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在催告后沒有在合理期限交付怎么辦

2023-05-14 16:27

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催告后沒有在合理期限交付怎么辦? 開發(fā)商延期交房,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的,但是給出了延期交房的理由,這種情況下購房人沒必要解除合同。雖然不是因為不可抗力或合同約定的免責(zé)理由,但屬于購房者能夠承擔(dān)的范圍,例如開發(fā)商資金出現(xiàn)問題導(dǎo)致停工了一段時間現(xiàn)已恢復(fù)等,購房者可以選擇等待并且要求開發(fā)商承擔(dān)違約金賠償。

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催告后的合理期限根據(jù)個案的不同情況有不同的期限,我國法律沒有強(qiáng)制性規(guī)定。 例如相對人可以催告被代理人自收到通知之日起一個月內(nèi)予以追認(rèn),對方未追認(rèn)則視為拒絕追認(rèn)。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

合同履行催告合理期限一般就是催告通知到達(dá)對方之日起三個月內(nèi)。超過合理期限不向人民法院起訴的,人民法院不會再予支持。催告是指一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人發(fā)出解除合同的意思表示。

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