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婚前購買的安置房離婚時怎么分配?

2022-10-05 14:33

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婚前個人所有的房屋拆遷后所取得的安置房,如果屬于未支付購房差價而取得的情況,則屬于一方的個人財產(chǎn),如果屬于支付了購房差價所取得的安置房,因為該項支出屬于夫妻共同財產(chǎn)的支出,房屋仍然需要登記在一方名下,但對于支出的購房款部分在分割時應(yīng)對另一方作出合理的補償。 至于因拆遷所取得的拆遷各項獎勵、過渡費等等,屬于拆遷單位給予該拆遷戶的補償,屬于家庭共有財產(chǎn),作為戶口中的一員,有權(quán)利要求進行分割。

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如果該財產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn),則離婚時雙方應(yīng)當就房產(chǎn)進行分割,分割方式由雙方協(xié)商一致確定,不愿協(xié)商或協(xié)商不成的,可以起訴離婚,要求法院對房產(chǎn)分割作出裁判。如果該財產(chǎn)是一方婚前個人財產(chǎn),則離婚時無需對該房產(chǎn)進行分割。

趙麗律師

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婚前購買的房產(chǎn)離婚時分配取決于購房方式和產(chǎn)權(quán)所有者而定。如果房產(chǎn)是一方婚前全款購買,并且產(chǎn)權(quán)登記在購房者名下的,房產(chǎn)屬于個人所有,不能進行分割,但是雙方有約定的除外;如果房產(chǎn)是一方婚前貸款購買,婚后共同償還房貸的,房產(chǎn)一般歸購房者所有。

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