拆遷補償安置合同糾紛的處理程序是什么
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拆遷補償安置合同是取得房屋拆遷許可證的拆遷人與房屋所有人、承租人之間簽訂的有關房屋拆遷補償安置的合同。 拆遷補償安置的基本原則是對房屋所有人進行補償安置,兼顧承租人。 一般來說,拆遷人只與房屋所有人簽訂補償安置合同,但如果出現(xiàn)下列情形之一的,則應與房屋所有人、承租人分別訂立拆遷補償安置合同: 一、拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有居住房屋,被拆遷人選擇貨幣補償?shù)模?二、拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金的私有居住房屋的; 三、拆遷房管部門依法代管的房屋; 四、拆遷宗教團體委托房管部門代理經(jīng)租的房屋。房屋所有人、承租人交付檢驗自房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、公房租賃憑證、房屋租賃合同等,從而確定各自的身份。
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拆遷安置補償糾紛的處理程序是:當事人可以請求當?shù)乜h級以上政府進行第一步協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)雙方未達成合意的,則進一步由批準征用土地的人民政府裁決;對裁決不服的,可依法向人民法院提起訴訟。
根據(jù)法律規(guī)定,拆遷補償安置協(xié)議糾紛處理流程為: 1、要確認案件的被告者。 2、由原告具狀到房產(chǎn)所在地人民法院起訴訟。 3、人民法院在收到起訴書后7日內(nèi)決定是否立案。 4、立案后,人民法院可能會有舉證期,要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)資料。 5、立案后,人民法院會安排開庭日期,并通知當事人。若當事人正當理由遲到,人民法院會以撤訴來處理。 6、庭前調(diào)解。 7、開庭。
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處理拆遷安置補償糾紛的程序是:當事人可以請求當?shù)乜h級以上政府進行第一步協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)雙方未達成合意的,則進一步由批準征用土地的人民政府裁決;對裁決不服的,可依法向人民法院提起訴訟。
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拆遷補償安置協(xié)議糾紛處理流程: 1、要確認案件的被告者。 2、由原告具狀到房產(chǎn)所在地人民法院起民事訴訟。 3、人民法院在收到起訴書后7日內(nèi)決定是否立案。 4、立案后,人民法院可能會有舉證期,要求在期限
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