商店轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓已經(jīng)訂金還能要回嗎
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買房訂金依法應(yīng)予退還。當(dāng)購房者已交訂金(定金或認購金)，但還沒有簽訂正式《商品房預(yù)售合同》的情況下：如果購房者已向賣方支付了訂金(定金或認購金)，但沒有說明所交款項的性質(zhì)，也沒有任何約定，這種情況購房者都可直接向賣方或其代理人要回所交款項。如果賣方所售項目有《預(yù)/銷售許可證》或產(chǎn)權(quán)證，購房者與賣方有約定，所交款項為定金，且如果買賣雙方就《商品房買賣合同》達不成一致意見，最終沒有簽訂合同，所交款項予以沒收，定金一律不退。這種約定有違公平公正的原則，應(yīng)屬強迫交易的行為，這種情況如賣方拒不退還定金，購房者可直接向法院起訴，但《商品房銷售管理辦法》第二十二條對這種約定似乎是認同的。值得一提的是，簽訂正式的房屋預(yù)售契約之前，買賣雙方簽訂的有關(guān)認購書(或稱意向書)并不是房屋買賣契約，不具備房屋預(yù)售契約的法律效力，只是一份廣義的合同。若認購書中有定金條款，則若購房者在簽訂認購書后反悔，發(fā)展商有權(quán)沒收購房者的定金；若發(fā)展商違約，不與購房者簽訂正式的預(yù)售合同，則購房者有權(quán)要求發(fā)展商雙倍返還定金。如果認購書中約定的只是訂金，那么就不具備定金的法律后果了。
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簽了店面轉(zhuǎn)讓合同押金能退。押金是一方當(dāng)事人將一定費用存放在對方處，以保證自己的行為不會對對方利益造成損害。雙方法律關(guān)系不存在且無其他糾紛后，押金應(yīng)予以退還。
門面一定要按照規(guī)定要求租賃，需要簽訂好合同。出租人將租賃房屋進行轉(zhuǎn)租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構(gòu)成無權(quán)處分行為，其轉(zhuǎn)租行為的有效還是無效就處于待定狀態(tài)，只有取得出租人的事后同意或者租賃房屋的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)租行為才能被認定為有效。
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店鋪轉(zhuǎn)讓定金能退嗎店鋪轉(zhuǎn)讓定金一般是可以退的。購店鋪者一般時可以向賣家索要定金的。賣家具備商品房預(yù)售的法定條件。如果雙方僅約定買受人拒絕簽訂商品房買賣合同，則無權(quán)要求退還定金。買受人可以以協(xié)議不公平為由向法院或仲裁機構(gòu)申請變更或解除協(xié)議，并要求賣方退還已支付
2021.06.08 849 -
能讓商號轉(zhuǎn)讓嗎商號可以轉(zhuǎn)讓。商號屬于一種財產(chǎn)，是可以轉(zhuǎn)讓的。商號權(quán)轉(zhuǎn)讓是指商事主體將其所享有的商號權(quán)利讓與受讓人的行為。商號又稱商事名稱，商業(yè)名稱，商人名稱，是指商事主體在從事商行為時所使用的名稱。
2020.08.05 174 -
公司股權(quán)已經(jīng)質(zhì)押還能轉(zhuǎn)讓嗎?公司股權(quán)已質(zhì)押一般不可以轉(zhuǎn)讓。但出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商一致同意的，可以轉(zhuǎn)讓。股權(quán)轉(zhuǎn)讓后所得的價款應(yīng)當(dāng)向質(zhì)權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。股權(quán)作為財產(chǎn)權(quán)利可以進行質(zhì)押，股東以股權(quán)出質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面質(zhì)押合同，辦理出質(zhì)登記。
2021.03.27 114
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已經(jīng)轉(zhuǎn)讓的商標還能轉(zhuǎn)讓嗎
,金典商標為您解答:商標轉(zhuǎn)讓一般是沒有風(fēng)險的,除了下面的幾種情況:1、一個商標兩次轉(zhuǎn)讓商標轉(zhuǎn)讓人與第一個受讓人締結(jié)商標轉(zhuǎn)讓合同之后，隱瞞上述事實又與第二個受讓人締結(jié)商標轉(zhuǎn)讓合同，從合同的角度分析，首先
2022-03-04 15,340 -
店鋪轉(zhuǎn)讓給他人，訂金能退嗎？合同已經(jīng)簽了
買房訂金依法應(yīng)予退還。當(dāng)購房者已交訂金(定金或認購金)，但還沒有簽訂正式《商品房預(yù)售合同》的情況下：如果購房者已向賣方支付了訂金(定金或認購金)，但沒有說明所交款項的性質(zhì)，也沒有任何約定，這種情況購房
2022-09-15 15,340 -
二手商鋪轉(zhuǎn)讓能退回訂金嗎
一般情況下，交付訂金的視作交付預(yù)付款。商鋪轉(zhuǎn)讓預(yù)付訂金是可以退回來的。訂金不同于定金，交了定金的若買家不履行合同，無權(quán)要求返還定金，賣方不履行合同的，應(yīng)雙倍返還定金。交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合
2022-12-05 15,340 -
已經(jīng)簽訂合同的店鋪可以轉(zhuǎn)讓嗎
店鋪合同是可以轉(zhuǎn)讓的。根據(jù)《民法典》第五百四十五條的規(guī)定，債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是有下列情形之一的除外： （一）根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓； （二）按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓； （三）依
2022-06-22 15,340
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店鋪轉(zhuǎn)讓費合法嗎店鋪轉(zhuǎn)讓費這方面如今法律并沒有明確的規(guī)定予以制止，只要是征得原房主的同意后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方雙方當(dāng)事人意思表示達成一致即可。法律法規(guī)方面尚沒有可以依附的的明確規(guī)定能夠干預(yù)店鋪轉(zhuǎn)讓費，一般理解這是商業(yè)活動中類似于一個愿打一個愿挨的事情。只有通過
3,469 2022.05.11 -
01:21
商標可以轉(zhuǎn)讓嗎商標可以轉(zhuǎn)讓。如果商標的注冊者和使用人想要轉(zhuǎn)讓注冊商標的，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)簽訂書面的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并共同向商標局提出轉(zhuǎn)讓商標的申請，商標局通過申請后，辦理注冊商標的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。具體規(guī)定在《中華人民共和國商標法》第四十二條中，轉(zhuǎn)讓注冊商標的，轉(zhuǎn)讓
2,372 2022.05.11 -
01:00
股權(quán)轉(zhuǎn)讓后能收回股權(quán)嗎一般情況下，如果已經(jīng)完成了相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，這時候就不能夠收回股權(quán)。但是，如果公司內(nèi)部的其他股東不想讓受讓的股東進駐公司的話，其他股東也可以向受讓的股東提出收購股權(quán)的請求。換句話說，只有經(jīng)過受讓股東的同意，才能夠收回相應(yīng)的股權(quán)。因此，股權(quán)
2,837 2022.05.11
