夫妻離婚經(jīng)濟適用房怎么分割
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1.男方經(jīng)濟補償?shù)脑拺?yīng)有詳細的給付計劃，但該協(xié)議書并沒有執(zhí)行力，如男方不履行，仍需提起訴訟，且經(jīng)濟補償是否能執(zhí)行到位，需要看對方的履行能力及是否配合，這樣對您存在很大的風險。 2.根據(jù)政策規(guī)定經(jīng)濟適用房5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，但如果你們達成協(xié)議，男方給你補償，房子歸男方所有，買賣的權(quán)利在男方，對您存在風險。 3.就您所描述的情況來說，如果您名下沒有其他住房，法院判決時，對婚前購買婚后還貸的房產(chǎn)，原則上屬于男方婚前財產(chǎn)，但婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，法院一般會考慮到共同還貸部分的金額及相應(yīng)的增值進行分割，對于婚后共同購買的經(jīng)濟適用房，屬于婚后共同財產(chǎn)，可以主張判由您所有。
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夫妻離婚對于經(jīng)濟適用房的分割具體如下： 1、購買的經(jīng)濟適用房不滿5年的，不予分割，等到取得完全產(chǎn)權(quán)時，再行分割。 2、購買的經(jīng)濟適應(yīng)房已滿5年的，夫妻有約定的按照約定處理。沒有約定的，按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款以后，取得該房完全產(chǎn)權(quán)。 再由評估機構(gòu)按照市場價評估該房的價值，按照夫妻共同的原則分割此經(jīng)濟適用房。取得產(chǎn)權(quán)的一方對另一方給予相應(yīng)的房屋價值補償。
1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買并取得經(jīng)濟適用房的為夫妻雙方共有財產(chǎn)。雖然經(jīng)濟適用房尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，但只要夫妻支付全部購房款的，購買的經(jīng)濟適用房即屬于夫妻共同財產(chǎn) 2、一方婚前申請購買經(jīng)濟適用房，婚后雙方共同支付購房款的，為夫妻雙方共有財產(chǎn) 3、一方婚前申請購買并支付部分購房款，婚后夫妻交足購房款的，婚前所支付的購房款對應(yīng)的房屋價值應(yīng)當認定為一方個人財產(chǎn)，就補交房款對應(yīng)的房屋價值應(yīng)認定為夫妻共有財產(chǎn) 4、一方婚前購買并已支付全部購房款的為個人財產(chǎn)，房屋應(yīng)當歸買受人所有，即此種情況下經(jīng)濟適用房屬于夫妻個人財產(chǎn)
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夫妻離婚經(jīng)濟適用房怎么分哪些情況下，經(jīng)濟適用房是夫妻共同財產(chǎn)呢：1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買并取得經(jīng)濟適用房的為夫妻雙方共有財產(chǎn)；2、一方婚前申請購買經(jīng)濟適用房，婚后雙方共同支付購房款的，為夫妻雙方共有財；3、一方婚前申請購買并支付部分購房款，婚后夫妻交足購房款的；4
2022.04.13 741 -
經(jīng)濟適用房離婚時夫妻該怎樣分割離婚時經(jīng)濟適用房的分割情況如下： 1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買并取得經(jīng)濟適用房的為夫妻雙方共有財產(chǎn)。離婚時雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的由法院判決如何分割。 2、一方婚前申請購買經(jīng)濟適用房，婚后雙方共同支付購房款的，認定為夫妻雙方共有財產(chǎn)。離
2021.02.06 166 -
經(jīng)濟適用房夫妻離婚時應(yīng)該怎么分割夫妻離婚時分割房產(chǎn)的前提是，此房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。對于共同財產(chǎn)的分割，先由當事人雙方協(xié)商分割。如果對于要不要賣房、分割的份額等問題存在爭議的，由人民法院依法判決。如果雙方都同意賣房的，可以賣后再分割賣房所得；如果有一方不同意賣房的，可以就
2022.04.12 384
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夫妻離婚經(jīng)濟適用房怎么分割？
離婚時經(jīng)濟適用房的分割情況如下： 1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買并取得經(jīng)濟適用房的為夫妻雙方共有財產(chǎn)。離婚時雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的由法院判決如何分割。 2、一方婚前申請購買經(jīng)濟適用房，婚后雙方共同
2022-11-14 15,340 -
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夫妻離婚經(jīng)濟適用房如何分割的情形有1、購買的經(jīng)濟適用房不滿5年的，離婚如何分割？ 根據(jù)《經(jīng)濟適用房管理管理辦法》的規(guī)定，購買經(jīng)濟適用房不滿5年的，首先遵照夫妻協(xié)議約定，夫妻對經(jīng)濟適用房沒有達成約定的，
2022-07-18 15,340 -
夫妻離婚時經(jīng)濟適用房怎么分割？
一、經(jīng)濟適用房是什么?經(jīng)濟適用房是指由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。經(jīng)濟適用房是有限產(chǎn)權(quán)的住房，經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，即購買經(jīng)濟適用住
2021-05-24 15,340 -
夫妻離婚的經(jīng)濟適用房怎么分割?
購買不滿5年的經(jīng)濟適用房，雙方?jīng)]有達成協(xié)議的不予分割，等到取得完全產(chǎn)權(quán)時，再行分割。購買的經(jīng)濟適應(yīng)房已滿5年的，夫妻對財產(chǎn)有約定的，按照約定處理。沒有約定的，由評估機構(gòu)按照市場價評估該房的價值，按照夫
2021-07-29 15,340
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經(jīng)適房離婚怎么分離婚后經(jīng)濟適用房需要分割的，分割方式根據(jù)購買該房產(chǎn)是否已滿五年而有所不同： 1、如果購買該經(jīng)濟適用房未滿五年的，根據(jù)經(jīng)濟適用住房管理辦法的相關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)不得直接上市交易。此時如果夫妻雙方對經(jīng)濟適用房的歸屬能達成一致意見的，遵循夫妻雙方的真
809 2022.04.15 -
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離婚經(jīng)適房怎么分離婚后，經(jīng)濟適用房的處理方式，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，如果該房產(chǎn)屬于一方個人財產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原所有權(quán)人，但是應(yīng)當補償給另一方共同還貸的部分。如果該房產(chǎn)是
1,029 2022.04.17 -
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離婚了經(jīng)適房怎么分離婚后經(jīng)濟適用房需要分割的，如果購買該經(jīng)濟適用房未滿五年的，由夫妻雙方對房產(chǎn)歸屬先進行協(xié)商，協(xié)商不成的，由于該房產(chǎn)不能上市交易，夫妻雙方需要等到滿五年取得完全產(chǎn)權(quán)時再進行分割。如果購買該經(jīng)濟適用房已滿五年的，夫妻雙方需先按照屆時同地段普通商
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