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農村土地征收補償標準土地征收補償標準

2022-10-21 22:44

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2022-10-21回復

土地補償費: 1.征用耕地、蔬菜地,根據國家規(guī)定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產值(下同)的六倍計算; 2.征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產值的五倍計算; 3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產值的三倍計算; 4.征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補償; 5.征用無收益的非耕地,一般不予補償。

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劉偉長律師

廣東天穗律師事務所

征收農村土地一般按照土地原用途給予公平、合理的補償,其補償一般包括: 1、土地補償費、安置補助費,一般由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定; 2、住宅、其他地上附著物以及青苗等的補償費用,一般按照具體情況確定; 3、被征地人的社會保障費用。

章法律師

廣東律參律師事務所

農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。 一、土地補償費土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。 二、土地征收的安置補助費按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。 三、青苗補償標準對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。

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