離婚貸款買房的程序是怎樣的
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二手房的貸款是需要向商業(yè)銀行進(jìn)行申請。貸款發(fā)放后是直接用于支付購房款，然后再由買方向銀行分期還款。 1、準(zhǔn)備收入證明等相關(guān)的貸款申請材料。遞交給銀行進(jìn)行審核 2、對二手房進(jìn)行評估，主要是對價值進(jìn)行評估 3、支付房屋的首付款，辦理房屋的過戶手續(xù)。 4、在辦理過戶手續(xù)之后將房屋抵押到銀行，行在收到抵押證明之后，也就會發(fā)放貸款。抵押是為了避免貸款人逾期還款或者還款能力不足而提供的擔(dān)保。貸款發(fā)放的時間并不確定，一般為幾個月左右的時間，貸款發(fā)放后一般次月開始，還款人就開始還款。
貸款買房子的手續(xù)有： 1、到銀行填寫個人房屋貸款申請表，到銀行辦理按揭貸款協(xié)議； 2、銀行審查按揭貸款申請，信貸人員對申請人提交的材料進(jìn)行審查和逐級審批，申請人簽訂個人房屋按揭貸款合同； 3、選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議； 4、借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息； 5、貸款本息結(jié)清后，注銷抵押登記，購房者就成為房屋的真正擁有人。
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