民法典中物業(yè)管理費(fèi)屬于什么范圍
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物業(yè)費(fèi)包括什么？ 管理費(fèi)和清潔費(fèi)：綠化工具費(fèi)、勞保用品費(fèi)、綠化用水費(fèi)、農(nóng)藥花肥費(fèi)、雜草清理費(fèi)、景觀再造費(fèi)等小區(qū)綠化所需的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，公共區(qū)域的清潔費(fèi)，其中包括工具、勞保用品、衛(wèi)生防疫殺毒費(fèi)、化糞池清掏費(fèi)以及垃圾外運(yùn)費(fèi)和清潔衛(wèi)生所需的其他費(fèi)用。 公共設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)：過道、門廳、樓梯以及道路等公共建筑內(nèi)的各種土建零修費(fèi)等;還有日常水電、燃?xì)庖约跋赖认到y(tǒng)設(shè)備維修保養(yǎng)等費(fèi)用。 管理及服務(wù)人員的工資及按規(guī)定提取的福利費(fèi)用：基本工資、按規(guī)定提取的福利費(fèi)、加班費(fèi)和服裝費(fèi)。這其中不包含管理、服務(wù)人員的獎金，一般獎金是根據(jù)經(jīng)濟(jì)效益從盈利中提取的。 法定稅費(fèi)：由國家統(tǒng)一規(guī)定的相關(guān)稅物，如城市建設(shè)維護(hù)稅、附加費(fèi)用以及營業(yè)稅等等。
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房屋漏水，如果是屬于樓頂漏水或者是小區(qū)的共有面積漏水，那么物業(yè)需要在維修基金里面拿錢出來修理。實際上，維修基金也是各位業(yè)主捐的，所以實際上，物業(yè)是沒有什么責(zé)任的，只是出面請維修工修漏水處而已。那么如果是專有部分漏水了，那就得看樓上的業(yè)主最近的行為有沒有損壞到漏水層了。如果是的話那就由樓上業(yè)主負(fù)修理費(fèi)以及因漏水導(dǎo)致屋內(nèi)的財物損失和相關(guān)費(fèi)用了。所以這是一個分情況處理的問題。但是一般而言，物業(yè)是沒有直接的責(zé)任的。 如果并不是人為的損壞，而且是剛買不到4年的樓房，那就可以找房地產(chǎn)開發(fā)公司。因為保修期還在，所以應(yīng)由他們負(fù)責(zé)修理和賠償。如果是老房子了，而隔水層年久失修了，那就需要樓上業(yè)主和本樓層的業(yè)主一人負(fù)責(zé)一般，這是公平責(zé)任的體現(xiàn)。如果至于樓上是的確沒有錯的，因為樓上也是正常用水的時候。但是這樣看似對樓上的業(yè)主不公平，但是從整體上是公平的。例如全部樓層都漏水了，那就由樓上好該樓層的業(yè)主負(fù)責(zé)。那如果是樓底漏水怎么辦，那就由物業(yè)管理處負(fù)責(zé)了，除非樓頂并不是物業(yè)公司管理的等其他特殊原因。 那么物業(yè)管理處什么時候才需要承擔(dān)責(zé)任。那就是發(fā)生漏水情形了，而且物業(yè)管理是有責(zé)任請人過來修理的，但是因為疏忽導(dǎo)致修理延誤了，進(jìn)而致使損壞進(jìn)一步擴(kuò)大。那么物業(yè)管理公司就需要負(fù)責(zé)了。
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物業(yè)管理費(fèi)使用范圍物業(yè)費(fèi)的使用范圍主要是： 1、物業(yè)的維護(hù)與保養(yǎng)； 2、物業(yè)的專項管理，治安管理、綠化管理等； 3、消防管理； 4、車輛交通管理； 5、突發(fā)事件的處理； 6、社區(qū)文化建設(shè)； 7、特色服務(wù)：特約服務(wù)、便民服務(wù)。
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紋身屬于什么經(jīng)營范圍紋身屬于醫(yī)療美容行業(yè)經(jīng)營范圍。營業(yè)執(zhí)照的辦理流程為：1、核準(zhǔn)名稱：確定公司類型、名字、注冊資本、股東及出資比例后，可以去工商局現(xiàn)場或線上提交核名申請；2、提交資料：核名通過后，確認(rèn)地址信息、高管信息、經(jīng)營范圍，在線提交預(yù)申請。在線預(yù)審?fù)ㄟ^之
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