有公證遺囑能公證房產(chǎn)嗎
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
遺囑不公證也有效，但公證的效力最大；如果是繼承房產(chǎn)，則最好進(jìn)行公證；法律依據(jù)：《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》第二條遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書(shū)”和“遺囑繼承權(quán)公證書(shū)”或“接受遺贈(zèng)公證書(shū)”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。對(duì)遺囑內(nèi)容有爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成遺產(chǎn)分割協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟。房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)根據(jù)判決辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
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一般情況下，沒(méi)有房產(chǎn)證，標(biāo)的為房產(chǎn)的遺囑是不能進(jìn)行公證的。 根據(jù)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)以登記為準(zhǔn)，申請(qǐng)人沒(méi)有房產(chǎn)證，不能證明房屋權(quán)屬的，公證機(jī)關(guān)不會(huì)出具公證書(shū)。 如果申請(qǐng)人依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記，并且提交的其他材料真實(shí)、符合公證條件的，公證機(jī)構(gòu)會(huì)依法出具公證書(shū)。
房產(chǎn)遺囑不是必須進(jìn)行公證。我國(guó)遺囑的生效要件為遺囑人具有完全民事行為能力、意思表示真實(shí)、不違反法律規(guī)定等，并不包括公證。只是經(jīng)過(guò)公證的遺囑，具有更前的證明效力。
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房產(chǎn)遺囑公證沒(méi)有公證有效嗎房產(chǎn)遺囑不公證有效。繼承開(kāi)始后，有遺囑的按照遺囑進(jìn)行辦理，沒(méi)有遺囑的按照法定繼承進(jìn)行辦理，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書(shū)面形式作出放棄繼承的表示。
2021.02.02 167 -
房產(chǎn)遺囑公證嗎房產(chǎn)遺囑可以公證但不是必須公證。 公證不是遺囑生效的條件。滿(mǎn)足以下條件的遺囑即可生效： 1、立遺囑人具有完全民事行為能力。 2、遺囑內(nèi)容是立遺囑人的真實(shí)意思表示。 3、遺囑不得取消缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人的繼承權(quán)。 4、遺囑中所處
2021.01.10 177 -
有遺囑沒(méi)公證房產(chǎn)能按遺囑變更嗎?是能夠辦理的，但條件是遺言是合法有用的。房產(chǎn)承繼應(yīng)先到公證處處理房產(chǎn)承繼公證手續(xù)，再到房產(chǎn)銷(xiāo)售中心處理房產(chǎn)承繼手續(xù)。 遺言承繼者到公證處開(kāi)據(jù)房產(chǎn)承繼公證書(shū)時(shí)需求帶著的資料一般包含： 1、派出所開(kāi)據(jù)的逝世證明。 2、該套房子的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑
2021.08.26 146
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房產(chǎn)證遺囑有公證公證嗎
需要有相關(guān)公證文書(shū)。辦理房屋過(guò)戶(hù)登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)(原件)、繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)和接受
2022-05-30 15,340 -
沒(méi)有公證的房產(chǎn)能辦公證遺囑嗎
一、立遺囑人意識(shí)清楚，具備完全民事行為能力。 二、只能處分自己所有的合法財(cái)產(chǎn)，不能處分他人財(cái)產(chǎn)或非法財(cái)產(chǎn)。 三、公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。 自書(shū)遺囑由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)，簽名，注明年、月、日。 代書(shū)
2022-11-13 15,340 -
房產(chǎn)遺囑公證有效嗎能不能強(qiáng)行公證
遺囑不公證也有效，但公證的效力最大；如果是繼承房產(chǎn)，則最好進(jìn)行公證；《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》第二條遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持
2022-04-10 15,340 -
房產(chǎn)公證遺囑書(shū)公證有效嗎
這個(gè)要具體問(wèn)題具體分析，對(duì)于房產(chǎn)立遺囑公證有效嗎的問(wèn)題，首先要看父母所立的遺囑是否有效： 1、如果父母所立遺囑是真實(shí)有效的，則具有法律效力，應(yīng)按照遺囑處理遺產(chǎn)，遺囑上寫(xiě)明是誰(shuí)的就是誰(shuí)的，寫(xiě)的是女兒的，
2022-08-15 15,340
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01:40
遺囑房產(chǎn)怎么公證具體的來(lái)說(shuō)遺囑房產(chǎn)公證的流程如下： 1、立遺囑人親自到公證處辦理，不能委托他人代辦，并且立遺囑人應(yīng)該神志清晰，能夠真實(shí)的表達(dá)自己的意思； 2、立遺囑人應(yīng)當(dāng)當(dāng)著公證員的面在遺囑上簽名或者蓋章； 3、公證員對(duì)立遺囑人提交的材料以及所申請(qǐng)公證的事
682 2023.01.04 -
01:24
遺囑未公證也有效嗎今天和大家分享一下，未公證的遺囑有效嗎 未經(jīng)公證的遺囑也有法律效力，公證遺囑，只是其中一種的遺囑類(lèi)型。在我國(guó)，訂立遺囑是自然人行使民事行為能力的一種表現(xiàn)方式，也是民事法律行為的一種。換句話(huà)說(shuō)，自然人要訂立遺囑，就必須具備相應(yīng)的民事行為能力。
3,416 2022.04.17 -
01:02
遺囑需要公證嗎遺囑是指人生前在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式對(duì)其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個(gè)人處理，并于創(chuàng)立遺囑人死亡時(shí)發(fā)生效力的法律行為。遺囑是單方民事法律行為，基于遺囑人單方面的意思表示即可發(fā)生預(yù)期法律后果的法律行為。我國(guó)法律共規(guī)定了六種遺囑形式，分
1,831 2022.04.17
