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土地回收是否屬國家?

2023-03-06 18:26

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國家不會收回農(nóng)民的土地。一、農(nóng)民的土地歸農(nóng)村集體所有:我國的土地所有權(quán)有兩大類,一類是國家所有,另一類是農(nóng)村集體所有。農(nóng)村集體所有土地由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織按照法律規(guī)定的方式自主經(jīng)營。目前我國農(nóng)村集體土地實行的是以家庭承包為基礎(chǔ),自主經(jīng)營、自由流轉(zhuǎn)。國家不會將農(nóng)村集體所有的土地收歸國家所有。二、《土地法》規(guī)定的土地所有權(quán):第八條:城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。三、《土地法》規(guī)定集體土地由村集體經(jīng)營和管理:第十條:農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。

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下列情況國家回收土地:公共利益確需使用土地的;土地使用期限屆滿未續(xù)期的;因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)停止使用土地的;土地核準報廢的;不按批準用途使用土地的;未經(jīng)原批準機關(guān)同意連續(xù)兩年未使用土地的;采取非法手段騙取批準的;因司法部門沒收所有財產(chǎn)收回土地的。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

國家政府有權(quán)收回國有土地使用權(quán),是有償補貼的。收回國有土地使用權(quán)應(yīng)當先對原土地使用權(quán)人進行補償,未經(jīng)補償安置,根據(jù)物權(quán)之法則,被拆遷人既對房屋擁有產(chǎn)權(quán),仍對土地依法擁有使用權(quán)。收回國有土地使用權(quán),涉及原土地使用權(quán)人的重大權(quán)益,應(yīng)當將政府收回土地使用權(quán)的決定送達給申請人才能發(fā)生法律效力。

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