身份證、護(hù)照或者其他合法證件。
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購房契稅辦理需要哪些材料？購房交契稅需要的材料有：購房合同、身份證、戶口簿、婚姻情況證明、無房或者有房證明、土地證。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。
2020.09.24 365 -
退契稅需要準(zhǔn)備哪些資料申請(qǐng)退契稅應(yīng)準(zhǔn)備的資料有：產(chǎn)權(quán)人身份證；住房產(chǎn)權(quán)證；購房證明；購房按揭合同；按揭本息支付證明；本人的開戶銀行、賬號(hào)、戶名；稅款繳納證明；退稅書面申請(qǐng)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)納稅人多繳稅款的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)現(xiàn)之日起１０日內(nèi)辦理退還手續(xù)；納稅
2020.03.14 603 -
退契稅需要準(zhǔn)備哪些資料退契稅需要準(zhǔn)備以下資料： 1、需要提供全款增值稅購房發(fā)票； 2、契稅稅票； 3、身份證； 4、結(jié)婚證或戶口本； 5、注明持卡人姓名和開戶行名稱的儲(chǔ)蓄卡。 契稅是指不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主征收的一次性
2022.06.11 3,824
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辦理契稅退稅需提供哪些證件
1、退稅申請(qǐng)書即退房人要求退契稅的申請(qǐng)報(bào)告書； 2、退房人與開發(fā)公司簽訂的退房書面協(xié)議（要蓋手印或蓋章）； 3、退房人已經(jīng)收到退房款的收款證明并蓋手??； 4、退房人已交契稅稅票的原件和契稅申報(bào)表的原件
2023-04-29 15,340 -
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出口退稅向稅務(wù)局申請(qǐng)需要出口貨物稅專用繳款書、稅收出口貨物完稅分割單、增值稅專用發(fā)票抵扣聯(lián)、出口貨物外銷發(fā)票、出口貨物明細(xì)賬、出口收匯核銷單（出口退稅聯(lián)）、出口貨物報(bào)關(guān)單、出口貨物退稅匯總申報(bào)表、出口
2023-03-21 15,340 -
辦理契稅退稅需提供的證件有哪些
1、退稅申請(qǐng)書即退房人要求退契稅的申請(qǐng)報(bào)告書； 2、退房人與開發(fā)公司簽訂的退房書面協(xié)議（要蓋手印或蓋章）； 3、退房人已經(jīng)收到退房款的收款證明并蓋手??； 4、退房人已交契稅稅票的原件和契稅申報(bào)表的原件
2022-10-12 15,340 -
退契稅需要提交哪些資料
退契稅條件，所需資料：①契稅完稅證明；②房屋銷售房地產(chǎn)同意發(fā)票；③購房者身份證；④購房首付收據(jù)；⑤銀行存折（卡）；⑥房屋買賣合同。
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交購置稅需要哪些材料購置稅，通常是由稅務(wù)部門進(jìn)行征收，它是稅制范圍內(nèi)財(cái)物和財(cái)產(chǎn)征收的稅種，例如車輛的購置稅；車輛購置稅，主要針對(duì)境內(nèi)購買車輛的單位和個(gè)人，所征收的一個(gè)稅種，它是由車輛購置附加費(fèi)演變而來。 根據(jù)《車輛購置稅征收管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，納稅人在辦理納
18,026 2022.04.15 -
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房屋契稅可以退嗎二手房契稅可以退。一般可以分為以下的三種情況，具體如下： 1、納稅人已經(jīng)按照預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但是辦理房產(chǎn)證時(shí)，發(fā)現(xiàn)實(shí)測(cè)面積和預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，導(dǎo)致納稅人多繳稅款的，那么可以申請(qǐng)退稅； 2、納稅人超過需要納稅額繳納
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