離婚前交房簽購房合同是怎么分割的呢
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離婚前交的購房首付,離婚后簽訂購房合同,算共同財產(chǎn)。房子的產(chǎn)權(quán)認定是以簽訂合同為準，不是以獲得房產(chǎn)證的時間為準。 1,要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財產(chǎn)。 2，房子若是婚后買的，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產(chǎn)，應當平分。 3但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了(無論婚后另一方有無收入或?qū)嶋H還貸款)，婚后共同還貸款部分及增值部分，應雙方平分。
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離婚房產(chǎn)只有購房合同的，那么暫時無法由法院判決分割，只能由雙方自行協(xié)商如何處理，或者等到房產(chǎn)證下來之后再進行分割。沒有房產(chǎn)證的房屋是無法確定所有權(quán)的，所以無法由法院分割，只能自行處理。
婚前購房離婚的分割方式：如果該房子是屬于夫妻共同所有的，離婚由夫妻雙方協(xié)商分割；如果不能達成一致的，可以向人民法院起訴分割，人民法院一般會判決給一方使用，獲得房子的一方要給予另一方相應的補償。
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婚前按揭購房的房產(chǎn)離婚時怎么分割呢
對于按揭房產(chǎn)夫妻離婚時如何分割的問題，應根據(jù)房產(chǎn)取得時間是在結(jié)婚登記之前還是之后、購房款的來源、離婚時是否取得房產(chǎn)證等方面來確定是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。首先，明確該房屋的歸屬問題。如果該按揭房屋為
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2022-04-13 15,340
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1,059 2022.04.17
