離婚辦理不下來(lái)房產(chǎn)證怎么辦
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首先，該房產(chǎn)屬于您們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)榉慨a(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)，而且還有貸款沒(méi)有還，如果通過(guò)訴訟離婚的途徑解決會(huì)很麻煩，這樣的財(cái)產(chǎn)法院一般不會(huì)處理，讓離婚當(dāng)事人等到房產(chǎn)證下來(lái)之后再來(lái)解決財(cái)產(chǎn)分割的問(wèn)題，所以建議通過(guò)協(xié)議離婚的方式來(lái)解決比較好，為了防止對(duì)方反悔，可以起訴法院，讓法院調(diào)解。 其次，您作為離婚的無(wú)過(guò)錯(cuò)方在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)可以多分，具體比例有法院裁量。 最后，對(duì)方有和她人搞婚外情的行為，你可以提出損害賠償。
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1、房本沒(méi)下來(lái)離婚的，法院首先不會(huì)判決房屋所有權(quán)的歸屬，但會(huì)根據(jù)實(shí)際情況判決由某一方使用。如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，首先由夫妻雙方協(xié)商；如果協(xié)議不成的，當(dāng)事人雙方可以向人民法院起訴，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
房產(chǎn)證沒(méi)辦下來(lái)的，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)交相關(guān)資料以及相應(yīng)的稅費(fèi)，由于開發(fā)商的過(guò)錯(cuò)不能依約取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷、要求開發(fā)商返還購(gòu)房款并支付利息，并主張所購(gòu)買的房屋因無(wú)法辦證造成經(jīng)濟(jì)價(jià)值減損。
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房產(chǎn)證辦不下來(lái)怎么辦房產(chǎn)證沒(méi)辦下來(lái)的，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)交相關(guān)資料以及相應(yīng)的稅費(fèi)，由于開發(fā)商的過(guò)錯(cuò)不能依約取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷、要求開發(fā)商返還購(gòu)房款并支付利息，并主張所購(gòu)買的房屋因無(wú)法辦證造成經(jīng)濟(jì)價(jià)值減損。
2021.04.01 239 -
房產(chǎn)證長(zhǎng)期辦理不下來(lái)怎么辦1、因前期手續(xù)不全而導(dǎo)致大產(chǎn)權(quán)證無(wú)法辦理。 2、如果已辦理了大產(chǎn)權(quán)證,那么問(wèn)題可能是辦證時(shí)開發(fā)商要繳納此前代收的契稅和公共維修基金，這部分資金總額很大，開發(fā)商資金可能一時(shí)周轉(zhuǎn)不過(guò)來(lái)。 3、開發(fā)商在樓盤建設(shè)過(guò)程中,還有可能抵押土地或項(xiàng)目來(lái)融資
2022.11.07 889 -
房產(chǎn)證不下來(lái)怎么辦1.如果是因?yàn)闆](méi)有繳納相關(guān)稅費(fèi)辦不下來(lái)的要及時(shí)補(bǔ)交稅費(fèi)。2.如果是因?yàn)檗k理時(shí)沒(méi)有提供房屋登記發(fā)證機(jī)關(guān)所要求的相關(guān)資料及身份證明，及時(shí)補(bǔ)交相關(guān)資料。3.如果是因?yàn)殚_發(fā)商原因無(wú)法辦理的，可以提起民事訴訟要求開發(fā)商履行合同義務(wù)，辦理房產(chǎn)證。或者購(gòu)
2020.10.09 275
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房產(chǎn)證辦下來(lái)房產(chǎn)證辦不下來(lái)怎么辦
1、遺囑有很多種，公證遺囑是法定形式之一。所以，您讓父親自書遺囑也可以。 2、了解一下為何房產(chǎn)證遲遲辦理不下來(lái)的原因，如果正如您所說(shuō)的就是您叔叔和表哥的原因，可以起訴解決。 3、沒(méi)有房產(chǎn)證，公證處一般
2022-02-01 15,340 -
房產(chǎn)證辦下來(lái)了, 房產(chǎn)證辦不下來(lái)怎么辦
一、很明顯，你受到了協(xié)議文字的干擾，你并不明白“一切費(fèi)用”的范圍。 二、在簽訂協(xié)議的過(guò)程中，對(duì)方是否向你明示“一切費(fèi)用”包括哪些。 所以，你對(duì)協(xié)議存在重大誤解。還有事實(shí)上，根據(jù)正常的市場(chǎng)交易，你應(yīng)承
2022-01-31 15,340 -
離婚時(shí)房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)，怎么辦理房產(chǎn)證
如果離婚時(shí)房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)怎么分割房產(chǎn)，如果房產(chǎn)為你們?cè)诨橐龃胬m(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)。你們首先可以協(xié)議離婚，協(xié)議分割，協(xié)議無(wú)果，可由法庭判決，法庭在判決之前，同樣先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，依據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行判決分割。
2022-08-19 15,340 -
離婚房產(chǎn)不下來(lái)怎么辦
夫妻雙方在房產(chǎn)證沒(méi)有辦下來(lái)的情況下依然可以選擇協(xié)議離婚，對(duì)于以后房產(chǎn)如何分割可以通過(guò)協(xié)商的方式解決;如果雙方?jīng)]有達(dá)成一致協(xié)議的話，可以像法院提起訴訟，利用法律手段解決問(wèn)題。在簽署協(xié)議離婚的合約時(shí)，可以
2022-07-08 15,340
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買二手房按揭辦不下來(lái)怎么辦當(dāng)購(gòu)房者得知自己的貸款辦不下來(lái)的時(shí)候，首先要找銀行了解自己貸款辦不下來(lái)的原因，然后找相對(duì)應(yīng)的補(bǔ)救措施。如果是自身的資料不完整，那么就要重新收集資料再次向銀行申請(qǐng)。如果是由于購(gòu)房者自身原因造成銀行不批貸款的，那么購(gòu)房者可以要求退房，但是這種情
620 2022.05.13 -
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房屋不動(dòng)產(chǎn)證怎么辦理最常見(jiàn)的需要辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的情形，是房屋買賣。在房屋買賣中，辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需經(jīng)過(guò)以下程序：1、賣方對(duì)房屋進(jìn)行查冊(cè)；2、雙方簽署房屋買賣合同；3、向不動(dòng)產(chǎn)登記部門提交資料申請(qǐng)過(guò)戶；4、根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記部門和稅務(wù)機(jī)關(guān)要求，向稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅；
5,514 2022.04.15 -
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交了首付款房貸辦不下來(lái)怎么辦買房的時(shí)候，購(gòu)房者往往都會(huì)采取首付款以及貸款的方式。如果銀行的貸款審批沒(méi)有通過(guò)，那么購(gòu)房者購(gòu)房的目的不能夠?qū)崿F(xiàn)，購(gòu)房者是可以請(qǐng)求解除購(gòu)房合同的。此時(shí)如果是由于購(gòu)房者自身的原因，比如購(gòu)房者自身征信存在污點(diǎn)而導(dǎo)致貸款未審批通過(guò)的，那么購(gòu)房者是需
5,961 2022.04.17
