婚前買房加名字需要哪些條件?
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婚前買房，加名字需要分為以下情況： 一、無貸房產(chǎn)證加一方名字 1.帶好三證(結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復印件； 2.去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料； 3.辦理房產(chǎn)證上加名字需要110元費用：80元手續(xù)費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產(chǎn)證。 二、有貸款房產(chǎn)證加一方名字 1.先去銀行辦理抵押手續(xù)變更； 2.辦理所需要的費用：除了前面說的110元手續(xù)費外，如果貸款是公積金的，需要另外加100元，如果是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款)，需要加200元費用； 3.其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。 三、沒有直系血緣關系或婚姻關系的房產(chǎn)證加名字情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用： 1。每平方米3元交易費； 2。不滿5年，5.6%的營業(yè)稅加1%個人所得稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日為止)，滿5年則不需要； 3.萬分之五的印花稅； 4.本合同，每本約5元(各地交易中心不一樣)； 5.男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬； 6.產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權益按平均分。
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房產(chǎn)證加名字需要的條件是：全款購買的房產(chǎn)在房產(chǎn)證加名字直接交納手續(xù)費，向房產(chǎn)交易中心添加共有人；貸款購買的房產(chǎn)在房產(chǎn)證加名字需辦理贈與公證，經(jīng)該房貸款銀行同意攜帶結(jié)婚證明、戶口本、身份證、公證書等到房產(chǎn)交易中心，補交相應產(chǎn)權部分稅費添加共有人。
婚前的房子想要在房產(chǎn)證上加配偶的名字，應辦理不動產(chǎn)變更登記。具體的流程如下： 1、提前準備雙方身份證、結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權證等其它材料； 2、攜帶上述材料到不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請變更登記； 3、登記機構(gòu)工作人員受理后，審核材料； 4、符合登記要求的，自受理申請之日起三十個工作日完成登記，核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書。
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婚前房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù)我國的婚姻法規(guī)定，一般情況下，婚前房產(chǎn)證加名字是有效的，但要通過二手房轉(zhuǎn)讓或贈與。并且要交契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等。辦加名手續(xù)的，要提供房產(chǎn)證、房子的市場指導價、評估報告和評估費用發(fā)票，身份證，購房發(fā)票，契稅證，網(wǎng)簽購房合同，戶口本、結(jié)婚
2022.04.13 1,488 -
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婚前需要哪些手續(xù)在房產(chǎn)證加名字婚前房產(chǎn)證加名字：婚前房產(chǎn)證加名里的婚前應該是指法律意義上的婚前，即領結(jié)婚證之前。如果房子為一方婚前個人購買的，結(jié)婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、所得稅、營業(yè)
2023.03.03 173
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婚前買房加名字需要哪些手續(xù)
婚前買房，加名字需要分為以下情況： 一、無貸房產(chǎn)證加一方名字 1.帶好三證(結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復印件； 2.去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料； 3.辦理房產(chǎn)證上加名字需要110元
2022-03-31 15,340 -
婚前買房婚后辦理加名字需要什么證件，婚前加名字需要準備哪些材料
加名需攜帶下列證件 1、房屋所有權證； 2、夫妻結(jié)婚證；無結(jié)婚證的需到民政局或當?shù)嘏沙鏊_婚姻證明，或其他能證明夫妻關系材料； 3、夫妻雙方合法性身份證件： 本市居民：身份證（需正反面復?。┗驊艨诓净?/p>
2022-03-27 15,340 -
婚前買房婚后加名字需要哪些手續(xù)？
婚前買房婚后加名字，當事人雙方可以向公證機關申請公證，將公證后的文書向房屋登記管理部門申請變更登記。房屋登記管理部門會對提交的申請進行審核，符合條件的發(fā)放變更后的不動產(chǎn)登記簿。
2022-06-09 15,340 -
婚前買房需要加名字嗎
婚前買房婚后加名字是有法律作用的。一般來說，房產(chǎn)加名離婚后對該房產(chǎn)有分割的權利，如果有分割協(xié)議就按照協(xié)議辦，如果沒有協(xié)議的，向人民法院提出訴訟，法院會按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則實際情況依法
2022-11-16 15,340
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婚前買房婚后怎么加名字一方婚前購買的房屋，想要在婚后加上配偶的名字是可以的。如果房屋是沒有貸款的，那么可以直接辦理加配偶名字的手續(xù)。如果房屋有貸款的話，那么還要盡快想辦法，先把貸款還了，解除房屋的抵押，才可以辦理加名字的事宜。辦理房屋加名字，具體的流程是第1步，
6,445 2022.04.15 -
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婚前買房怎么加女方名字男方在婚前購買的房屋一般認為是男方的婚前個人財產(chǎn)。如果男方在結(jié)婚之后想要把房子加上女方的名字，那么就視為男方自愿將房屋的產(chǎn)權贈與給女方。此時房屋就屬于男女雙方共同所有了，男女雙方有平等的處理權。房產(chǎn)婚后加名字的流程是要帶好結(jié)婚證，身份證房產(chǎn)
10,285 2022.04.15 -
01:05
婚前買房婚前加名字財產(chǎn)怎么算首先，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，夫妻一方在婚前購買的房產(chǎn)是其婚前財產(chǎn)，系個人財產(chǎn)，離婚時配偶是無權請求分割的。但是，如果后來在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的，該房產(chǎn)轉(zhuǎn)而屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應當對其進行分割。 至于要如何分割，根
1,240 2022.04.15
