貸款買(mǎi)房簽合同夫妻雙方必須一起去嗎
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買(mǎi)房子貸款簽合同時(shí)一定要夫妻雙方一起帶著銀行規(guī)定的材料面簽，參看銀行規(guī)定的房貸材料如下： 1、一手房按揭貸款買(mǎi)的是剛開(kāi)發(fā)的新房子，需要以剛買(mǎi)的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買(mǎi)賣(mài)合同）、土地證（或復(fù)印件）、無(wú)房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。 2、二手房按揭貸款貸款手續(xù)需要：買(mǎi)賣(mài)夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買(mǎi)賣(mài)合同、契稅票、評(píng)估報(bào)告、買(mǎi)方夫妻收入證明和無(wú)房證明。
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1、如果購(gòu)房合同的買(mǎi)受人是夫妻倆人，那么必須倆人同時(shí)簽字，將來(lái)房產(chǎn)證也會(huì)出兩本，這叫共同共有房產(chǎn)。 2、如果購(gòu)房合同的買(mǎi)受人是夫妻其中一人，那么買(mǎi)受人簽字就行了，不用配偶簽字了。 3、貸款買(mǎi)房的話，不管買(mǎi)受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。 4、夫妻共同買(mǎi)房需要特別留意的有四個(gè)方面。如簽約、房貸申請(qǐng)以及交易過(guò)戶等環(huán)節(jié)，都需要夫妻雙方到場(chǎng)。此外，夫妻共同買(mǎi)房在證件準(zhǔn)備工作等方面，以及申請(qǐng)房貸等事宜，也需要提前研究。
如果是個(gè)人借貸，那就不需要。 申請(qǐng)個(gè)人貸款的條件： 第一，年滿25周歲，具有完全民事行為能力；并且在中國(guó)境內(nèi)有常住戶口或有效居住證明。 第二，具有固定的職業(yè)或者穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，能夠保障按期還本付息的能力。 第三，信用記錄良好，無(wú)不良信用記錄。 第四，能夠提供銀行認(rèn)可的，合法有效的擔(dān)保。 第五，銀行規(guī)定的其他條件。 一般滿足以上條件，您就可以向商業(yè)銀行提出借款申請(qǐng)。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同必須夫妻雙方簽字嗎?房屋買(mǎi)賣(mài)合同并不是必須要夫妻雙方簽字，夫妻一方賣(mài)房簽訂的合同，是有效的。因?yàn)榉蚱揠p方對(duì)共有財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購(gòu)買(mǎi)、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支
2021.01.22 388 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同必須夫妻雙方簽字嗎房屋買(mǎi)賣(mài)合同并不是必須要夫妻雙方簽字，夫妻一方賣(mài)房簽訂的合同，有效。因?yàn)榉蚱揠p方對(duì)共有財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購(gòu)買(mǎi)、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。
2021.03.09 590 -
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同必須夫妻雙方簽字嗎？房屋買(mǎi)賣(mài)合同不是必須夫妻雙方簽字。依法成立的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，具有法律效力。夫妻雙方對(duì)共有財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。一方擅自處分共同財(cái)產(chǎn)的，第三人符合善意取得條件的，可以取得房屋的所有權(quán)。
2021.02.12 168
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買(mǎi)房貸款夫妻雙方必須一起面簽嗎
買(mǎi)房子貸款簽合同時(shí)一定要夫妻雙方一起帶著銀行規(guī)定的材料面簽，參看銀行規(guī)定的房貸材料如下： 1、一手房按揭貸款買(mǎi)的是剛開(kāi)發(fā)的新房子，需要以剛買(mǎi)的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。貸款手續(xù)需要：貸款人夫
2022-05-05 15,340 -
買(mǎi)房簽合同必須夫妻一起嗎？
1、買(mǎi)房簽合同不需要夫妻一起，但產(chǎn)權(quán)登記雙方的盡量一起到場(chǎng)。夫妻共同簽署購(gòu)房合同可在房產(chǎn)證登記雙方名字，一方不到場(chǎng)的可以授權(quán)另一方代簽，該行為可以認(rèn)定共同買(mǎi)房。 2、法律依據(jù)《民法典》 第一千零六十二
2022-11-13 15,340 -
貸款買(mǎi)房必須要夫妻雙方嗎
這個(gè)不是必須的。但是如果是婚后購(gòu)房，銀行通常會(huì)要求夫妻共同簽署貸款文件。如果是你是單身狀態(tài)下購(gòu)房，且符合貸款條件，當(dāng)然不必有共同貸款人。但如果是婚姻期間購(gòu)房，因婚姻期間所購(gòu)房產(chǎn)，正常為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因
2022-02-24 15,340 -
買(mǎi)房簽合同夫妻雙方必須共同簽字嗎
1、買(mǎi)房簽合同一般需要夫妻雙方共同簽字。雙方共同簽署購(gòu)房合同，可以在房產(chǎn)證登記上兩個(gè)人的名字；一方授權(quán)另一方代簽的、或一方雖不知情但事后仍對(duì)該合同進(jìn)行追認(rèn)的，同樣可以認(rèn)定為夫妻共同買(mǎi)房行為。 2、法律
2022-11-12 15,340
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01:05
簽購(gòu)房合同必須夫妻雙方在場(chǎng)嗎簽訂購(gòu)房合同，不一定需要夫妻雙方都在場(chǎng)。這主要因?yàn)?，?gòu)置的房產(chǎn)可能屬于一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，也可能屬于雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)。如果夫妻雙方是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)置的房產(chǎn)，這時(shí)候在簽訂購(gòu)房合同的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方到現(xiàn)場(chǎng)簽字進(jìn)行
5,557 2022.04.15 -
01:06
簽購(gòu)房合同需要夫妻雙方簽字嗎購(gòu)房需要簽訂購(gòu)房合同，一般情況下是看購(gòu)房買(mǎi)受人是夫妻一方還是雙方，如果是銀行貸款買(mǎi)房的夫妻雙方都得簽字。簽訂購(gòu)房合同的具體情形如下： 1、如果購(gòu)房合同的買(mǎi)受人為夫妻雙方，是需要夫妻雙方共同簽字，會(huì)有兩本房產(chǎn)證，屬于夫妻共有房產(chǎn)； 2、如果購(gòu)
1,116 2023.08.10 -
01:04
離婚必須雙方簽字嗎離婚分為兩種情況，第一種情況是協(xié)議離婚，離婚協(xié)議是必須經(jīng)過(guò)夫妻雙方簽字才能發(fā)生法律效力的。根據(jù)我國(guó)婚姻法的有關(guān)規(guī)定，離婚協(xié)議是解除夫妻雙方人身關(guān)系的協(xié)議，是即將解除婚姻關(guān)系的夫妻雙方所簽署的，關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割，子女監(jiān)護(hù)探視以及子女撫養(yǎng)費(fèi)的書(shū)面協(xié)
2,597 2022.04.15
