民間借貸買賣合同怎么處理
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在司法實(shí)踐中，借貸雙方往往在簽訂民間借貸合同的同時，又簽訂了買賣合同，并且約定一旦債務(wù)人不履行還款義務(wù)，債權(quán)人可以選擇執(zhí)行買賣合同。由于買賣合同中標(biāo)的物價(jià)值和買房應(yīng)當(dāng)支付的借款金額差距較大，債權(quán)人往往在訴訟中直接要求依據(jù)買賣合同獲得標(biāo)的物。對此，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十四條規(guī)定：當(dāng)事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔(dān)保，借款到期后借款人不能還款，出借人請求履行買賣合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照民間借貸法律關(guān)系審理，并向當(dāng)事人釋明變更訴訟請求。當(dāng)事人拒絕變更的，人民法院裁定駁回起訴。
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民間借貸合同無效的情況有合同的當(dāng)事人不具有相應(yīng)的民事行為能力，簽訂合同的行為不是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，或者合同的內(nèi)容違反了法律規(guī)定，違背公序良俗等。
民間借貸合同糾紛，當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解的方式解決。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書;拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行。
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怎么處理民間借貸合同無效根據(jù)《民法典》第一百五十七條的規(guī)定：合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2021.04.19 150 -
民間借貸合同糾紛怎么處理？1、當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同糾紛； 2、當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁； 3、當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。
2020.12.12 324 -
民間借貸簽訂房屋買賣合同民間借貸實(shí)踐中，借貸雙方當(dāng)事人通過簽訂買賣合同作為借貸合同的擔(dān)保，是比較典型的糾紛類型。一旦借款期限屆滿債務(wù)人無法償還借款本息時，債權(quán)人往往要求履行買賣合同，從而直接取得標(biāo)的物的所有權(quán)。債權(quán)人撇開主合同而要求直接履行作為從合同的買賣合同，實(shí)
2021.04.23 689
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房屋買賣合同實(shí)為民間借貸怎么處理
如果法院查明確屬民間借貸，就不會按照房屋買賣合同處理，而是按照民間借貸處理。《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十四條規(guī)定：當(dāng)事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔(dān)保，借款到
2022-10-19 15,340 -
民間借貸買賣合同
1、民間借貸，是指自然人、法人、其他組織之間及其相互之間，而非經(jīng)金融監(jiān)管部門批準(zhǔn)設(shè)立的從事貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)進(jìn)行資金融通的行為。 2、買賣合同是我國經(jīng)濟(jì)生活中最原始、最典型、最普遍、最基本
2022-11-09 15,340 -
什么是民間借貸買賣合同
1、民間借貸，是指自然人、法人、其他組織之間及其相互之間，而非經(jīng)金融監(jiān)管部門批準(zhǔn)設(shè)立的從事貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)進(jìn)行資金融通的行為。 2、買賣合同是我國經(jīng)濟(jì)生活中最原始、最典型、最普遍、最基本
2022-11-12 15,340 -
民間借貸房屋買賣合同怎么寫
借款時簽訂房屋買賣合同，債權(quán)人要求債務(wù)人不還錢就要房，法院會按照民間借貸糾紛進(jìn)行處理判決。 但是，如果借款人不按時償還借款，法院也會查封、評估并拍賣房屋，用拍賣款償還借款。 《最高人民法院關(guān)于審理民間
2022-08-04 15,340
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民間借貸合同能解除嗎民間借貸合同也可以解除，但需要滿足約定或者法定的條件。具體來說，能夠解除的民間借貸合同，主要分為以下三種情況：1、雙方事先約定了特定的條件下能夠解除民間借貸合同；2、雙方在合同履行過程中，通過協(xié)商的方式，解除民間借貸合同；3、出現(xiàn)了法律規(guī)定
1,264 2022.04.17 -
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民間借貸起訴手續(xù)怎么辦理民間借貸的起訴手續(xù)：1、要有借款合同或者借據(jù)、收據(jù)、欠條，用來證明雙方確實(shí)存在借貸關(guān)系的糾紛，法院才會立案。立案時缺的材料人民法院會一次性告知；2、借據(jù)、收據(jù)、欠條上要有雙方的姓名，身份證號，電話號碼，家庭住址等基本信息，這樣法院才能送到到
1,214 2022.04.15 -
01:16
民間借貸陰陽合同指的是什么民間借貸陰陽合同，是指合同當(dāng)事人就借款事項(xiàng)訂立兩份內(nèi)容不相同的合同，一份對內(nèi)，一份對外，其中對外的一份并不是雙方真實(shí)意思表示，對內(nèi)的一份則是雙方真實(shí)意思表示。 其中“陽合同”因不體現(xiàn)當(dāng)事人的真實(shí)意思而不發(fā)生效力，而“陰合同”是當(dāng)事人的真實(shí)意
1,309 2022.04.17
