如何辦理離婚房產(chǎn)分割及如何辦理房產(chǎn)證
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離婚房產(chǎn)分割如何辦理房產(chǎn)證：（1）、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證； （2）、到交易核心辦理轉(zhuǎn)繪； （3）、到房管局辦理免征契稅申請； （4）、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費； （5）、取證。訴訟離婚房產(chǎn)過戶 （1）、生效的法院判決書及復(fù)印件； （2）、判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記房產(chǎn)證； （3）、身份證明及復(fù)印件； （4）、房產(chǎn)證。
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夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，并提交以下資料：房產(chǎn)證份證明及復(fù)印件議離婚的提交離婚證及復(fù)印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議院判決離婚的提交生效的法院判決書及復(fù)印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記。雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
辦理離婚房產(chǎn)分割： 如果是協(xié)議離婚的，雙方按照離婚協(xié)議書上的房產(chǎn)分割約定，到當(dāng)?shù)胤抗懿块T申請過戶或者更名即可。 如果是訴訟離婚的，一方當(dāng)事人按照離婚判決書上的財產(chǎn)分割，攜帶相關(guān)資料到當(dāng)?shù)胤抗懿块T申請房屋更名或者除名。 若是屬于一方的個人房產(chǎn)，則不參與離婚財產(chǎn)分割，仍屬于個人所有。 根據(jù)《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。
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如何辦理離婚房產(chǎn)分割1、貸款買房，如果男女婚后以一方或雙方的名義購買并辦理了按揭貸款的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在個人或雙方名下，婚后由雙方償還按揭貸款的情況，只要夫妻雙方?jīng)]有特別約定，那么該房產(chǎn)應(yīng)該屬于夫妻共同財產(chǎn)。未償還給銀行的按揭款為共同債務(wù)。 2、如果男女雙方婚后
2021.04.14 177 -
離婚時房產(chǎn)證未辦理如何分割房產(chǎn)離婚時還未取得房產(chǎn)證的，夫妻雙方對房子都不享有所有權(quán)，無權(quán)請求房子歸自己?？梢跃头课莸木幼?、使用以及以后房屋所有權(quán)的取得、歸屬雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，有法院進行判決。
2021.03.05 178 -
離婚,房子未辦理房產(chǎn)證,如何分割沒有房產(chǎn)證的房子分割方式如下： (一)房子沒房產(chǎn)證，尚未取得所有權(quán)的房屋，離婚房子分割如下：房子沒有房產(chǎn)證，即離婚時尚未取得所有權(quán)的房屋，雙方當(dāng)事人對爭議的房屋均不享有所有權(quán)，雙方均無權(quán)請求房子歸自己。 但是可以就房屋的居住、使用以及以后房
2021.03.03 141
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離婚房產(chǎn)分割如何辦理房產(chǎn)證
離婚房產(chǎn)分割如何辦理房產(chǎn)證：（1）、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證； （2）、到交易核心辦理轉(zhuǎn)繪； （3）、到房管局辦理免征契稅申請； （4）、辦理析產(chǎn)
2022-03-21 15,340 -
如何辦理離婚房產(chǎn)如何分割
離婚房產(chǎn)分割是很復(fù)雜的問題，不能一概而論，更不可能一句話講清。 1.首先你要搞清房屋是否有產(chǎn)權(quán)登記，如果有產(chǎn)權(quán)登記，且房屋權(quán)利人不是夫妻雙方，則該房產(chǎn)是第三人財產(chǎn)，無法分割。如果是夫妻中的一方或雙方的
2022-04-02 15,340 -
未辦理房產(chǎn)證離婚如何分割
按揭未辦理房產(chǎn)證離婚分割不能進行。雙方當(dāng)事人有爭議且協(xié)商不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用，告知當(dāng)事人待房屋取得完全所有權(quán)后另行起訴，不直接判決該房屋所有權(quán)的歸屬。
2022-06-09 15,340 -
如何辦理離婚房產(chǎn)分割公證
房產(chǎn)公證由不動產(chǎn)所在地公證處受理。雙方當(dāng)事人應(yīng)攜帶本人身份證明、離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格，公證員受理后，公證員就房產(chǎn)分割協(xié)議書的內(nèi)容進行審查和提問，并履行必要的法
2021-07-14 15,340
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如何辦理離婚房產(chǎn)分割房產(chǎn)分割分為以下情況：一方父母出資購房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，為夫妻一方的個人財產(chǎn)；雙方父母出資購房，按照出資份額按份分割；一方婚前購買房屋，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離
1,403 2022.04.17 -
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離婚如何辦理房產(chǎn)離婚后房產(chǎn)如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果是屬于一方個人財產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當(dāng)事人所有，但是共同還貸的部分，應(yīng)當(dāng)補償給另一方。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，可以先由夫妻雙方
1,109 2022.04.15 -
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離婚房產(chǎn)如何辦理離婚房產(chǎn)這樣辦理：男女雙方可以共同到登記機關(guān)申請辦理過戶登記，然后向登記機關(guān)提交所需材料，材料必須符合登記機關(guān)的要求，不符合的，登記機關(guān)可以要求補交的，登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)對提交的材料進行審查，審查后，發(fā)現(xiàn)符合過戶登記條件的，應(yīng)當(dāng)為雙方當(dāng)事人辦理過
1,307 2022.04.15
