動遷的房屋要如何辦理過戶手續(xù)？
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對您的問題動遷房屋過戶手續(xù)是什么我給出以下回答.(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協(xié)議書，或房地產分割協(xié)議書;(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;(7)非法人企業(yè)、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件;(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;(10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協(xié)議書;(12)房地產共有人同意轉移的意見書;(13)收購或合并企業(yè)的，應提交有關部門的批準文件;(14)國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批準文件;(15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。
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房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產證過戶如果不經過房產中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準備好后，直接到房產局填寫相關的表格及存量合同，通常存量合同上的金額一定要與簽訂合同上面的金額一致。 3、繳納稅費，在申請材料交給房產局后，一般房產局會給予回執(zhí)單，可按回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金。 4、房產過戶，在稅金繳納完畢之后便可拿到房產證，買賣雙方進行房屋交接，過戶完成。
房屋轉讓手續(xù)包括賣方應配合買方進行產權調查。包括產權的完整性、真實性和可靠性，應注意產權證書上的業(yè)主和賣方的姓名，不得抵押或普通人。買賣雙方簽訂購房合同，簽訂房價、付款方式、交貨時間、金額。項目房地產管理部對報價進行核實，并按要求對轉讓房屋進行現場調查評估。
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房屋過戶手續(xù)如何辦理房產過戶的手續(xù)如下： 1、雙方當事人簽訂房地產買賣、轉讓或抵押的合同； 2、轉讓當事人應當在簽訂轉讓合同并且持相關證明，向房地產交易管理部門提出過戶申請； 3、如實申報轉讓房產的成交價格； 4、房地產交易管理部門自受理過戶申請之日起15日內
2022.07.25 256 -
如何辦理房屋遺產的過戶手續(xù)辦理房屋遺產的過戶手續(xù)需要到派出所開具死亡證明，到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證；持身份證、戶口簿、房產證、繼承公證書等材料到房管局申請繼承登記，到駐場稅務所辦理稅收核定，攜帶完稅證明換領新的產證。
2021.03.19 138 -
如何辦理房屋贈與的過戶手續(xù)房屋贈與需要的手續(xù)包括： 1、簽訂贈與合同或者協(xié)議； 2、辦理贈與公證； 3、依據公證書等材料辦理房屋過戶登記； 4、登記后交付房屋。
2021.01.15 186
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如何辦理動遷房的過戶手續(xù)
動遷房也即拆遷安置房，所謂安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受地方政府政策的約束
2022-09-01 15,340 -
動遷房如何辦理過戶手續(xù)？
由于此類房屋三年內部能辦理產權變更，時間會比較長，所以比普通的商品的風險要高。夠買此類房屋時還是要謹慎操作，萬一將來房價漲的過高，房東違約不辦理產權過戶，就會出現風險?，F在很多中介在操作此類房屋時都是
2022-05-19 15,340 -
動遷房如何辦理過戶手續(xù)
由于此類房屋三年內部能辦理產權變更，時間會比較長，所以比普通的商品的風險要高。夠買此類房屋時還是要謹慎操作，萬一將來房價漲的過高，房東違約不辦理產權過戶，就會出現風險?，F在很多中介在操作此類房屋時都是
2022-05-17 15,340 -
動遷房如何辦理過戶手續(xù)?
由于此類房屋三年內部能辦理產權變更，時間會比較長，所以比普通的商品的風險要高。夠買此類房屋時還是要謹慎操作，萬一將來房價漲的過高，房東違約不辦理產權過戶，就會出現風險?，F在很多中介在操作此類房屋時都是
2022-05-17 15,340
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01:11
房屋過戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當事人攜帶房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產轉移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產管理部門對提交的相關材料進行審核，并在十五日內做出是否受理
10,301 2022.04.17 -
00:57
如何辦理遷移戶口手續(xù)辦理遷移戶口手續(xù)，一般有以下的八個步驟，具體如下： 1、向遷入地派出所提出申請； 2、遷入地派出所同意遷入； 3、向現戶口所在地派出所提出遷出申請； 4、戶口所在地派出所開戶籍證明； 5、持戶籍證明和相關證明材料前往遷入地的市級公安局戶政科
3,803 2022.04.17 -
01:35
房屋過戶手續(xù)該怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當事人攜帶房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產轉移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產管理部門對提交的相關材料進行審核，并在十五日內做出是否受理
1,432 2022.04.17
