夫妻離婚后房產(chǎn)如何取得完全所有權(quán)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
離婚時(shí)房屋已經(jīng)取得完全所有權(quán)的情況 離婚時(shí)雙方對(duì)已經(jīng)取得所有權(quán)的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，可以向人民法院起訴，根據(jù)不同的情形有如下幾種情況。 1、雙方都主張房屋所有權(quán)歸自己的，如果雙方同意，可以由雙方競(jìng)價(jià)取得，未取得房屋的一方，可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。 2、一方主張房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)按照市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋做出評(píng)估，不應(yīng)當(dāng)以當(dāng)初買房時(shí)的房款為依據(jù)，取得房屋一方給對(duì)方相對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償。 3、如果雙方都不主張對(duì)房屋的所有權(quán)，可以根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)對(duì)房屋進(jìn)行拍賣，就拍賣所得的價(jià)款進(jìn)行分割。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
未取得完全所有權(quán)的房屋，離婚時(shí)夫妻雙方可以協(xié)商分割。如果雙方不能協(xié)商一致，訴至法院，法院也不會(huì)判決房屋的歸屬，只會(huì)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。離婚后，當(dāng)事人就房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
夫妻一方婚前取得完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，如果在婚后沒(méi)有加上另一方的名字，也沒(méi)有特別約定，那就是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。個(gè)人財(cái)產(chǎn)不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的存續(xù)而自動(dòng)轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。
-
未取得完全所有權(quán)的房屋，離婚時(shí)如何分割1、房子沒(méi)有房產(chǎn)證，即離婚時(shí)尚未取得所有權(quán)的房屋，雙方當(dāng)事人對(duì)爭(zhēng)議的房屋均不享有所有權(quán)，雙方均無(wú)權(quán)請(qǐng)求房子歸自己。 2、這種情況下雙方可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有權(quán)的取得、歸屬進(jìn)行協(xié)商解決。 3、協(xié)商不成的，法院不宜判決房屋所有權(quán)
2021.03.14 209 -
未取得完全所有權(quán)的房屋離婚時(shí)如何分割1、房子沒(méi)有房產(chǎn)證，即離婚時(shí)尚未取得所有權(quán)的房屋，雙方當(dāng)事人對(duì)爭(zhēng)議的房屋均不享有所有權(quán)，雙方均無(wú)權(quán)請(qǐng)求房子歸自己。 2、這種情況下雙方可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有權(quán)的取得、歸屬進(jìn)行協(xié)商解決。 3、協(xié)商不成的，法院不宜判決房屋所有權(quán)
2021.01.12 413 -
一方婚前取得完全產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋如何分割一方在婚前取得產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，不管有沒(méi)有支付全部購(gòu)房款，房產(chǎn)都?xì)w產(chǎn)權(quán)房所有。婚后共同財(cái)產(chǎn)支付部分購(gòu)房款的，在離婚分割房產(chǎn)時(shí)，獲得房產(chǎn)的一方對(duì)另一方給予補(bǔ)償。
2021.04.17 157
-
離婚時(shí)未取得完全所有權(quán)房產(chǎn)如何分割
離婚時(shí)尚未取得完全所有權(quán)的房屋區(qū)分為2種情況： 1、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決
2022-05-02 15,340 -
夫妻雙方一方婚前取得完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，離婚時(shí)如何處理
一方在婚前取得產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，不管有沒(méi)有支付全部購(gòu)房款，房產(chǎn)都?xì)w產(chǎn)權(quán)方所有。婚后共同財(cái)產(chǎn)支付部分購(gòu)房款的，在離婚分割房產(chǎn)時(shí)，獲得房產(chǎn)的一方對(duì)另一方給予補(bǔ)償。
2021-06-17 15,340 -
尚未取得所有權(quán)或未取得完全所有權(quán)的房屋，離婚時(shí)如何分割
離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，法院一般不會(huì)判決房屋所有權(quán)的歸屬，而是根據(jù)實(shí)際情況判由當(dāng)事人使用，當(dāng)事人就該房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可另行向法院起訴。
2022-05-02 15,340 -
離婚時(shí)對(duì)未取得完全所有權(quán)房產(chǎn)是否有所有權(quán)
當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。綜上所述，離婚后僅有一套房產(chǎn)的分割問(wèn)題，要分有無(wú)所有權(quán)。有所有權(quán)的，按協(xié)議優(yōu)先;無(wú)協(xié)議的法院判決分割，取得房屋所有權(quán)的一方
2022-05-11 15,340
-
01:15
夫妻離婚后房產(chǎn)如何分割一般離婚之后都不需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割，但是在離婚的時(shí)候，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房產(chǎn)如何分割與該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)有關(guān)。如果是屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當(dāng)事人所有。
896 2022.04.17 -
01:27
夫妻離婚房產(chǎn)如何分根據(jù)我國(guó)民法典第1087條的規(guī)定，夫妻離婚房產(chǎn)的分割問(wèn)題，首先由雙方協(xié)商決定。協(xié)商不成的，可以由人民法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照雙方的過(guò)錯(cuò)程度，同時(shí)以照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則來(lái)進(jìn)行判決。換句話說(shuō)，共同房產(chǎn)的分割問(wèn)題，需要按照個(gè)案的情況
1,026 2022.04.17 -
01:23
夫妻共同房產(chǎn)有房貸離婚后該如何分在離婚時(shí)，當(dāng)然會(huì)涉及共有財(cái)產(chǎn)的分割。這時(shí)候，如果共有財(cái)產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)也就是房屋，但是該套房屋之上仍然存有房貸的，一般來(lái)說(shuō)都可以按照以下方式來(lái)分割共有房產(chǎn)：1、可以分割的，就直接分割房屋所有權(quán)；2、不能分割的，由取得房屋的完全所有權(quán)的一方，作出相
2,098 2022.04.15
