買(mǎi)二手房隱瞞拆遷費(fèi)怎么處理
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
如果簽訂合同的過(guò)程中對(duì)方明知拆遷而故意隱瞞信息那么可以委托專(zhuān)業(yè)律師向法院提起訴訟來(lái)維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，要求其退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門(mén)公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門(mén)面房，個(gè)體戶(hù)，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過(guò)渡費(fèi)、安置等，應(yīng)積極爭(zhēng)取。如果補(bǔ)償額過(guò)低或者補(bǔ)償不合理，建議聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)拆遷維權(quán)律師通過(guò)要求政府信息公開(kāi)、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來(lái)維權(quán)
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
買(mǎi)二手房，房齡如有隱瞞，給買(mǎi)方造成損失的，買(mǎi)方能要求賠償。對(duì)于賣(mài)方在訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同過(guò)程中故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)的行為，給買(mǎi)方帶來(lái)?yè)p失的，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
隱瞞拆遷轉(zhuǎn)讓店面合同一般成立。當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如果屬于法定的可撤銷(xiāo)情形的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)撤銷(xiāo)合同。
-
買(mǎi)二手房能隱瞞老人已故嗎不算違約，只要房屋產(chǎn)權(quán)完整可靠，房屋位置、設(shè)施等情形滿(mǎn)足預(yù)期,賣(mài)方如期交付就不算違約。
2021.01.24 2,207 -
剛買(mǎi)的二手房要拆遷1、按照規(guī)定，如果政府要對(duì)此地房子進(jìn)行拆遷，應(yīng)該提前幾個(gè)月進(jìn)行公示。此公示不但面向社會(huì)，還會(huì)面向房管局，也就是說(shuō)公示期內(nèi)將被拆遷的房子在房管局無(wú)法過(guò)戶(hù)。既然現(xiàn)在您買(mǎi)的房子能順利過(guò)戶(hù)，短期內(nèi)應(yīng)該不會(huì)面臨拆遷問(wèn)題。 2、如果是在拆遷公示前買(mǎi)的房
2020.06.21 456 -
-
買(mǎi)賣(mài)二手房買(mǎi)方隱瞞房?jī)r(jià)
1、可以要求賣(mài)房繼續(xù)履行合同，交付房屋并協(xié)助過(guò)戶(hù)登記，此主張?jiān)诜缮鲜强梢缘玫街С值模?2、也可以要求對(duì)方限期履行合同，對(duì)方仍不履行的，買(mǎi)方可以解除合同，要求支付違約金或者賠償金，違約金數(shù)額的合同里，
2022-05-03 15,340 -
買(mǎi)二手房隱瞞房產(chǎn)信息怎么辦
可要求對(duì)方和中介因隱瞞房屋信息，侵害你的知情權(quán)而撤銷(xiāo)合同，定金應(yīng)該退回。如果對(duì)方不退，中介公司作為房屋銷(xiāo)售的代理機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)且必須有對(duì)該房屋的權(quán)屬狀況進(jìn)行審慎和注意的審查、核實(shí)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知你房屋所
2022-02-05 15,340 -
買(mǎi)二手房可以隱瞞房齡嗎
存在違約，是無(wú)效的。買(mǎi)方違約一般有以下情況：1、買(mǎi)方提供的資料不完整，不真實(shí)，無(wú)效，房屋無(wú)法過(guò)戶(hù)2、主觀原因，買(mǎi)方不想買(mǎi)3、買(mǎi)方超過(guò)合同約定期限支付房費(fèi)的賣(mài)方單方面提出解約，需要賠償買(mǎi)方違約金，支付違
2021-10-25 15,340 -
房屋拆遷中隱瞞和欺詐如何處理
如果簽訂的合同中存有隱瞞和欺詐，那么可以要求賠償。 房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門(mén)公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門(mén)面房，個(gè)體戶(hù)，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照
2022-01-31 15,340
-
00:52
買(mǎi)賣(mài)二手房違約怎么處理違約需要承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任的承擔(dān)方式有繼續(xù)履行，采取補(bǔ)救措施，賠償損失，可以根據(jù)具體的情況而定。當(dāng)遇到賣(mài)方違約的時(shí)候，買(mǎi)方可以選擇要求賣(mài)方繼續(xù)履行合同，繼續(xù)房產(chǎn)交易，也可以選擇與賣(mài)方解除合同，并且要求賣(mài)方賠償損失。如果是遇到買(mǎi)方違約，那
499 2022.05.18 -
00:56
二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛怎么處理二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛處理辦法如下： 1、協(xié)商處理。二手房買(mǎi)賣(mài)合同的當(dāng)事人對(duì)合同中有爭(zhēng)議的部分進(jìn)行協(xié)商，從而對(duì)原合同中規(guī)定的或者沒(méi)有規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行修改、刪除和增加；協(xié)商處理二手房糾紛可以有效減少當(dāng)事人的成本； 2、協(xié)商不成功的情況下，當(dāng)事人事前有約
395 2023.02.18 -
00:54
二手房買(mǎi)方毀約不買(mǎi)了怎么處理在二手房買(mǎi)賣(mài)中，買(mǎi)房毀約拒絕購(gòu)買(mǎi)的，有以下的解決方法： 1、根據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同的約定進(jìn)行協(xié)商。這種方式相對(duì)方便快捷，無(wú)需提起訴訟，協(xié)商后可以自行決定繼續(xù)履行還是解除合同； 2、如果在合同中約定了定金，那么出賣(mài)方可以根據(jù)合同的定金條款，對(duì)定金不予返
1,288 2022.04.17
