離婚時房產(chǎn)如何處理離婚后房產(chǎn)如何分割
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1.離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或完全所有權(quán)的房屋有爭議的，法院不對房屋的所有權(quán)作出判決，只能判決房屋由誰使用，等到取得所有權(quán)后另行起訴，解決最終的所有權(quán)歸屬問題。 2.夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，處理為：①雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;②一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;③雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。 3.對房屋增值部分的處理房地產(chǎn)因其土地的稀缺性，使得其與其他的商品不同，一般商品隨使用時間的增加而貶職，而房地產(chǎn)有可能因種種原因增值，對于婚前購買的房屋，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的房屋增值部分因屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而原始部分屬于擁有產(chǎn)權(quán)的夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)。 4.對生活困難方的幫助離婚時候一方如依靠個人財(cái)產(chǎn)和離婚時分得的財(cái)產(chǎn)無法維持當(dāng)?shù)鼗旧钏?，屬于生活苦難人員，另外一方要對其進(jìn)行幫助，換句話說就是如離婚后一方無經(jīng)濟(jì)能力租賃房屋的，仍可以居住在離婚前的房屋內(nèi)。
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夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應(yīng)平等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)來源等情況也可有所不同。妻共有的房屋合分割使用的房屋，應(yīng)當(dāng)按照雙方住房條件和照顧女方或者無過錯方的原則歸一方所有。
雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： (一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； (二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； (三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。
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離婚時如何分割婚后房產(chǎn)離婚時婚后房產(chǎn)屬于夫妻共有房產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況也可以有所差別。對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。 離婚財(cái)產(chǎn)的分割應(yīng)遵循哪些原則 1、
2022.11.21 170 -
離婚時婚后房產(chǎn)如何分割離婚時婚后房產(chǎn)的分割由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院判決。法律規(guī)定對于在結(jié)婚登記之后購買的房產(chǎn)，屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。如果房產(chǎn)是貸款購買的，則離婚時未償還的貸款部分屬于雙方的共同債務(wù)，由雙方共同承擔(dān)。一方主
2022.04.13 352 -
婚后房產(chǎn)離婚時如何分割婚后房產(chǎn)離婚的時候一般是平均分割，一方取得所有權(quán)的，可以支付給另一方補(bǔ)償。如果一方有過錯的，無過錯的一方可以要求多分。
2021.01.22 317
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離婚時房產(chǎn)如何處理，離婚時房產(chǎn)如何分割？
吳先生與劉女士是人們眼中的成功人士，可是現(xiàn)在兩人的婚姻卻走到了盡頭，往日成功的象征幾套物業(yè)成了糾結(jié)雙方心頭的一塊大石。為了省心省力，吳先生、劉女士委托具備擔(dān)保資質(zhì)的上市公司“保來理財(cái)”提供一站式服務(wù)：
2021-06-05 15,340 -
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關(guān)于房產(chǎn)問題，一般情況下法院會考慮夫妻雙方在購房時的真實(shí)意思表示，如果真實(shí)意思不是把房屋贈與給未成年子女，則可作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。如果真實(shí)意思是把房屋贈與給未成年子女，則一般由直接撫養(yǎng)未成年子女一方
2022-01-18 15,340 -
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2、我家的第一套房為他婚前買的（發(fā)票日期為婚前），房產(chǎn)證和土地證婚后取得，在他名下?；楹蠊餐€房債4萬元，但無證據(jù)。離婚我有權(quán)利分割嗎？如何分割？婚后的4萬元是共同財(cái)產(chǎn)，各人一半。3、第二套房為我單位
2022-01-25 15,340 -
離婚時房產(chǎn)如何分割，離婚時如何分割房產(chǎn)
一、婚前購買的商品房，此處商品房指已經(jīng)在婚前付清購房款，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有。 二、使用權(quán)性質(zhì)的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不論房屋權(quán)屬證書登記在夫妻
2022-05-03 15,340
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婚后房產(chǎn)離婚如何分割對于夫妻離婚時要如何分割婚后購買的房產(chǎn)，要看具體情況：1、如果該房產(chǎn)是夫妻一方在婚后用個人婚前財(cái)產(chǎn)購買，且只登記自己名下的，該房產(chǎn)屬于其個人財(cái)產(chǎn)，離婚時不必須進(jìn)行分配；2、如果該房產(chǎn)是夫妻雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的，則無論房產(chǎn)證上登記了夫妻一
1,159 2022.04.17 -
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離婚房產(chǎn)產(chǎn)如何分割根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問題，主要有以下三種情況： 1、一方婚前購買或婚后用個人婚前財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)均屬于其個人財(cái)產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的； 2、一方婚前購買或者婚后用個人婚前財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，如果在
740 2022.04.17 -
01:15
婚前房產(chǎn)離婚時如何分割婚前房產(chǎn)離婚時如何分割，要看夫妻雙方對此有無約定，有約定的從約定，前提是不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗；沒有約定的，按照一般規(guī)定處理歸各自所有。還要看婚前房產(chǎn)在婚后有無加上另一方名字。如果加上另一方名字的，一方個人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化
865 2022.04.17
