物業(yè)為了物業(yè)起訴業(yè)主付物業(yè)費(fèi)
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一、物業(yè)起訴業(yè)主物業(yè)費(fèi)是可以依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定及《物業(yè)管理?xiàng)l例》維權(quán)的。二、依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，履行下列義務(wù)：（一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；（二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度；（三）執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)作出的決定；（四）按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金；（五）按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第六十五條違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。
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若果沒(méi)有時(shí)效中斷的情形，則要適用訴訟時(shí)效三年的規(guī)定，只需要賠付三年內(nèi)的物業(yè)費(fèi)即可。但是，貼起訴通知并且拍照片，是為了證明你要過(guò)債； 就不受前面說(shuō)的時(shí)效三年的限制，而是從你貼條的時(shí)間算起再延續(xù)三年。一般不會(huì)等到三年，在兩年多的時(shí)間就去拍照存證。這種操作可以延續(xù)多次，欠的債永遠(yuǎn)逃不掉，直到?jīng)Q定起訴時(shí)為止。 如果有物業(yè)對(duì)欠費(fèi)的業(yè)主不采取書(shū)面追債存證的行為，過(guò)了 七、八年才想起來(lái)起訴，那欠費(fèi)的業(yè)主只需還三年之內(nèi)的債務(wù)就行，三年之外的債務(wù)，法院不管。
物業(yè)費(fèi)如果很多人長(zhǎng)時(shí)間不交的話，物業(yè)會(huì)對(duì)沒(méi)有繳費(fèi)業(yè)主進(jìn)行起訴，起訴的結(jié)果就是補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)。 一般情況下，即使是物業(yè)本身沒(méi)有做到位，為了保護(hù)物業(yè)，免得其他小區(qū)效仿，法律也會(huì)傾向于物業(yè)這邊的。至于物業(yè)做的不到位的地方，建議業(yè)主用相機(jī)、手機(jī)等留下時(shí)間、證據(jù)，以備不時(shí)之需。
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物業(yè)起訴業(yè)主欠物業(yè)費(fèi)，最多賠付幾年若果沒(méi)有時(shí)效中斷的情形，則要適用訴訟時(shí)效三年的規(guī)定，只需要賠付三年內(nèi)的物業(yè)費(fèi)即可。但是，貼起訴通知并且拍照片，是為了證明你要過(guò)債，就不受前面說(shuō)的時(shí)效三年的限制，而是從你貼條的時(shí)間算起再延續(xù)三年。一般不會(huì)等到三年，在兩年多的時(shí)間就去拍照存證。
2021.04.29 214 -
物業(yè)起訴業(yè)主業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)怎么辦業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)被物業(yè)起訴應(yīng)自收到起訴書(shū)的十五日內(nèi)提交答辯狀，針對(duì)物業(yè)的起訴狀準(zhǔn)備相應(yīng)的資料，按照法院的傳喚參加庭審。物業(yè)可以與業(yè)主進(jìn)行協(xié)商并發(fā)出催告，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)業(yè)主仍未繳納物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)可以作出起訴業(yè)主的決定，要求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)并承
2020.06.17 232 -
物業(yè)起訴業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)流程物業(yè)起訴業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)流程： 1、起訴與受理。物業(yè)公司指定當(dāng)事人為被告，向法院提起訴訟。法院應(yīng)在接到起訴狀后7日內(nèi)作出立案或裁定不予受理的決定。 2、審理。 3、辯論。 4、調(diào)解或判決。 5、執(zhí)行。當(dāng)事人必須履行人民法院發(fā)生法律效力的判決、
2020.05.08 694
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物業(yè)起訴業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)
1，起訴物業(yè)公司，可以到物業(yè)公司注冊(cè)地法院或者物業(yè)合同履行地法院提出訴訟。2，起訴時(shí)需要提交：（1）原告身份證件；（2）起訴狀；（3）證據(jù)及證據(jù)清單。3，起訴狀中應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明：（1）原告、被告信息，被告應(yīng)
2022-03-10 15,340 -
業(yè)主交了物業(yè)費(fèi)，物業(yè)可以起訴嗎？
從法院審判實(shí)踐來(lái)看，業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)主要憑借以下七大事由： 1、公共設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)、公共衛(wèi)生方面存在瑕疵。 2、建筑質(zhì)量存在問(wèn)題，物業(yè)公司未盡維修義務(wù)。如房屋漏水，經(jīng)向物業(yè)公司報(bào)修后未能解決。 3、行使管
2022-08-09 15,340 -
業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)公司是否可以以物業(yè)費(fèi)為由起訴業(yè)主
物業(yè)公司是為業(yè)主服務(wù)的，當(dāng)然是要收費(fèi)的。不收費(fèi)，物業(yè)公司的工資誰(shuí)出？公共設(shè)施誰(shuí)來(lái)維護(hù)？怎么維護(hù)？ 所以，如果業(yè)主不交費(fèi)，物業(yè)公司是可以根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同起訴業(yè)主的。 《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條業(yè)主在物業(yè)管理
2022-04-07 15,340 -
物業(yè)起訴業(yè)主物業(yè)費(fèi)怎么辦
一、物業(yè)起訴業(yè)主物業(yè)費(fèi)是可以依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定及《物業(yè)管理?xiàng)l例》維權(quán)的。二、依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，履行下列義務(wù)：（一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；（二）遵守物業(yè)管理區(qū)域
2022-03-21 15,340
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00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過(guò)以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會(huì)在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,890 2022.04.17 -
01:10
物業(yè)費(fèi)不交幾年會(huì)起訴自業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)開(kāi)始，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在三年內(nèi)起訴業(yè)主，具體起訴時(shí)間由物業(yè)服務(wù)企業(yè)自行決定。一般情況下發(fā)現(xiàn)業(yè)主拖欠物業(yè)后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)會(huì)向業(yè)主發(fā)出催繳物業(yè)費(fèi)的書(shū)面通知，在通知的催告期限內(nèi)如業(yè)主仍不繳納物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)將會(huì)起訴業(yè)主。自業(yè)主
5,139 2022.04.15 -
01:22
欠多少物業(yè)費(fèi)可以起訴關(guān)于物業(yè)費(fèi)拖欠多少金額可以起訴，并沒(méi)有一個(gè)明確的規(guī)定，這個(gè)主要是看具體的物業(yè)公司，具體的需要考慮拖欠的物業(yè)費(fèi)金額和訴訟成本的關(guān)系。根據(jù)相關(guān)規(guī)定來(lái)看，物業(yè)在知道或應(yīng)當(dāng)知道欠交物業(yè)費(fèi)的兩年內(nèi)，如經(jīng)協(xié)商不成，均可以隨時(shí)提起訴訟。在實(shí)踐中，物業(yè)不會(huì)
4,808 2021.04.25
