房產(chǎn)證加名主要是指夫或者妻一方加名，一般情況下，夫妻雙方攜帶結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復印件，即可到國土資源局或者房管局辦理加名。夫妻房產(chǎn)加名，本質(zhì)上是物權處分行為，是一種的雙方法律行為，并且是涉及財產(chǎn)移轉(zhuǎn)的物權行為。既然是物權行為，那么夫妻其中的一方只要對房產(chǎn)擁有完整的所有權、處分權，就可以在任何時候到國土資源局或者房管局為對方辦理加名手續(xù)。只需要夫妻雙方攜帶結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證即可，工本費為100元左右。但，一旦該房產(chǎn)被設定了抵押，銀行等對該房產(chǎn)有了抵押權，那么夫妻加名手續(xù)將非常難，因為抵押權限制了處分權，夫妻其中的一方因為抵押權而失去了自由處分房產(chǎn)的權利，不能隨意加名，除非取得抵押權人的同意。

通常情況下，這些證件是必須要準備的：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復印件。原則上肯定是需要辦證本人到場，不能委托他人辦理，但是具體怎么辦理還是要以各地方城市規(guī)定為準。要增加房屋的共有權人，共有贈與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。房產(chǎn)證加名字按房子有無貸款，有以下兩種情況： 無貸款房產(chǎn)證加名字： 1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）及其復印件； 2、去房屋交易中心填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)，請求增加共有人的申請，窗口工作人員會審核提交的材料 3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費用，基本只需交納少量工本費即可，費用一般包含配圖費、登記費等。 有貸款房產(chǎn)證加名字： 1、先去銀行辦理抵押手續(xù)變更（需征得貸款銀行同意）。 2、辦理所需要的費用：除了第一種情況里說的少量工本費外，如果是公積金貸款，還需要另外加100元費用；如果是組合貸款（公積金貸款加商業(yè)貸款），需要加200元費用。 3、其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。