婚前首付購房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
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婚前首付部分及其增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但應(yīng)該是按份共有，而非共同共有——也就是說：法院會查明夫妻各方分別投入的首付金額，再計(jì)算其分別占房屋總價的比例，再根據(jù)房屋現(xiàn)值的來分別確定各方的應(yīng)得的價值； 婚后月供部分也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但與婚前首付部分不同的是——該部分是共同共有，也就是說；該部分價值，夫妻兩人大體各占一半的份額。
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婚前首付房算不算共同財(cái)產(chǎn)要根據(jù)情況確定。 1、一方付首付，婚后用個人財(cái)產(chǎn)還貸的，屬于個人財(cái)產(chǎn)； 2、一方付首付，婚后用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，屬于共同財(cái)產(chǎn)； 3、雙方共同支付首付的，屬于共同財(cái)產(chǎn)。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
《民法典》規(guī)定首付買房算婚前財(cái)產(chǎn)屬于個人財(cái)產(chǎn)，共同償還貸款的，購買方應(yīng)當(dāng)對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，離婚時只有共同財(cái)產(chǎn)雙方才能夠分割。
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婚前首付的房子婚后算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。如果首付是婚前男女共同支付，并且能證明的，婚后共同還貸，該房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果婚前一方首付，婚后共同還貸的，該房婚后共同還貸部分屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果婚前一方父母付首付，房產(chǎn)登記在其
2021.03.13 207 -
婚前付首付婚后共同還貸的房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前付首付婚后共同還貸的房產(chǎn)算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)要根據(jù)情況確定： 一、如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方的名字的，則算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 二、如果房產(chǎn)證登記了夫妻一方名字的，則認(rèn)定為產(chǎn)權(quán)登記方的個人財(cái)產(chǎn)，除非存在以下情況的，才認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)： （一）首
2021.01.21 201 -
婚前購房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？如果是婚前一方全款買的房子，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果是婚前辦理按揭購買房子，婚后共同還貸的，則共同還貸部分以及婚后增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，共同還貸及對應(yīng)的增值部分產(chǎn)權(quán)一方需要相應(yīng)的補(bǔ)償。
2021.02.22 172
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婚前婚前首付房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
婚前取得的財(cái)產(chǎn)歸個人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機(jī)械地以取得房產(chǎn)證的時間來確定是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)橘I房屋的錢是
2022-07-18 15,340 -
婚前付首付的房子算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前首付房算不算共同財(cái)產(chǎn)要根據(jù)情況確定。 1、一方付首付，婚后用個人財(cái)產(chǎn)還貸的，屬于個人財(cái)產(chǎn)； 2、一方付首付，婚后用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，屬于共同財(cái)產(chǎn)； 3、雙方共同支付首付的，屬于共同財(cái)產(chǎn)?！蹲罡呷嗣穹?/p>
2022-06-05 15,340 -
婚前財(cái)產(chǎn)首付算是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)嗎
1、算。 2、一方在結(jié)婚前簽訂買房合同，以個人財(cái)產(chǎn)支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，而房子登記在首付房名下的，一般算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法院一般認(rèn)定該房子屬于產(chǎn)權(quán)登記的一方，雙方共同還貸的款項(xiàng)可
2022-05-23 15,340 -
婚前購房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
關(guān)于婚前購房怎么才能算夫妻共同財(cái)產(chǎn)的解答為如果說是婚后取得房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)歸屬比較好判斷，可以判定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時夫妻雙方都有一半的產(chǎn)權(quán)；1根據(jù)雙方購房的目的來判定。 這種情況下如果沒有證據(jù)是表明是
2022-07-12 15,340
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00:59
婚前回遷房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前回遷房是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要分情況而定。如果被拆遷的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么回遷房就仍然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，反之，如果被拆遷的房屋不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么回遷房也不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)；回遷房只不過是被拆遷房屋的變換形態(tài)。在拆遷中，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)
762 2022.04.25 -
01:27
婚前按揭房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前貸款買房，是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)要看具體的情況，確定的是婚后共同還貸的部分及其相應(yīng)增值的部份屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果婚前雙方都出資了買房，如果登記在兩人名下，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果登記在一人名下，也是要看貢獻(xiàn)大小進(jìn)行分割的。還有，婚前貸款買房，
1,208 2022.04.17 -
02:28
婚前財(cái)產(chǎn)婚后算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前財(cái)產(chǎn)婚后算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？因?yàn)榇蠹铱赡苡袀€印象，以前的老婚姻法規(guī)定說房產(chǎn)這一類的大件，那么經(jīng)過婚姻關(guān)系持續(xù)滿八年的時候，那就變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)，其他的重要生活資料經(jīng)過四年變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是這些都屬于老黃歷了。當(dāng)前的婚姻法規(guī)定是什么，婚
2,086 2022.04.15
