征地拆遷的補(bǔ)償費(fèi)一般包括哪些內(nèi)容?
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國家為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的程序,將集體所有土地轉(zhuǎn)為國有土地,并依法給予被征用土地的農(nóng)民集體和個人合理補(bǔ)償和妥善安置所需的費(fèi)用就是征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)。 征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)主要由征地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、房屋建筑物拆遷補(bǔ)償費(fèi)等構(gòu)成。 1.耕地征用補(bǔ)償依據(jù)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定:征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。房屋建筑物拆遷補(bǔ)償按以實際拆遷數(shù)量按一定的價值標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。 2.其他土地征用及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定;被征收土地上的青苗和地上附著物(含房屋、電力水利、通訊設(shè)施等拆遷)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 3.高速公路工程建設(shè)項目征地補(bǔ)償費(fèi)主要構(gòu)成。包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及青苗和地上附著物(含房屋、電力水利、通訊設(shè)施等拆遷)補(bǔ)償費(fèi)。
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1.房屋補(bǔ)償費(fèi):用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失;2.周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi):用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便;3.獎勵性補(bǔ)償費(fèi):用于鼓勵被拆遷房屋住戶協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利。
征地補(bǔ)償款是指國家建設(shè)征用土地時,按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補(bǔ)償各項費(fèi)用。征地補(bǔ)償款是指土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的總和。征用土地的各項費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付。
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征地補(bǔ)償費(fèi)包括哪些內(nèi)容
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。 征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)
2020.07.19 224 -
征收土地的補(bǔ)償一般包括哪些內(nèi)容
征地補(bǔ)償包括的具體內(nèi)容有:土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用,征收土地的土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付。
2020.11.03 137 -
拆遷補(bǔ)償包括哪些內(nèi)容
無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?。在拆遷的實際操作中,拆遷非住宅房屋,其設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用,每個地方應(yīng)當(dāng)有確定的標(biāo)準(zhǔn);無法恢復(fù)使用的設(shè)備,按照設(shè)備重置價結(jié)合成新給予補(bǔ)償。
2020.03.17 326
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征地拆遷的補(bǔ)償費(fèi)一般包括哪些項目?
征地補(bǔ)償費(fèi)用項目 1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個
2022-04-20 15,340 -
土地征用拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括哪些內(nèi)容
在國有土地上征收房屋由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償,補(bǔ)償?shù)姆秶ǎ海ㄒ唬┍徽魇辗课輧r值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的通信、水電氣、空調(diào)移機(jī)、裝飾裝修及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損失等的補(bǔ)償
2022-08-27 15,340 -
拆遷補(bǔ)償一般包括哪些內(nèi)容
一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)? 二是停產(chǎn)停業(yè)損失,以實際情況而定,一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失
2021-10-15 15,340 -
征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括哪些?
土地拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括以下幾種:(一)征地補(bǔ)償1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均
2022-04-20 15,340
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拆遷補(bǔ)償款包括哪些根據(jù)《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定,拆遷補(bǔ)償款包括: 1、被拆遷房屋本身的補(bǔ)償費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)由房屋評估人員進(jìn)行專業(yè)估價,不得低于市場價格。 2、搬遷費(fèi)用,房屋內(nèi)需要搬移的物品所需要的費(fèi)用,一般以市場價給負(fù)。 3、臨時安
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工程結(jié)算內(nèi)容包括哪些內(nèi)容工程結(jié)算,是指企業(yè)或者單位按承包工程實現(xiàn)的工程價款結(jié)算收入,還有向發(fā)人包單位收取的除工程價款以外的各項款項。 當(dāng)事人對工程量有意見的,根據(jù)施工過程中形成的簽證等來進(jìn)行確認(rèn)。如果承包人可以證明發(fā)包人允許其施工,但不能提供簽證文件證明工程量發(fā)生
5,196 2022.04.15