買賣合同可以抵押嗎？還遷房還有效嗎
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抵押后的房屋可以買賣，但是要符合下列要求才可以買賣，若要買賣已經抵押的房屋，需要征得抵押權人的同意，或者買賣中的另一方代抵押人償還抵押貸款，那么就可以買賣已經抵押的房屋。
房屋抵押后，在告知抵押權人出售抵押物的事實，同時如實告知受讓人房屋抵押的事實，經抵押權人同意轉讓的可以買賣。在抵押期間，如果抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當提前向抵押權人清償債務或存款。如果轉讓價格超過債權金額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人去清償。
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房子被抵押還可以買賣嗎房子被抵押了也可以進行買賣，但是買賣房屋應經過抵押權人同意的才可以，并且轉讓后的錢財要清償債務?；蛘呤茏屓藳Q定代為清償債務來是的抵押權消滅的也可以轉讓房屋。
2021.04.02 159 -
房屋買賣無效抵押權還有效嗎？買賣房屋無效的，其抵押權一般無效。房屋買賣合同屬于主債權債務合同，抵押合同屬于房屋買賣合同的從合同，主債權債務合同無效的從合同無效，對于取得的房產與房款應當予以分別返還。
2021.01.04 130 -
房屋買賣無效抵押權還有效嗎無效。房屋買賣合同作為主合同無效，那么抵押擔保合同作為從合同肯定無效。但無效并非不處理，無效合同的處理原則是互相返還，有過錯一方承擔無過錯一方的損失。
2021.04.29 274
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房屋抵押后買賣合同還有效嗎
要清楚房屋抵押后房屋買賣合同有效嗎，就要了解這幾點。房屋抵押買賣合同是債權行為，辦理過戶登記是物權行為，債權行為有效與否并不影響物權行為的效力，在你說的這種情況中，雙方當事人在平等自愿協(xié)商基礎上簽訂的
2022-08-19 15,340 -
房屋有抵押還可以買賣嗎
可以買賣。只要經過抵押權人同意，已設定抵押的房地產可以轉讓或者出租。當商品房在抵押期間，抵押人若需轉讓已辦理登記的抵押物，應及時通知抵押權人，并告知受讓人。抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但
2022-05-26 15,340 -
住房抵押還可以買賣嗎
已經辦理抵押的房子不能直接交易，但是可以通法過如下方法買賣： 第一，提前還清貸款。 房子只要還清了貸款，房主就可以取得房子的完整的產權。所以，申請人可以先還清房貸，注銷房產抵押登記，再將房子賣出去。也
2022-04-17 15,340 -
還沒有交房買賣合同可以抵押貸款嗎
還沒交房，在按揭的房子不能辦理抵押貸款，在按揭償清前均不能辦理抵押貸款。按揭未還清：①房屋使用權歸購買人所有；②房屋產權證質押在銀行；③房屋產權在貸款未還清前歸銀行所以。按揭已還清：①房屋所有權、使用
2022-10-06 15,340
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經是抵押房屋的所有權人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產證，此時房屋所有權人可以將房產證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,443 2022.04.15 -
01:14
合同可以抵押嗎抵押權最終是要把標的物處分以其價金優(yōu)先受償，所以，從原則上來說，可轉讓的財產都可抵押，不可轉讓的財產則不可抵押。 1、按規(guī)定，抵押的財產包括：抵押人所有的房子和其他地上附著物、機器、設備、交通運輸工具和別的財產。 2、抵押人依法承包并經過同
1,972 2022.04.17 -
01:21
拆遷房可以買賣嗎拆遷房能否買賣，需要按照具體情況來定。 通常，拆遷房即因城市規(guī)劃等的原因被拆遷，而安置給被拆遷人居住的房子。 遷安置房有兩種： 一種是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按某些地方規(guī)定，被安置人取得此種配套商品房的
5,377 2022.04.17
