房產(chǎn)過戶手續(xù)怎么辦？遺產(chǎn)繼承該如何辦理？
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辦理遺產(chǎn)繼承，必須繼承人先辦理繼承公證手續(xù)，取得繼承公證書才可以辦理繼承過戶手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈(zèng)與；（四）繼承、受遺贈(zèng)；（五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）以房屋出資入股；（七）法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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遺囑繼承房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理流程：1、立的合法有效的遺囑；2、房屋評(píng)估，通過評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估；3、繼承公證，辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書；4、房屋測繪，測繪部門辦理房屋面積測繪，領(lǐng)取測繪結(jié)果辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；5、繼承登記，申請(qǐng)人有效證件辦理繼承登記手續(xù)。
房屋遺產(chǎn)繼承過戶手續(xù)如下： (一)到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; (二)到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。 需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明; 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件; 4、繼承人的身份證件。 有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。 (三)辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書(原件)、契稅完稅憑證(原件)。 (四)遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費(fèi)用發(fā)生，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價(jià)費(fèi)用及房地產(chǎn)過戶的稅費(fèi)。
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繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)如何辦理一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; 二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明； 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他
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如何辦理房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)房產(chǎn)繼承過戶的程序包括房屋評(píng)估，繼承公證，房屋測繪，繼承登記及其他情況。房產(chǎn)繼承的法定程序有 (一)手續(xù)要到被繼承 人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。 (二)到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承 分兩種
2020.05.29 238 -
如何辦理房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)辦理房屋繼承過戶的流程。房屋繼承過戶必須辦理登記，具體流程如下：1、首先到被繼承人所屬派出所去開被繼承人的死亡證明；2、再到死者所在單位開具繼承人的證明；3、攜帶繼承人的身份證明；4、被繼承房屋的房產(chǎn)證或其他的證明文件；5、攜帶上述材料到房
2022.04.13 336
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如何辦理遺囑繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)
（一）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，到被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；（理房產(chǎn)證過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分為遺囑繼承和法定繼承兩類。需要提交
2021-11-26 15,340 -
遺囑繼承房產(chǎn)如何辦理過戶手續(xù)？
遺囑繼承財(cái)產(chǎn)的過戶手續(xù)如下： 一、向房地產(chǎn)部門申請(qǐng)過戶； 二、提交相關(guān)資料； 三、房地產(chǎn)部門審核資料； 四、審核無誤后辦理過戶登記； 五、發(fā)放產(chǎn)權(quán)證明。
2021-11-02 15,340 -
遺囑繼承房產(chǎn)如何辦理過戶手續(xù)
房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。具體辦理手續(xù)如下： (一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; (二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)
2022-05-01 15,340 -
如何辦理房屋遺產(chǎn)繼承過戶手續(xù)
辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明; 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的
2022-01-25 15,340
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遺囑繼承房產(chǎn)該如何過戶遺囑繼承房產(chǎn)的，申請(qǐng)繼承過戶的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的要求提供材料辦理過戶登記。這些材料包括遺囑、立遺囑人的死亡證明、申請(qǐng)人擁有合法繼承權(quán)的繼承權(quán)公證書或相關(guān)判決、以及申請(qǐng)人擬繼承的房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。但在實(shí)際操作中，將上述材料準(zhǔn)
807 2022.04.15 -
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遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶如何辦理根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定可知，有遺囑要辦理房產(chǎn)過戶的程序如下：首先，需要受益人到被繼承人戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明。之后再到區(qū)或者市的公證處申請(qǐng)繼承公證。因?yàn)檫z囑人可以訂立
1,547 2022.04.15 -
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如何辦理遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶辦理房產(chǎn)繼承的流程如下： 1、進(jìn)行房屋的評(píng)估，評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋的路段，樓齡等情況評(píng)估房屋的市值價(jià)格； 2、辦理繼承的公證，取得公證書； 3、到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋的測繪； 4、由申請(qǐng)人帶著繼承公證書，房屋測繪圖，房地產(chǎn)權(quán)證等證明材料到房
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