購房定金的返還主要有哪幾種情況
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
1、如果買方沒有按照認購書規(guī)定的時間、地點去簽約或者賣方在認購書規(guī)定的期限內將認購房屋轉售他人而導致未能正式簽約，買方違約的，定金不予返還;賣方違約的，應雙倍返還定金。 2、如果雙方在規(guī)定的期限內，正式簽訂合同，則定金在買方履約后，可抵作樓款或收回;雙方履行正式合同過程中，一方違約的，適用“不予返還”或者“雙倍返還”。 3、如果雙方都不存在上述第一項的違約行為，僅對預售(銷售)契約及補充協議內容難以達成一致，而未能簽約的，賣方應把定金全數返還買方。 4、如果因賣方未取得預售(銷售)許可證或者買方不具備購房資格而導致雙方未能簽訂正式合同或者正式合同無效的，應按無效合同處理，賣方應將定金返還。但有過錯的一方應當賠償另一方的利息損失或者其它損失。 5、如果買方在正式簽約時將認購書中確認的條件，如價格、房號、面積等進行修改而導致簽約未成，視為賣方違約，應雙倍返還定金。 6、若賣方在認購書中表明有權在正式合同中對認購書中所列之價格、面積等有修正之權利或聲明以正式為準的，應視為合同的主要條款未確定，正式合同如因此不能成立，賣方應將定金及利息返還買方。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
-
快到XX工的“城市明珠”開始認夠了嗎
“城市名筑”項目是一拖公司安置工礦棚戶居民項目，具體請質詢一拖房產科。
2022-11-01 15,340 -
簽了，沒給交保險，合同快到期了，才開始給我辦。
這種情況您可以首先與用人單位進行溝通，溝通不成可以申請勞動仲裁或調解來維護自己權益，對仲裁結果不服可以委托律師提起訴訟。
2022-10-24 15,340 -
懷孕怎樣才能最快開始離婚
一、協議離婚速度最快，一個月就可以完成離婚手續(xù)。只要兩個人自愿離婚就可以到民政局辦理，但是必須由女方提出。女方在妊娠期間、分娩一年內和終止妊娠后后六個月內，男方不得提出離婚。女方提出離婚的，經調解無效
2022-11-20 15,340 -
解雇后最快多久開始發(fā)工資
工資支付暫行規(guī)定，辭退員工時應一次性支付勞動者工資?！豆べY支付暫行規(guī)定》第九條，勞動關系雙方依法解除或者終止勞動合同時，用人單位應當在解除或者終止勞動合同時一次性支付勞動者工資。
2021-11-12 15,340
-
01:15
繼承從什么時候開始根據我國繼承法第二條的規(guī)定，繼承從被繼承人死亡時開始。這里的死亡包括了自然死亡，以及被宣告死亡。換句話說，繼承的程序自被繼承人生理上死亡，或者被法院宣告死亡的時候就開始了。確定繼承開始的時間，主要具有以下的意義：1、繼承開始的時間，實際上也
1,900 2022.04.17 -
01:03
撫養(yǎng)費什么時候開始給根據相關法律規(guī)定，撫養(yǎng)費的給付方式分為定期給付和一次性給付，定期給付的，一般從離婚后的第一個月開始，給付至子女十八周歲為止；如果有經濟條件的，也可以離婚后一次性給付。另外，如果父母雙方已經約定好撫養(yǎng)費給付方式和金額，但是給付撫養(yǎng)費的一方下落
1,501 2021.04.25 -
01:29
多少歲開始承擔法律責任根據《中華人民共和國刑法》第十七條第二款規(guī)定：“已滿十四周歲不滿十六周歲的人，犯故意殺人、故意傷害致人重傷或者死亡、強奸、搶劫、販賣毒品、放火、爆炸、投放危險物質罪的，應負刑事責任?！本唧w說來，承擔刑事責任可以分為三個部分：1、已滿 16周
9,237 2022.04.15
