土地使用權(quán)能轉(zhuǎn)讓嗎土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎
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國法律是嚴禁土地所有權(quán)買賣、出租、抵押或者以其他形式轉(zhuǎn)讓的，土地的所有權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓的。但是土地的使用權(quán)是可以依法買賣、出租、抵押的。但是，國家對國有土地的使用權(quán)和農(nóng)村集體土地的使用權(quán)做出了不同的規(guī)定，并有一定的限制。國有土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 按照我國土地所有權(quán)與使用權(quán)分離的原則，實行國有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓制度。 一、土地使用權(quán)出讓：指國家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓渡給土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為?？梢允褂门馁u、招標、雙方協(xié)議的方式。 二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為?？梢允褂贸鍪?、交換、贈與的方式。 三、土地使用權(quán)出租：指土地使用者作為出租人，將土地使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。 四、土地使用權(quán)抵押 五、土地使用權(quán)終止 農(nóng)村集體土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 可以通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。
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由于人的行為過失引起如果致人傷、死亡或者使公私財產(chǎn)遭受重大損失的才會構(gòu)成犯罪，將構(gòu)成失火罪。構(gòu)成該罪的行為人將面臨三年以上七年以下有期徒刑；如果犯罪情節(jié)較輕的，處三年以下有期徒刑或者拘役。
由于行為人的過失引起火災如果造成嚴重后果的是失火罪。對于過失犯罪，法律有規(guī)定的才負刑事責任。過失引起火災致人重傷、死亡或者使公私財產(chǎn)遭受重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑。
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