集體土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)恼哂心男?/h1>

2022-05-03 10:13

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集體土地上宅基地房屋征收拆遷，根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定：征用宅基地的，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，被征收土地上的附著物，也由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。即具體的宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還需根據(jù)地域的劃分參見(jiàn)各地方的立法。當(dāng)?shù)卣畷?huì)公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，全國(guó)并沒(méi)有全國(guó)的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，拆遷補(bǔ)償安置有一個(gè)基本原則，就是保障居民的生活會(huì)平不降低。

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集體土地房屋征收與補(bǔ)償

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

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集體土地上的房屋進(jìn)行征收補(bǔ)償：可以根據(jù)被征收房屋的建筑面積和使用用途以及地理位置等因素，對(duì)被征收房屋做一個(gè)價(jià)格評(píng)估，來(lái)確定征收集體土地上房屋的具體補(bǔ)償金額。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

集體土地上房屋征收與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

李夢(mèng)薇律師

廣東宏力律師事務(wù)所

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集體土地征收中，如果對(duì)房屋進(jìn)行拆除，需要對(duì)房屋所有人進(jìn)行補(bǔ)償，其屬于地上附著物的補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該由省一級(jí)政府來(lái)制定，所以不同地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)是不同的，需要針對(duì)性的看該地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)償方式上，有重新安排宅基地建房、金錢補(bǔ)償、提供安置房等方式。