老人去世后房子還能分到遺產(chǎn)嗎
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應(yīng)該先看去世的人生前有無(wú)遺囑，有遺囑的，應(yīng)按遺囑執(zhí)行，如果沒(méi)有遺囑的，按照法定繼承。繼承人分第一順序（配偶、子女、父母）和第二順序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。
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老伴去世后房產(chǎn)如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，首先要分割出屬于或者的一方的部分，剩余的部分按照死者的遺囑分配，如果死者沒(méi)有留下遺囑的，則按照法定繼承順序分配： （一）第一順序：配偶、子女、父母； （二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
老人過(guò)世后房子一般不需要交遺產(chǎn)稅，具體需要繳納的稅額如下： 1、印花稅：包括合同印花稅和權(quán)證印花稅。合同印花稅：根據(jù)印花稅稅目稅率表，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)按所載金額萬(wàn)分之五貼花。例如，一套100萬(wàn)的房子需要辦理繼承過(guò)戶，承擔(dān)100萬(wàn)×0.05%=500元的合同印花稅;權(quán)證印花稅：每本5元。 2、契稅：法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交納契稅;對(duì)非法定繼承人過(guò)戶房產(chǎn)，需要繳納契稅，稅率1.5%。 3、繼承人的不管是第幾位都是不用向稅務(wù)部門繳納任何稅費(fèi)的，也可以說(shuō)是一個(gè)更名手續(xù)，只有工本費(fèi)。如果進(jìn)行買賣，繳納的稅費(fèi)要高出一半左右，因?yàn)橹皇抢U納的個(gè)人所得稅有房屋總價(jià)的20%之多。 4、房產(chǎn)證已過(guò)2年，可免征;房產(chǎn)證未過(guò)2年，估價(jià)×5.6%，總結(jié)起來(lái)的話，繼承的話，需要辦理繼承協(xié)議公證，需要交納公證費(fèi)，過(guò)戶時(shí)繳納房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)，契稅和印花稅以及工本手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。
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老人去世后遺產(chǎn)公證還能辦嗎老人去世后遺產(chǎn)公證可以過(guò)幾年再辦理。因?yàn)檫z產(chǎn)公證是為了解決在遺產(chǎn)繼承相關(guān)事宜中產(chǎn)生的糾紛，如果繼承人在遺產(chǎn)繼承沒(méi)有產(chǎn)生糾紛，也就不用急著做遺產(chǎn)公證。公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事
2021.07.01 91 -
老人去世的房子能用遺產(chǎn)稅嗎？承遺產(chǎn)房時(shí)不需要交遺產(chǎn)稅，我國(guó)還沒(méi)有關(guān)于遺產(chǎn)稅的法律規(guī)定。辦理房地產(chǎn)繼承過(guò)戶的費(fèi)用是： 1、房產(chǎn)證工本費(fèi)。 2、契稅：法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。
2021.04.10 137 -
老人去世后遺產(chǎn)能怎么分配繼承人繼承遺產(chǎn)時(shí)，一般按照以下步驟予以繼承： 1、如被繼承人在生前與有關(guān)集體組織或法定繼承人以外的公民簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，將自己的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給承擔(dān)其生養(yǎng)死葬義務(wù)的扶養(yǎng)人的，扶養(yǎng)人將根據(jù)雙方的協(xié)議取得遺產(chǎn)，即遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議排除了法定繼承人的繼承權(quán)；
2023.01.06 60
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老公去世老婆能分到房子嗎
你丈夫沒(méi)有兄弟姊妹的話，那么你丈夫現(xiàn)在占房產(chǎn)的1/4,是從你婆婆那繼承來(lái)的,而你公公占3/4,如果你公公取新老伴的話,屬于你公公的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),新老伴沒(méi)有權(quán)利出份,但是如果你公公去世的話,新老伴將和你
2022-05-09 15,340 -
老人去世后遺產(chǎn)分配
關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，并沒(méi)有法律規(guī)定的法定分配原則，我個(gè)人認(rèn)為；白帳也就是死者的生前好友或你們姐弟親戚朋友或單位同事為了祭奠死者，來(lái)祭奠的時(shí)候交給家屬的錢財(cái)，這些錢財(cái)應(yīng)該先作為辦理喪事的費(fèi)用，如果尚有結(jié)余，可
2022-01-07 15,340 -
老人去世房子70% 遺產(chǎn)
第一要看房屋的手續(xù)是否齊全，第二房子是不是兩位老人的共同財(cái)產(chǎn)，如果是兩位老人的共同財(cái)產(chǎn)只要他們共同同意可以把其中房子的70%給其中一個(gè)孩子，寫(xiě)遺囑就可以了，如果是其中一個(gè)人的，兩外一個(gè)人已經(jīng)去世也沒(méi)有
2022-01-21 15,340 -
老人去世后房產(chǎn)還能繼承嗎
1，房產(chǎn)繼承需要先辦理公證，拿公證書(shū)再辦理新房產(chǎn)證2，不論老伴是否繼承，在辦理公證時(shí)都需要到場(chǎng)，如果不繼承，就在辦理公證時(shí)書(shū)面寫(xiě)一個(gè)本人自愿放棄繼承的聲明，如果不寫(xiě)就表示繼承遺產(chǎn)3，因?yàn)闆](méi)有遺囑，法定
2022-07-09 15,340
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公租房老人去世子女能續(xù)租嗎公租房老人去世，子女是可以續(xù)租的。具體如下：公房承租與私房承租的法律規(guī)定是不同的。根據(jù)建設(shè)部《城市公有房屋管理規(guī)定》相關(guān)規(guī)定，公有居住房屋承租人死亡，其生前的共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同，但前提條件是共同居住人在該承租房屋處有本市常住戶口
11,404 2022.04.17 -
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老人去世后房產(chǎn)如何繼承老人去世后房產(chǎn)繼承流程如下：首先，如果老人留有遺囑、遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，一般依據(jù)遺囑或遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議約定的內(nèi)容進(jìn)行處理。在沒(méi)有遺囑、沒(méi)有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的情況下，房產(chǎn)將按照法定繼承的規(guī)則進(jìn)行繼承。第一順位的繼承人是配偶父母及子女，第二順位的繼承人是兄弟
3,908 2022.04.15 -
00:55
老人去世后房產(chǎn)證怎么變更房屋原產(chǎn)權(quán)人過(guò)世后，房屋過(guò)戶就屬于繼承過(guò)戶。繼承人可以持被繼承人死亡證明、遺囑等材料，到房屋管理部門辦理過(guò)戶登記。房屋繼承是被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承，使用權(quán)房、小產(chǎn)權(quán)
3,613 2022.04.17
