確把握農(nóng)戶承包地流轉(zhuǎn)的原則。農(nóng)戶承包地的流轉(zhuǎn)是農(nóng)村生產(chǎn)力發(fā)展、農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移的必然結(jié)果，有利于發(fā)展適度規(guī)模的農(nóng)業(yè)、林業(yè)生產(chǎn)，提高土地的使用效益。但是，目前我省個(gè)別地方隨意改變土地承包關(guān)系、強(qiáng)迫流轉(zhuǎn)、截留轉(zhuǎn)包費(fèi)等現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，侵犯了農(nóng)民的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，影響了農(nóng)村穩(wěn)定。根據(jù)《中共中央關(guān)于做好農(nóng)戶承包地使用權(quán)流轉(zhuǎn)工作的通知》(中發(fā)[2001]18號(hào))規(guī)定，農(nóng)戶承包地流轉(zhuǎn)必須遵循依法、自愿、有償?shù)脑瓌t。這個(gè)原則是指導(dǎo)農(nóng)戶承包地流轉(zhuǎn)的基本準(zhǔn)則，是規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)行為的重要依據(jù)，也是衡量土地流轉(zhuǎn)是否合理的根本標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是國(guó)家賦予農(nóng)戶的基本權(quán)利，承包期內(nèi)任何組織或個(gè)人都不能非法剝奪。嚴(yán)禁收回農(nóng)戶承包地摘招標(biāo)承包，嚴(yán)禁鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)用少數(shù)服從多數(shù)的辦法強(qiáng)迫農(nóng)戶放棄承包權(quán)或改變承包合同。農(nóng)戶是農(nóng)村土地承包和流轉(zhuǎn)的主體，對(duì)承包土地依法享有自主的使用權(quán)、收益權(quán)。任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫農(nóng)戶流轉(zhuǎn)承包地，也不得阻撓農(nóng)產(chǎn)依法流轉(zhuǎn)承包地。農(nóng)戶承包地的流轉(zhuǎn)同時(shí)也不得損害他人和集體的合法權(quán)益，流轉(zhuǎn)期限不得超過承包的剩余期限。農(nóng)戶承包地流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、轉(zhuǎn)讓費(fèi)、租金等，應(yīng)當(dāng)由流轉(zhuǎn)承包地的農(nóng)戶與受讓方或承租方協(xié)商確定，任何組織和個(gè)人不得截留、扣繳。

海南本地購房政策如下： 一、海南宣布房地產(chǎn)調(diào)控升級(jí)，實(shí)施全域限購，非本省戶籍居民家庭在新增限購區(qū)域內(nèi)購買住房的，須提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)２４個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社保繳納證明，此前已實(shí)施限購區(qū)域則需要提供６０個(gè)月。 二、根據(jù)海南省發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的通知》，海南實(shí)行嚴(yán)格的限購政策，在已出臺(tái)限購政策的基礎(chǔ)上，實(shí)施全域限購。五指山、保亭、瓊中、白沙４個(gè)中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房，只能面向本市縣居民家庭銷售。非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)６０個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社保繳納證明。