法院規(guī)定的按揭房屋是怎樣處理
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法院在處理按揭房屋時(shí)具體還應(yīng)考慮的因素 1、按揭房屋的共同共有和按份共有結(jié)婚后購(gòu)買的房屋，認(rèn)定屬于夫妻共同所有的，一般情況下，夫妻在購(gòu)置房屋時(shí)不會(huì)對(duì)房屋的份額進(jìn)行約定，離婚時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行分割時(shí)，如果無(wú)證據(jù)證明，只能視為共同共有。但對(duì)于結(jié)婚前共同購(gòu)房、結(jié)婚后繼續(xù)償還按揭款的房屋，若一方有證據(jù)且主張結(jié)婚前償還的房屋價(jià)值應(yīng)按份區(qū)分權(quán)益，則結(jié)婚前，根據(jù)各方的出資情況可確定在分割房屋價(jià)值中所占的份額，根據(jù)其所占的份額來(lái)分割房屋權(quán)益;結(jié)婚后若無(wú)約定，對(duì)房屋價(jià)值享有共同共有的權(quán)益。
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約定了按揭房屋歸屬的房屋應(yīng)作以下處理：直接按照雙方在離婚時(shí)的約定處理即可，因?yàn)榉蚱拗g的約定對(duì)雙方具有法律約束力。約定房屋是個(gè)人財(cái)產(chǎn)就歸個(gè)人所有，約定房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)就歸夫妻共同所有。
認(rèn)定按揭房屋權(quán)屬如下：關(guān)鍵在于購(gòu)買房屋的首款以及還貸的錢款。如果按揭房是用個(gè)人財(cái)產(chǎn)付的首付，并且婚后用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的，那么該按揭房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果還貸是用的夫妻共同財(cái)產(chǎn)還的，那么屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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約定了按揭房屋歸屬的房屋該怎么處理?約定了按揭房屋歸屬的房屋該怎么處理 約定了按揭房屋歸屬的房屋應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定處理。離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方均具有法律約束力。
2021.03.15 111 -
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2021.01.20 135 -
離婚按揭房屋的處理方法是什么離婚按揭房屋的處理方法是： 1、夫妻雙方婚后出資含貸款取得房屋產(chǎn)權(quán)。離婚后，房屋的分割首先明確了產(chǎn)權(quán)，無(wú)論是一方的名字還是雙方的名字，都是共同財(cái)產(chǎn)。分割時(shí)，取得房屋的一方支付給未取得房屋價(jià)值的一半，取得房屋的一方單獨(dú)償還剩余本息。 2、夫妻
2022.04.13 502
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法院對(duì)按揭房屋的處理方案是什么，怎么處理按揭房屋的
法院在處理按揭房屋時(shí)具體還應(yīng)考慮的因素 1、按揭房屋的共同共有和按份共有結(jié)婚后購(gòu)買的房屋，認(rèn)定屬于夫妻共同所有的，一般情況下，夫妻在購(gòu)置房屋時(shí)不會(huì)對(duì)房屋的份額進(jìn)行約定，離婚時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行分割時(shí)，如果無(wú)證
2022-05-01 15,340 -
法院如何裁定按揭房屋的處理？
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2022-05-02 15,340 -
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法院對(duì)按揭房屋處理的具體方案是什么，如何處理按揭房
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2022-04-20 15,340
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按揭房離婚時(shí)怎么處理按揭房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是屬于一方首付，但婚后共同還貸的，且房屋登記在首付一方名下，則該房產(chǎn)一般判歸首付方所有。但是共同還貸及對(duì)應(yīng)增值的部分，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給另一方。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，可以先
1,393 2022.04.17 -
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按揭房屋離婚怎么分配首先，對(duì)于按揭房屋的分割比例，如果夫妻雙方共同按揭的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以按照各自出資比例分割；如果夫妻一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭的，該房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)無(wú)需分割。對(duì)于房屋分割方法，如果夫妻雙方在離婚時(shí)還沒有取得按揭房的房產(chǎn)證，會(huì)影響
1,150 2022.04.17 -
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按揭房離婚后怎樣分割離婚后，按揭房產(chǎn)的分割，需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，如何分割可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴，人民法院一般有以下幾種處理
1,503 2022.04.17
