婚前拆遷房產離婚時怎么分割
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被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產，婚后被拆遷，分得拆遷安置房的情況。 這里又分兩種情況，根據(jù)被拆遷房屋的性質和采用的回遷安置方式的不同，一種國有土地上的房屋實行“拆一還一”取得的回遷房，這種情況應當認定是一方的個人財產，它只是婚前個人財產形式的一種轉化，如果在拆遷安置過程中，因增購面積而夫妻二人繳納了部分費用，這部分費用應當認定為夫妻共同出資，在確定房屋屬于一方個人財產的同時應當將繳納費用的一半予以返還另一方。 另一種情況是，被拆遷房屋是集體土地性質的，安置時“按人頭”計算面積的，夫妻雙方當然對于自己享有的安置面積享有一定份額。而對于增購面積，如果用被拆遷房屋的面積進行折抵的，屬于被拆遷房屋所有人一方；如果是夫妻二人繳納部分房款購買的，二人對于增購面積均有份額；屬于“折抵與現(xiàn)款”相結合的，要確定相應的比例再進行分割。
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婚前財產拆遷獲得的補償在離婚的時候是不進行分割的，因為拆遷款是基于政府拆遷當事人的房產才取得的，既然房產的性質本身就是屬于個人財產，那不會因為被拆遷自動就轉換成了夫妻共有財產。因此，拆遷款在這種情況下會被界定為個人財產，對方根本就無權分割。
拆遷房離婚時分割根據(jù)具體情況而定。對于夫妻婚前共同所買的房產，一般按照平等的原則進行分割；被拆遷房是私有住房，拆遷房權是夫妻一方在結婚登記之前取得的，此種拆遷房應該認定為一方個人財產，歸個人所有；如果房產是婚后購買的，則屬于雙方的共同財產。
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離婚時拆遷房怎么分割離婚分割拆遷房的方式是：房屋屬于夫妻一方個人財產且婚后未對房屋進行擴建、添附以及征收差價補償?shù)?，另一方無權獲得安置房與拆遷補償；房屋屬于夫妻共同財產的，婚后對房屋進行擴建或者添附的增值部分的拆遷補償雙方各占50%。
2021.04.22 181 -
婚前財產拆遷了離婚怎么分割婚前財產拆遷獲得的補償在離婚的時候是不進行分割的，因為拆遷款是基于政府拆遷當事人的房產才取得的，既然房產的性質本身就是屬于個人財產，那不會因為被拆遷自動就轉換成了夫妻共有財產。因此，拆遷款在這種情況下會被界定為個人財產，對方根本就無權分割。
2021.02.02 212 -
離婚時拆遷房怎樣分割夫妻離婚拆遷房的分割，如果屬于夫妻婚前共同所買則按平等的原則進行分割；被拆遷房是私有住房，拆遷房權是夫妻一方在結婚登記之前取得的，此種拆遷應該認定為一方個人財產，歸個人所有。
2021.03.15 190
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拆遷房產離婚時怎么分割
1、作價補償，由拆遷人根據(jù)房屋評估價，向被拆遷人給付拆遷補償款。此等補償方式，由拆遷人直接面對被拆遷人，與被拆遷人共同居住的人員難以從拆遷人處直接獲得利益。 2、產權調換，拆遷時，根據(jù)被拆遷房屋的實際
2022-05-24 15,340 -
婚前拆遷房產婚后分割怎么分
婚前一方的個人房產，婚后被拆遷分得拆遷安置房的情況： 如果婚前一方的個人房產，在婚后因政府的拆遷政策被拆遷，以產權調換方式取得拆遷安置房，且沒有繳納任何費用，依據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第四條的規(guī)定，
2022-05-08 15,340 -
婚前房產婚后拆遷怎么分割
發(fā)房離婚分割情況具體需要區(qū)分不同情況處理: 1、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權是夫妻一方在之前取得的，此種拆遷應該認定為一方個人財產，而且不能作為夫妻共同財產分割。 2、如果被拆遷房是私有住房，拆遷
2022-09-08 15,340 -
婚前房子拆遷離婚的時候怎么分割
根據(jù)規(guī)定，離婚時，雙方對尚未取得產權或者尚未完全取得產權的房屋有爭議且協(xié)商不了的，人民法院不宜判決房屋的產權歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。待取得房屋產權證后，再由任何一方另行向法院起訴。另外
2022-08-19 15,340
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離婚時拆遷房怎么分割離婚拆遷房的分割，需要按照拆遷房的具體性質來進行確認。如果拆遷是在一方登記結婚之前就已經進行的，而且這套房產登記在該方名下的話，在離婚的時候，另一方就無權請求分割此套拆遷房。換句話說，夫妻之間其中一方在婚前就已經得到的個人財產，并不會因為婚
1,875 2022.04.17 -
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離婚時拆遷房怎么分離婚時拆遷房的分割，首先需要確認拆遷房是屬于一方個人所有的婚前房產，還是雙方夫妻共同所有的婚后財產。對于能夠被認定為夫妻共同財產的拆遷房，就能夠依據(jù)民法典以及民法典婚姻家庭編司法解釋的規(guī)定，對房產進行一定的分割。具體的分割方法，首先由夫妻雙
1,568 2022.04.17 -
01:15
婚前房產離婚時如何分割婚前房產離婚時如何分割，要看夫妻雙方對此有無約定，有約定的從約定，前提是不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗；沒有約定的，按照一般規(guī)定處理歸各自所有。還要看婚前房產在婚后有無加上另一方名字。如果加上另一方名字的，一方個人財產轉化
869 2022.04.17
