隨著社會(huì)關(guān)系的日益復(fù)雜，房?jī)r(jià)的日趨高漲，房子已成為結(jié)婚時(shí)必定會(huì)涉及的問題，在離婚時(shí)，也會(huì)涉及房子的問題，房產(chǎn)是否可以作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)進(jìn)行分配，這個(gè)問題不能一概而論。 若房子是婚前男方買的，男方付了首付，但婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還還貸，且產(chǎn)權(quán)登記于男方名下，離婚時(shí)，首先是雙方協(xié)議，協(xié)議不成，法院一般判決歸不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，另一方可以請(qǐng)求對(duì)房屋還貸和升值部分進(jìn)行分割。但是如果婚后還貸，是屬于有屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的工資獎(jiǎng)金還的話，該款屬于夫妻共同，如果離婚，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 若房子是婚前男方已經(jīng)完成全部付款，則屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，不參與財(cái)產(chǎn)的分配。

父母買的房子離婚時(shí)的分配如下： 1.當(dāng)事人結(jié)婚前，父母買房的，該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。 2.當(dāng)事人結(jié)婚后，父母買房的，依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的，按照繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)的原則處理。