婚前貸款買房現(xiàn)在離婚怎么分
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夫妻雙方婚后購買的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方享有同等的權(quán)利。同時(shí)，司法解釋對于還貸的房屋也做出明確規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下，離婚時(shí)不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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若是男方婚前按揭買房，婚后用個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還貸款，則屬于個(gè)人房產(chǎn)，離婚的時(shí)候女方不能要求分割。 而要是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如個(gè)人工資還貸，則離婚的時(shí)候女方可以就婚后還貸的部分要求分割。 但要是雙方就婚后所得有約定，比如歸各自所有，那離婚的時(shí)候房子也是男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，女方不能要求分割。
婚前按揭買房離婚由夫妻雙方協(xié)議分割或者起訴分割，如果是雙方婚前共同按揭貸款購房用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同出資或還貸款，歸夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證，那么屬于一方個(gè)人所有。
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婚前貸款買的房子現(xiàn)在要離婚怎么分婚前貸款買的房子離婚的分割： 1、婚前一方以個(gè)人名義貸款買房，婚后以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的，該房產(chǎn)歸婚前貸款一方所有。另一方無權(quán)分割。 2、婚前以夫妻雙方名義貸款買房，婚后以共同財(cái)產(chǎn)還貸的，該房產(chǎn)歸夫妻共同所有。夫妻雙方可協(xié)商分割，協(xié)商不成的，由
2021.02.04 159 -
婚前貸款買房離婚怎么分婚前貸款買房離婚的分配標(biāo)準(zhǔn)： 1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的，屬于共同財(cái)產(chǎn)有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€； 2、婚前夫妻一方父母參與出資購買，婚后取得一方個(gè)人為
2022.07.25 267 -
男方婚前按揭貸款買房現(xiàn)在離婚了怎么分配根據(jù)我國法律規(guī)定，需要分情況看待，首先先進(jìn)行雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議
2021.01.17 192
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婚前貸款買的房子現(xiàn)在離婚怎么分割
婚后貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。分割方法如下： 1、一方要房的，得房者可給另一方一半補(bǔ)償； 2、雙方都要房的，可采取競價(jià)方式獲得產(chǎn)權(quán)，以出價(jià)高者獲得房屋； 3、競價(jià)
2022-06-04 15,340 -
婚前全款買房現(xiàn)在離婚怎么分？
按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，但是如果是用該款全資購買的，可以主張大部分財(cái)產(chǎn)份額。具體案情是什么？是否涉及離婚？
2022-03-31 15,340 -
婚前首付貸款買的房子現(xiàn)在離婚怎么分割
婚前首付買房離婚這樣分配。房子登記的是雙方名字并且是夫妻共同還貸的。那么屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)按照各占百分之五十的比例分割。如果只登記一方的名字并且一起還貸的，登記在誰的的名下就判給誰，債務(wù)也由這一
2021-09-02 15,340 -
婚前婚后存款買房現(xiàn)在離婚怎么分房
1、婚前存款屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，若離婚不需作為婚姻共有財(cái)產(chǎn)分割給對方，但你需保存婚前存款銀行憑證，建議你就這筆存款與丈夫簽一份婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議。 2、婚后購買房子，若一方父母一次性出資且產(chǎn)權(quán)證登記為自己子女
2022-04-17 15,340
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婚前貸款買房離婚怎么分婚前貸款買的房子不一定在離婚時(shí)能夠被分割，因?yàn)楦鶕?jù)最新的司法解釋，婚前一方以自己的財(cái)產(chǎn)支付首付款并且登記在其名下的房產(chǎn)，法院可以判決屬于首付款出資一方個(gè)人所有。也就是說，以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)并登記在出資人一方名下的房產(chǎn)屬于個(gè)人房產(chǎn)，就算
915 2022.04.17 -
01:11
婚前個(gè)人貸款買房離婚怎么分婚前買房離婚后的分割方式有以下幾種，如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購買，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方不能對其進(jìn)行分割。產(chǎn)權(quán)證上能顯示出房產(chǎn)歸雙方所有的，便屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律對共同財(cái)產(chǎn)的分割方式進(jìn)行分割。一方婚前支付全部房款，婚后才取得產(chǎn)權(quán)
466 2022.06.01 -
00:48
婚前貸款房產(chǎn)離婚怎么分婚前貸款購房離婚時(shí)的分割是， 1、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買并按揭貸款，且辦理了一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后共同還貸的為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方無權(quán)分割， 2、雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購買并按揭貸款，婚后共同還貸屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按比例分割。夫
1,435 2022.04.15
