二手房過戶手續(xù)
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;二手房辦理過戶手續(xù) 1、未登記不得對抗第三人應特別提示買受人，其二手房買賣未經房地產登記機構轉移登記，不得對抗第三人。為防止出讓人一房多售等非法行為侵害買受人，應及時辦理轉移登記。 2、登記應提交的材料以《廣東省城鎮(zhèn)房地產權登記條例》為例，申請房屋產權轉移登記，應當提交以下文件： (一)申請人的身份證明; (二)房地產權屬來源證明或者權利證書; (三)房地產轉移、轉讓、變更或者設定他項權的協(xié)議書、合同書或者批準文件; (四)繳納房地產稅的證明。上述合同一方當事人屬于下列情形之一的，合同需公證：A、外國人;B、華僑，包括居住在境外，持有中國護照、無國內身份證明者;C、港澳臺地區(qū)居民;D、在外國或港澳臺地區(qū)登記、注冊的法人及其他組織。 3登記的審核時限和權證的領取應告知當事人：按規(guī)定登記機構應當自受理房地產轉移登記申請之日起二十日內完成審核。符合規(guī)定條件的，應當將轉移事項記載于房地產登記冊，并通知房地產權利人領取《房地產權證書》;不符合規(guī)定條件的，不予登記，并書面告知申請人。領證時權利人(或代理人)需攜帶身份證件(原件)和已繳手續(xù)費、登記費、印花稅收據(jù)及受理時的收件收據(jù)(原件)，仔細核對《房地產權證》及《登記證明》。 4代辦登記代辦二手房買賣轉移登記手續(xù)，要取得并向房地產登記機構出具當事人的委托書。如果房地產權利人為自然人，按有關規(guī)定委托書還需公證。要認真審核上述材料是否齊全、真實，并在買賣合同簽署后15日內及時辦理。對原件要妥善保管，辦理完畢要及時歸還當事人，以免丟失承擔責任。
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借條的有效期是指借條的訴訟時效，借條的訴訟時效不影響借條本身的效力。只要是合法簽訂的真實有效的借條無論多久，借條本身都是有效的。關于借條的訴訟時效，與民間借貸的訴訟時效一樣要看是否約定了還款時間，如果寫明了還款日期，那么訴訟時效就從還款日期的次日起計算３年。如果沒有約定歸還時間，則最長訴訟時效為２０年。如果超出了借條的訴訟時效，解決方法具體如下：１、超過訴訟時效期間，盡量考慮通過友好協(xié)商，促進當事人雙方就原借條、欠條達成新的還款協(xié)議。２、如果超過訴訟時效，當事人雙方無法協(xié)商的，債權人一方可以考慮向對方發(fā)出催收到期款項通知單。如果債務人在通知單上簽字或者蓋章的，應當視為對原債務的重新確認，該債權債務關系應受法律保護。
如果是經過法院調解，則由法院下達調解書，就算結案了，不需要開庭。如果是雙方庭外和解的，則需要原告向法院申請撤訴，由法院裁定準許撤訴就結案，如不申請撤訴，則法院還是會按原定時間開庭，原告可以不去法院，那法院就會按撤訴處理。
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護照到期了要重新辦理是不是也就開始開始護照過期只能辦理重新申領護照。拿著戶口原件，身份證，舊護照，去所在城市公安局的出入境管理處，填表，照相，復印，審核通過后繳款，拿到回執(zhí)后按照上面規(guī)定的日期取護照。
2020.02.26 268 -
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欠條收回就沒事了吧欠條收回就沒事了。欠條是證明因為一切經濟關系而產生欠款這一事實的法律憑證，范圍遠遠大于借條，借條僅是證明借款關系的憑證。收條是收到對方財物的憑證，不能證明債權債務關系，但可以證明債務的清償，可以對抗欠條和借條。寫欠條有利于明確兩個人之間的借
2021.12.11 657
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沒有在那就不能起訴了吧
如果是94年2月1日以前的事實婚姻，沒有登記結婚的，可以按照解除事實婚姻關系處理。如果是94年以后的，按照解除同居關系處理。
2022-10-29 15,340 -
贍養(yǎng)義務從什么時候開始就開始了嗎
一般情況下，義務人贍養(yǎng)老人的法定義務是從老人年滿60周歲開始。但是有的老人在60歲前就因患病而喪失勞動能力的，贍養(yǎng)義務人就應當提前履行贍養(yǎng)義務。《老年人權益保護法》第二條規(guī)定，本法所稱老年人是指六八周
2022-06-02 15,340 -
多大就可以開始退休了？
（一）男年滿六十周歲，女年滿五十周歲，并且累計工齡滿十年的； （二）男年滿五十五周歲、女年滿四十五周歲，累計工齡滿十年的，從事井下、高空、高溫、特別繁重體力勞動或其他有害身體健康的工作； （三）男年滿
2022-06-02 15,340 -
從那一年開始？
如果以夫妻名義與非配偶共同生活半年以上，司法實踐中，涉嫌重婚犯罪，從構成重婚罪時計算。重婚罪，是指有配偶又與他人結婚或者明知他人有配偶而與之結婚的行為。所謂有配偶，是指男人有妻、女人有夫，而且這種夫妻
2022-10-05 15,340
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開車罵人就跑了怎么處罰開車罵人就跑了，可以報警處理，要求追究其民事責任。有下列行為之一的，處5日以下拘留或者500元以下罰款。情節(jié)較重的，處5日以上10日以下拘留，可以并處500元以下： 1、寫恐嚇信或者以其他方法威脅他人人身安全； 2、公然侮辱他人或者捏造事實
4,412 2022.04.17 -
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繼承從什么時候開始根據(jù)我國繼承法第二條的規(guī)定，繼承從被繼承人死亡時開始。這里的死亡包括了自然死亡，以及被宣告死亡。換句話說，繼承的程序自被繼承人生理上死亡，或者被法院宣告死亡的時候就開始了。確定繼承開始的時間，主要具有以下的意義：1、繼承開始的時間，實際上也
1,900 2022.04.17 -
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撫養(yǎng)費什么時候開始給根據(jù)相關法律規(guī)定，撫養(yǎng)費的給付方式分為定期給付和一次性給付，定期給付的，一般從離婚后的第一個月開始，給付至子女十八周歲為止；如果有經濟條件的，也可以離婚后一次性給付。另外，如果父母雙方已經約定好撫養(yǎng)費給付方式和金額，但是給付撫養(yǎng)費的一方下落
1,501 2021.04.25
