房產(chǎn)證上寫老婆名字離婚時(shí)房子能要回來嗎
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房產(chǎn)是在結(jié)婚后購(gòu)買的，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證上的名字是誰(shuí)不影響房產(chǎn)的權(quán)屬份額，原則上按照購(gòu)房時(shí)雙方父母各自的出資比例確定所占份額（須有出資的具體證據(jù)），在婚姻存續(xù)期間（離婚前）男方以個(gè)人名義賣房辦過戶手續(xù)時(shí)需要未婚證明或女方也要到場(chǎng)面簽，所以不存在私下處理的問題；若在離婚后，處分房產(chǎn)須提供離婚判決書或有民證部門蓋章的離婚協(xié)議（一般也會(huì)要求另一方到場(chǎng)確認(rèn)），最好的辦法是在未分割房產(chǎn)前繼續(xù)居住。
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房產(chǎn)證登記在小三名下，房子是要不回了，但可以要回購(gòu)房款。正室可以通過銀行轉(zhuǎn)帳清單、證人等方式確定是配偶出資繳納首付、稅費(fèi)、還貸；由于上述款項(xiàng)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，未經(jīng)正室同意，配偶的單方贈(zèng)與行為無(wú)效，據(jù)此要求小三返還購(gòu)房款。
夫妻共同財(cái)產(chǎn)的問題：夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)。離婚后房屋的分割：首先，明確產(chǎn)權(quán)，為共同財(cái)產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價(jià)值，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。再次，涉及貸款，先要將貸款部分除去。
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房產(chǎn)寫的我老婆名字房子能在老婆名下貸款嗎房產(chǎn)上寫老婆名字，老公可以貸款。不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)。
2021.02.01 1,095 -
房子寫老婆名字離婚歸誰(shuí)房子寫老婆名字，離婚時(shí)的權(quán)屬如下：要按房子購(gòu)買的時(shí)間和出資方?jīng)Q定。女方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款購(gòu)買，那么離婚后該房子就是女方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)仍歸女方所有。如果是婚后雙方夫妻用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，那么就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即使只寫了女方名字，離婚時(shí)仍
2022.04.17 1,644 -
房產(chǎn)證上加老婆名字嗎是否加老婆名字由當(dāng)事人自行決定，加了老婆名字后房產(chǎn)就成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
2021.04.07 465
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房產(chǎn)證上寫老公名字, 老婆還能分到房子嗎
如果想提出析產(chǎn)、分割房屋，要注意： 1、是私房才能析產(chǎn)、分割。 2、你父親和繼母仍在世，不存在房屋繼承問題。她的房產(chǎn)只有你父親才是共有人，你無(wú)權(quán)分割。 3、你現(xiàn)在居住的房屋所有權(quán)人是你父親、你繼母和你
2022-05-03 15,340 -
房產(chǎn)證上寫老公名字老婆能買嗎
1、聽你的意思是說這個(gè)財(cái)產(chǎn)原來是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，那么你婆婆的那一份你們應(yīng)當(dāng)具有繼承權(quán)。2、看出來房產(chǎn)證一定寫的是你老公公的名字，他私自處分了實(shí)際上屬于大家的房產(chǎn)。但一般是不能追回原有的房產(chǎn)了，但你們可以
2022-01-25 15,340 -
房產(chǎn)證上寫老婆名字老公有權(quán)賣房子嗎
你無(wú)權(quán)私自將房屋贈(zèng)與或變賣，雖然產(chǎn)權(quán)證上只你名字，但并不表明產(chǎn)權(quán)只歸屬于你自己一個(gè)人。該房屋并不是你在離婚后取得，該房屋實(shí)際取得源自于夫妻共存期間，并且法院也判決母女有使用權(quán)。所以，該房屋也應(yīng)屬夫妻共
2022-01-25 15,340 -
房產(chǎn)證上寫老公名字, 老婆要離婚怎么辦
1雙方都同意離婚這就不是焦點(diǎn)了焦點(diǎn)就在于房產(chǎn)與30萬(wàn)了 2房產(chǎn)這為你婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)毫無(wú)疑問但是婚后有還貸款婚后還貸款部分為夫妻共有即便是你的工資依法也是共有的對(duì)方有權(quán)分割婚后還款的部分及相應(yīng)的房屋增值利
2022-02-01 15,340
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01:15
房產(chǎn)證上是妻子的名字,離婚時(shí)怎么分如果房子是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買，即使房產(chǎn)證上只有妻子的名字，離婚時(shí)也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配，男女雙方各占一半。如果房子是妻子在結(jié)婚前以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買，則該房產(chǎn)是妻子的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)男方無(wú)權(quán)分割。 如果房子是在婚后購(gòu)買，但購(gòu)買資
1,856 2023.01.04 -
01:01
不滿18歲房產(chǎn)證上能加名字嗎不滿18歲房產(chǎn)證上能加名字。只要購(gòu)房時(shí)簽署個(gè)人名字購(gòu)房合同，辦理房產(chǎn)證就是個(gè)人名字。未成年人簽署購(gòu)房合同，需要有監(jiān)護(hù)人持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，出生醫(yī)學(xué)證明，戶口本，由監(jiān)護(hù)人代替簽字辦理。雖然未滿18周歲不具有完全的民事行為能力，但此時(shí)卻
5,311 2022.05.11 -
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房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請(qǐng)以房屋贈(zèng)與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈(zèng)與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈(zèng)與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核
17,079 2022.04.15
