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能否將房產(chǎn)證名字去掉

2022-07-10 10:08

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2022-07-10回復(fù)

房產(chǎn)證上去掉一個人的名字有兩種方式解決:一種是采取過戶贈與的方式,一種是采取過戶買賣的方式。 過戶贈與的方式要到公證處進(jìn)行公證,過戶買賣方式無需公證。兩種方式都要繳納一定的房產(chǎn)證登記費(fèi)和房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi),登記費(fèi)都是80元,手續(xù)費(fèi)贈與方式按2元每平方計(jì)算,買賣方式按6元每平方計(jì)算。此外,房屋買賣和房屋贈與都要繳納稅款。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

房產(chǎn)證上去掉名字需要簽訂轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承合同,攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記事務(wù)中心提交去名申請,到稅務(wù)窗口進(jìn)行審稅,繳納稅費(fèi)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

張麗珍律師

北京安嘉律師事務(wù)所

房產(chǎn)證去名的方式:買賣或贈與;到房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記事務(wù)中心提交合同并繳納稅費(fèi);通過贈與取得房屋所有權(quán)的,繳納房屋總價20%的個人所得稅。

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