政府以公共利益征收但未批先占的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
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這位朋友，我國實(shí)行嚴(yán)格的土地用途管理制度，嚴(yán)禁未批先占、以租代征、批甲占乙、批少占多，對(duì)不符合公共利益需要，不符合土地利用總體規(guī)劃及年度計(jì)劃實(shí)施征收的均涉嫌違法，你所述情況需要到律師到你當(dāng)?shù)剡M(jìn)行調(diào)查核實(shí)： 第一，首先核實(shí)征收審批手續(xù)合法性，征收批準(zhǔn)時(shí)間直接決定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 第二，具體涉及到土地及房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)營損失以征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的征收補(bǔ)償安置方案以及當(dāng)?shù)匾?guī)范性補(bǔ)償文件為準(zhǔn)并結(jié)合相應(yīng)市場(chǎng)評(píng)估值。 第三，政府只有依法實(shí)施征收并依法將征收補(bǔ)償款全部落實(shí)到位的情況下，方可動(dòng)土施工。
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人民的土地有可能會(huì)被政府征收，政府在征收人民土地的時(shí)候，會(huì)給予土地的主人相應(yīng)的賠償。征地每畝補(bǔ)償費(fèi)總費(fèi)用每年，每個(gè)地方都是不一樣的，具體情況請(qǐng)等待當(dāng)?shù)貒敛块T公布數(shù)據(jù)。公民也可以到有關(guān)部門主動(dòng)查詢相關(guān)的賠償標(biāo)準(zhǔn)，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。
土地補(bǔ)償費(fèi)：征用集體所有魚塘、藕塘按其年產(chǎn)值的四至六倍計(jì)算。年產(chǎn)值按該魚塘被征地前三年平均年產(chǎn)值計(jì)算。價(jià)格按實(shí)際定購價(jià)和議價(jià)分別計(jì)算。被征土地上的青苗、林木、果樹、房屋及其他設(shè)施等原有附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省轄市人民政府(地區(qū)行署)制定，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行;停產(chǎn)停業(yè)損失、魚苗費(fèi)等補(bǔ)償，評(píng)估之后雙方達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議即可。
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政府占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助
2020.03.29 151 -
政府征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各市、縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由人民政府統(tǒng)一制訂，并根據(jù)國家規(guī)定和各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，每?jī)赡暾{(diào)整一次。各市人民政府應(yīng)根據(jù)本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和實(shí)際情況，制訂被征收土地上的房屋、其他附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)省國土資源廳備案后執(zhí)行，每?jī)赡暾{(diào)整一次。
2020.02.18 483 -
政府征收農(nóng)民土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收土地，要給予原土地使用權(quán)人相應(yīng)的補(bǔ)償。征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)因各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同而不一致，一般在三四萬元／畝到十幾萬元之間。具體的補(bǔ)償費(fèi)用主要包括：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。其中，征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前
2020.10.19 470
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政府以公共利益需要征收，但是未批先占，是否違法，如何進(jìn)行賠償？
這位朋友，我國實(shí)行嚴(yán)格的土地用途管理制度，嚴(yán)禁未批先占、以租代征、批甲占乙、批少占多，對(duì)不符合公共利益需要，不符合土地利用總體規(guī)劃及年度計(jì)劃實(shí)施征收的均涉嫌違法，你所述情況需要到律師到你當(dāng)?shù)剡M(jìn)行調(diào)查核
2022-01-20 15,340 -
問政府以公共利益需要征收，但是未批先占，是否違法，如何進(jìn)行賠償？
這位朋友，我國實(shí)行嚴(yán)格的土地用途管理制度，嚴(yán)禁未批先占、以租代征、批甲占乙、批少占多，對(duì)不符合公共利益需要，不符合土地利用總體規(guī)劃及年度計(jì)劃實(shí)施征收的均涉嫌違法，你所述情況需要到律師到你當(dāng)?shù)剡M(jìn)行調(diào)查核
2022-04-08 15,340 -
政府以公共利益需要征收，但是未批先占，是否違法，如何進(jìn)行調(diào)查？
這位朋友，我國實(shí)行嚴(yán)格的土地用途管理制度，嚴(yán)禁未批先占、以租代征、批甲占乙、批少占多，對(duì)不符合公共利益需要，不符合土地利用總體規(guī)劃及年度計(jì)劃實(shí)施征收的均涉嫌違法，你所述情況需要到律師到你當(dāng)?shù)剡M(jìn)行調(diào)查核
2022-01-20 15,340 -
土地政府征收未批先占怎么辦
根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，政府違反征收土地是違法行為，被征收人有權(quán)拒絕未經(jīng)批準(zhǔn)的土地征收行為，維護(hù)自己的利益?！吨腥A人民共和國土地管理法》第78條未經(jīng)批準(zhǔn)征收，使用土地的公司或個(gè)人非法批準(zhǔn)占有土地
2021-10-25 15,340
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01:27
政府征收房屋賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。
1,692 2021.04.25 -
01:29
政府征收土地賠償標(biāo)準(zhǔn)政府征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為： 征收土地為集體土地時(shí)，按照土地管理法的相關(guān)規(guī)定，對(duì)被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。其中賠償范圍包括：1、土地補(bǔ)償費(fèi)，即對(duì)土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；2、青苗補(bǔ)償費(fèi)，即對(duì)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征
2,283 2021.04.25 -
01:08
土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是： 1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)一般是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，一般按照是以安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)進(jìn)行計(jì)算；需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，則會(huì)按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地
9,722 2021.04.25
