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如何過(guò)戶父母房產(chǎn)繼承?

2023-03-04 14:09

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2023-03-04回復(fù)

屬于當(dāng)事人父母共有的住房,在他們過(guò)世之后,需要先看有無(wú)遺囑指定繼承人,有遺囑的,規(guī)定按照遺囑執(zhí)行繼承。 無(wú)遺囑的,按照當(dāng)事人父母各自第一序列繼承人,死者配偶,子女,父母,三方平分繼承住房。 需要所有繼承人一起到本地公證處,辦理繼承公證,選取繼承人繼承人繼承,有放棄的需要簽署放棄協(xié)議。得到繼承公證書,由被選定繼承人到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理住房繼承過(guò)戶手續(xù)。

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繼承父母房產(chǎn)過(guò)戶的流程如下: 1、到登記信息、驗(yàn)證協(xié)議窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù); 2、到房地產(chǎn)估價(jià)窗口辦理評(píng)估手續(xù); 3、到公證窗口辦理公證手續(xù); 4、到私房交易窗口辦理交易手續(xù); 5、到契稅、印花稅窗口繳納印花稅; 6、到產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。

張麗珍律師

北京安嘉律師事務(wù)所

辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明。辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證。辦理房屋過(guò)戶登記,申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。遺贈(zèng)和法定繼承及遺囑繼承不同,需要支付稅收。

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    父母健在繼承房產(chǎn)應(yīng)該如何辦理過(guò)戶:1、父母健在不能到公證處辦理房屋繼承公證;2、繼承公證是業(yè)主死后才能辦的,業(yè)主健在時(shí),只能辦理贈(zèng)予公證,或辦理公證遺囑。辦理贈(zèng)予公證后,可到房管局辦理房產(chǎn)贈(zèng)予過(guò)戶;3、辦理公證遺囑后,也要等父母去世后,才能

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    繼承父母房產(chǎn)按照以下流程辦理過(guò)戶: 1、繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; 2、繼承人要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證,并提交被繼承人死亡證明、房屋的產(chǎn)權(quán)證明、身份證件等資料; 3、繼承人前往相關(guān)部門辦理房屋過(guò)戶登記

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    1、到登記信息、驗(yàn)證協(xié)議窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù); 2、到房地產(chǎn)估價(jià)窗口辦理評(píng)估手續(xù); 3、到公證窗口辦理公證手續(xù); 4、到私房交易窗口辦理交易手續(xù); 5、到契稅、印花稅窗口繳納印花稅。

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    一、繼承房產(chǎn)產(chǎn)權(quán),如果父親有遺囑,就帶上遺囑,沒(méi)有遺囑,帶上是直系親屬的有關(guān)證明材料。先要去辦理公證,需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定

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    繼承父母房產(chǎn)的正確處理方式是去房屋所在地的公證機(jī)構(gòu)辦理繼承公證后,再去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理變更登記,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理審核后,頒發(fā)新的房產(chǎn)證。

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    繼承分為了遺囑繼承和遺贈(zèng),還有法定繼承。繼承父母的房產(chǎn),有遺囑或者遺贈(zèng)的情況下,按照遺囑或者遺贈(zèng)繼承。沒(méi)有就按照法定繼承來(lái)辦理。通過(guò)法定繼承的方式繼承父母房產(chǎn)的,可以通過(guò)繼承公證或者訴訟的方式。首先確定房產(chǎn)是屬于父母共同共有或者一方個(gè)人所有

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    需要確定是否有立下遺囑,對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分配。如果有遺囑,房產(chǎn)的分配依據(jù)按遺囑辦理過(guò)戶,如果未立下遺囑,則可以與其他繼承人協(xié)商繼承父母的遺產(chǎn)。如果產(chǎn)生遺產(chǎn)糾紛,則可走法定程序繼承父母遺產(chǎn),具體能分到父母多少房產(chǎn),則需要根據(jù)法院判決及認(rèn)定。根據(jù)我國(guó)

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    首先,房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的,則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人;如果沒(méi)有,則按法定繼承確定繼承人,法定的第一順序繼承人為:父母、配偶、子女;第二順序繼承人為:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認(rèn)好該房產(chǎn)的

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